Sprzedaż działki, 4658 m²

Sobótka

695 000 zł

149 zł/m²

Wystawione 13 lis 2026

O tej ofercie

Działki budowlane 4 658m2 | Stary Zamek, gm. Sobótka | 695 000 zł Na sprzedaż atrakcyjne działki budowlane położone w malowniczej miejscowości Stary Zamek w gminie Sobótka. Idealne miejsce dla osób szukających spokojnej lokalizacji z szybkim dojazdem do Wrocławia, w sąsiedztwie przyjaznej zabudowy jednorodzinnej. PARAMETRY DZIAŁKI Powierzchnia łączna 46 ary, na która składają się trzy działki. Cena: 695 000zł Wymiary pojedynczej działki: ok. 24 m x 48 m Całość ok. : 48x70 Kształt: prostokąt Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (MN4) Front działki: dogodny do posadowienia budynku wolnostojącego zgodnie z MPZP LOKALIZACJA Działka znajduje się w spokojnej części miejscowości Stary Zamek, w gminie Sobótka, w pobliżu masywu Ślęży. Najważniejsze atuty lokalizacji: - cisza, niska zabudowa i kameralne otoczenie, - bliskość terenów rekreacyjnych, szlaków i lasów, - szybki dojazd do Sobótki, Świdnicy i Wrocławia, - idealne miejsce pod budowę domu jednorodzinnego lub domu z nieuciążliwą usługą, - dojazd drogą gminną. USTALENIA MPZP - NAJWAŻNIEJSZE ZAPISY Działka znajduje się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową niskiej intensywności MN lub mieszkaniowo-usługową MN/U. 1. Przeznaczenie terenu MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Dopuszczalne nieuciążliwe usługi jako funkcja uzupełniająca (handel, drobne usługi, kultura, opieka zdrowotna - bez szpitali), Pow. użytkowa usług: max 30% pow. użytkowej budynku. 2. Parametry zabudowy Wysokość budynku mieszkalnego lub mieszkalno-usługowego: do 7 m do gzymsu, do 12 m do kalenicy, max 2 kondygnacje, w tym poddasze użytkowe. Dach: dwuspadowy, symetryczny, nachylenie 37-45°. Budynki gospodarcze/garaże: tylko parterowe, dach dopasowany do budynku mieszkalnego. 3. Wskaźniki zabudowy Maks. 15% powierzchni działki - zabudowa mieszkaniowa, Maks. 25% - zabudowa mieszkalno-usługowa, Min. 70% powierzchni biologicznie czynnej. 4. Linie zabudowy od dróg Dla dróg gminnych kategorii D - 5 m od granicy działki. 5. Minimalne wymagania działki Minimalna powierzchnia działki pod nową zabudowę: 900 m² (nieruchomość spełnia wymogi). Minimalna szerokość frontu: 20 m - spełnione. 6. Miejsca parkingowe Dla usług: 1 miejsce postojowe na każde rozpoczęte 40 m² powierzchni użytkowej usług. 7. Media - prąd i woda w ul. Centralnej ATUTY OFERTY ✔ uregulowany stan prawny ✔ działka spełnia parametry MPZP ✔ cicha i zielona okolica ✔ idealny rozmiar pod budowę domu jednorodzinnego ✔ możliwość prowadzenia nieuciążliwej działalności Zapraszam na prezentację Renata Sadowa - doradca ds. nieruchomości 696 463 515 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

695 000 zł