Sprzedaż działki, 1380 m²
Przylaszczkowa, Poznań
272.297 €
197 €/m²
Wystawione 23 cze 2026
O tej ofercie
Na sprzedaż wyjątkowa działka o powierzchni 1380 m², położona w spokojnej, willowej części Osiedla Kwiatowego w Poznaniu — po zachodniej, czystej stronie miasta. To jedna z nielicznych dostępnych działek w tej bardzo poszukiwanej lokalizacji, idealna pod budowę przestronnego domu jednorodzinnego.
Lokalizacja — jeden z największych atutów oferty
Ciche, zielone i w pełni zabudowane sąsiedztwo zadbanych domów jednorodzinnych, a jednocześnie doskonałe skomunikowanie z centrum. W zasięgu krótkiego spaceru:
Szkoła i przedszkola w okolicy
Tramwaj — 10 minut pieszo
Stacja kolejowa Poznań Junikowo — 10 minut pieszo
Pełna infrastruktura (sklepy, usługi, komunikacja miejska)
To połączenie spokoju i zieleni z szybkim dojazdem do centrum sprawia, że działki w tej lokalizacji znikają z rynku bardzo szybko.
Możliwości zabudowy
Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Plan daje pełną jasność co do warunków budowy i gwarantuje wokół wyłącznie niską, jednorodzinną zabudowę: domy do 9 m wysokości, maksymalnie dwie kondygnacje, dachy strome oraz minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej. To realna pewność, że okolica pozostanie spokojna i kameralna — bez zabudowy wielorodzinnej.
Uzbrojenie i teren
Pełne uzbrojenie w zasięgu: prąd, woda, gaz i kanalizacja. Działka posiada dostęp do drogi. Teren płaski, z otwartym widokiem na pola od jednej strony — dużo światła i przestrzeni. Wydłużony kształt pozwala usytuować dom z dala od ulicy i zaplanować przestronny, zaciszny ogród.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:Powierzchnia: 1380 m²
Przeznaczenie (MPZP): zabudowa jednorodzinna, dom wolnostojący
Parametry: max wys. 9 m, do 2 kondygnacji, dach stromy, min. 40% zieleni
Media: wszystkie w zasięgu (prąd, woda, gaz, kanalizacja)
Dostęp do drogi: tak
Otoczenie: zabudowa willowa, szkoła/przedszkola, tramwaj i kolej w 10 min pieszo
Cena: 1 173 000 zł (850 zł/m²)
Rynek: wtórny
Kupujący nie płaci prowizji pośrednikowi
Zapraszam na prezentację działki w terenie — potencjał tej lokalizacji najlepiej widać na żywo. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania.
Julia Konieczna
IMMO HOUSE
730 555 107Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia działki1 380 m²
Cena za m²197 €/m²
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
1.568 €/mies
Wkład własny20 % · 54.459 €
54.459 €kredyt 217.838 €
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty470.261 €
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026