Mieszkanie – Olsztyn, Jaroty

Sprzedaż mieszkania 4-pokojowego, 60 m²

Olsztyn, Jaroty

3 Sypialnie1 Łazienki

659 000 zł

10 947 zł/m²

Wystawione 11 wrz 2026

O tej ofercie

GrupaCDF oferuje do sprzedaży wyjątkowe, przestronne mieszkanie trzypokojowe o powierzchni użytkowej 60,20 m2, położone na parterze w czteropiętrowym budynku przy ul. Fryderyka Leyka 1 w Olsztynie. Nieruchomość przeszła generalny remont i została wykończona pod klucz z użyciem materiałów najwyższej jakości. Wnętrza wyróżniają się ponadczasową elegancją – na podłogach w pokojach ułożono podłogę w klasyczną jodełkę, a stolarkę drzwiową stanowią solidne drzwi wewnętrzne marki DRE. Wyjątkowym akcentem dekoracyjnym i funkcjonalnym są wykonane na zamówienie, nowoczesne drewniane zabudowy maskujące grzejniki, które nadają pomieszczeniom ciepły, spójny klimat. Sercem mieszkania jest nowoczesna, oddzielna kuchnia w jasnej zabudowie, w pełni wyposażona w fabrycznie nowy sprzęt AGD marki Whirlpool (lodówka, płyta gazowa, piekarnik, zmywarka oraz okap). Przestrzeń uzupełniają stylowe płytki typu "cegiełka" oraz dopracowane oświetlenie punktowe. Rozkład i metraż pomieszczeń:Salon (ok. 23 m2): przestronny, doskonale doświetlony, z bezpośrednim wyjściem na balkon (ok. 1,5 m2).Pokój 1 (ok. 11 m2): ustawna przestrzeń idealna na sypialnię główną.Pokój 2 (ok. 9 m2): doskonały na pokój dziecięcy, gościnny lub gabinet.Oddzielna kuchnia (ok. 6,2 m2): ergonomiczna, w pełni umeblowana i wyposażona.Przedpokój (ok. 7 m2): przestronny, wykończony eleganckimi wielkoformatowymi płytkami.Łazienka (ok. 3 m2): nowoczesna, z kabiną prysznicową, deszczownicą i czarną armaturą.Osobne WC (ok. 1 m2): gwarantujące wygodę codziennego użytkowania. Do lokalu przynależy bardzo duża piwnica o powierzchni ok. 5 m2. LOKALIZACJA Mieszkanie usytuowane jest w wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji na osiedlu Jaroty – jednej z najbardziej poszukiwanych i kompletnych dzielnic Olsztyna. Nieruchomość leży w cichej, bezpiecznej i niezwykle zielonej części osiedla. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura miejska oraz świetne zaplecze rekreacyjne:Komunikacja: Błyskawiczny dostęp do przystanków autobusowych oraz linii tramwajowych (m.in. przy ul. Wilczyńskiego, Sikorskiego Herberta), co zapewnia szybkie połączenie z centrum miasta i miasteczkiem uniwersyteckim Kortowo.Zakupy i usługi: Wokół znajdują się liczne sklepy, markety spożywcze, punkty usługowe, apteki, restauracje oraz placówki pocztowe.Edukacja i rodzina: W bliskim promieniu dostępne są przedszkola, szkoły podstawowe, plac zabaw usytuowany tuż przy budynku oraz boiska sportowe.Tereny zielone: Zdjęcia z lotu ptaka idealnie ukazują, że blok otoczony jest dojrzałą zielenią osiedlową, a położenie dzielnicy umożliwia szybki dostęp do pobliskich lasów i ścieżek rekreacyjnych. ATUTYWysoki standard: Mieszkanie gotowe do wprowadzenia bez żadnych dodatkowych nakładów finansowych.Szlachetne materiały: Drewniana podłoga w jodełkę, drzwi DRE oraz indywidualne drewniane zabudowy.Nowe AGD Whirlpool: Pełne wyposażenie kuchni w cenie mieszkania.Przemyślany układ: Mieszkanie jest dwustronne z osobną kuchnią, rozdzieloną łazienką z WC oraz 3 niezależnymi, ułożonymi funkcjonalnie pokojami.Komfortowy parter: Wygoda dostępu dla osób w każdym wieku, rodzin z wózkami czy seniorów.Duża piwnica (ok. 5 m2) i balkon: Dodatkowa przestrzeń do przechowywania oraz odpoczynku.Doskonała lokalizacja na Jarotach: Połączenie spokoju, zieleni i pełnego dostępu do infrastruktury miejskiej. Forma własności: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą Czynsz: 680 zł Nieruchomość dostępna od ręki – idealna propozycja dla osób szukających bezkompromisowej jakości i wygody. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację! FINANSOWANIE Posiadając kilkunastoletnie doświadczenie w branży finansowej, bezpłatnie pomożemy Państwu również w uzyskaniu najkorzystniejszej formy finansowania zakupu nieruchomości. Nasze biuro dysponuje ofertami wszystkich rzetelnych banków na rynku. Nasze wsparcie jest bezpłatne i kompleksowe – od momentu złożenia wniosku, po wypłatę środków. GrupaCDF pomoże PAŃSTWU W: – Porównaniu ofert ze wszystkich rzetelnych banków i uzyskaniu wstępnej decyzji kredytowej – Wyborze najlepszej oferty – najdogodniejszego systemu rat, okresu kredytowania, – Sporządzeniu i złożeniu wniosków w wybranych bankach, – Skompletowaniu niezbędnych dokumentów, dotyczących nabywanej nieruchomości. – Omówieniu warunków umowy kredytowej, – Pomocy na każdym etapie procesu transakcyjnego. Z nami realizacja marzenia o własnym mieszkaniu jest PROSTA! OSOBA ODPOWIEDZIALNA ZA OFERTĘ W BIURZE SPRZEDAŻY: Paweł Buczyłko tel. (użyj formularza kontaktowego) Zapraszamy również do naszego olsztyńskiego oddziału. Centrum Ekspertów Finansowych i Nieruchomości GrupaCDF Ul. Mazurska 10-12 lok. 17A 10-520 Olsztyn tel. (użyj formularza kontaktowego) Odwiedź naszą stronę: Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. Dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulegać zmianieOferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

659 000 zł

Nieruchomosci Online

659 000 zł

Morizon

659 000 zł

Gratka

659 000 zł

PB

Paweł Buczyłko