Sprzedaż działki, 216628 m²

Susz

4 500 000 zł

21 zł/m²

Wystawione 4 paź 2026

O tej ofercie

Kupując w Home Asset nie musisz się martwić się o formalności, kredyt hipoteczny, w tym z opcją zwrotu zadatku, bezpieczeństwo zakupu. O wszystko zadbamy. Januszewo w powiecie iławskim, gmina Susz: - park krajobrazowy otaczający teren dawnej rezydencji - ruiny pałacu z I połowy XVIII w. - budynek dawnej owczarni o pow. ok. 900 m2, w budynku zaaranżowane mieszkanie. Nieruchomość stanowi część dawnego zespołu pałacowo-parkowo-folwarcznego. Dokumentacja konserwatorska dostępna za życzenie. RYS HISTORYCZNY: - w wieku XVII majątek należał do rodziny Auerswaldów - pałac zaczęto budować zapewne pod koniec XVII w., fragment jego zachował się być może w części korpusu głównego pałacu; mógł to być, analogicznie do innych obiektów z tego okresu wznoszonych na terenie Prus Książęcych piętrowy budynek o dwóch ryzalitach, z reprezentacyjną elewacją wschodnią - na początku XVIII wieku dokonano rozbudowy pałacu podwyższając go o półpiętro i dobudowując skrzydła, założono też park górny - pod koniec XVIII wieku nastąpiła rozbudowa założenia parkowego od zachodu przez ujęcie kamienną skarpą tarasu, oddzielając teren pałacu od stawu i parku; rozbudowano także park wschodni tworząc dodatkowy wjazd prowadzący lipową aleją przez park do drogi na Jerzwałd i Zieleń - kolejnymi właścicielami Januszewą byli w XIX w. Ostrowscy i Oldenburgowie; w końcu tego wieku powstała piętrowa przybudówka pałacu i założono park dolny - w początku wieku XX w. osuszono staw po zachodniej stronie pałacu; od strony południowej wzniesiono ogrodzenie oraz bramę na osi alei północno-wschodniej - po roku 1945 teren został przejęty przez PGR, w budynku pałacu mieściła się szkoła i przedszkole oraz pojedyncze mieszkania - w latach 80-tych opuszczony pałac zaczął popadać w ruinę systematycznie dewastowany; próba odbudowania pałacu w końcu lat 80-tych, przerwana na etapie zakładania instalacji, doprowadziła do wtórnej dewastacji budynku. ZAPISY PROJEKTU PLANU OGÓLNEGO: - dla działki nr 2/25: strefa produkcji rolniczej (57SR), profil podstawowy: teren produkcji w gospodarstwach rolnych, wielkotowarowej produkcji rolnej, akwakultury i obsługi rybactwa, komunikacji, ogrodów działkowych, infrastruktury technicznej; profil dodatkowy: teren rolnictwa z zakazem zabudowy, zieleni urządzonej, zieleni naturalnej, lasu, wód; maks. nadziemna intensywność zabudowy 0,5 maks. wysokość zabudowy 15 m maks. udział powierzchni zabudowy 25% min. udział powierzchni biologicznie czynnej 30%. - dla działki nr 2/26: strefa otwarta (47SO), profil podstawowy: teren rolnictwa z zakazem zabudowy, lasu, zieleni naturalnej, wód, komunikacji, ogrodów działkowych, infrastruktury technicznej, oraz SZ- strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową (teren pałacu). USYTUOWANIE: - majątek Januszewo, obejmujący całą miejscowość, usytuowany był na skarpie wzgórza, nad rozlewiskiem Jeziora Januszewskiego, oddalonego ok. 2 km, na przecięciu dróg prowadzących od Susza, w kierunku Siemian oraz z Zielenia i Stawca do Falknowa i Piotrkowa; od zachodu przylega komlpkas parkowo-leśny, wokół rozciągają się pola i łąki; zespół parkowy daleko rozbudowany w krajobrazie, powiązany alejami z lasem na płn. i wsch. oraz siecią dróg z sąsiednimi dawnymi majątkami - okoliczne działki od strony północnej i wschodniej w dużej części w posiadaniu KOWR (ok. 200 ha) - Jezioro Januszewskie - 2 km - Jezioro Jeziorak - 9,5 km (Jeziorak jest najdłuższym (27,45 km) oraz szóstym pod względem powierzchni (31,52 km²) jeziorem w Polsce) - Susz - siedziba gminy - 11 km (m. In. Biedronka, Pepco, Stacja Kolejowa, skąd odjeżdżają pociągi do m.in. Trójmiasta, Malborka, Iławy, Olsztyna) - Pałac Kamieniec, Rezerwat Przyrody Jezioro Gaudy -12,5 km. Nie czekaj z kontaktem w sprawie tej nieruchomości, umów się na prezentację (również zdalną). TYLKO U NAS! Dbając o bezpieczeństwo właściciela nieruchomości, prezentacja wymaga podania danych osobowych (imię, nazwisko, telefon) oraz podpisania karty odbioru adresu przed wizytą. Dziękujemy za Państwa zrozumienie i współpracę. Dla każdego zainteresowanego kredytem na zakup tej bądź innej nieruchomości mamy przygotowaną ofertę KREDYTU HIPOTECZNEGO. w tym z opcją ZWROTU ZADATKU. U Nas znajdziecie Państwo wykwalifikowanego doradcę, który profesjonalnie i uczciwie zajmie się Państwa sprawą i oczywiście zupełnie BEZPŁATNIE przeprowadzi przez cały proces!!! Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu. Jesteśmy wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

4 500 000 zł