Sprzedaż domu, 275 m², działka 1788 m²

Warszawa, Wilanów

3 986 950 zł

14 498 zł/m²

Wystawione 27 kwi 2026

O tej ofercie

Dom wolnostojący klasy PREMIUM | 275 m² | 5 pokoi | Garaż 2-stanowiskowy | Działka 1788 m² | Basen WESTATE Mokotów prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży nowoczesnego domu wolnostojącego w standardzie PREMIUM, oferowanego w stanie deweloperskim. To energooszczędna nieruchomość z 2026 roku, zaprojektowana w ponadczasowej architekturze i wykonana z najwyższej jakości materiałów. Jeśli szukasz ciszy, przestrzeni i komfortu życia w zielonej części Warszawy- ta propozycja spełni Twoje oczekiwania. Działka o powierzchni 1788 m² jest przestronna i dobrze ukształtowana, co daje szerokie możliwości jej zagospodarowania. Dodatkowym atutem jest brak zabudowy od tylnej strony- graniczy ona z rowem melioracyjnym, dzięki czemu przyszli właściciele mogą cieszyć się większą prywatnością i otwartą przestrzenią. Układ pomieszczeń Parter: -przestronny, doskonale doświetlony salon z dużymi przeszkleniami -jadalnia połączona z kuchnią (otwarta strefa dzienna) -gabinet lub pokój gościnny -pomieszczenie przygotowane pod saunę -toaleta -garaż na dwa samochody Piętro: -otwarta przestrzeń (open space) z możliwością aranżacji dwóch pokoi, łazienki i garderoby -taras -sypialnia master z prywatną łazienką i garderobą -dodatkowa sypialnia z łazienką i garderobą Istnieje możliwość realizacji indywidualnego projektu wnętrz przez architekta. Duże, narożne przeszklenia zapewniają naturalne doświetlenie przez cały dzień. Z boku domu znajduje się taras oraz basen- idealna przestrzeń do wypoczynku i relaksu. Wysokość pomieszczeń: parter: 2,90 m piętro: od 2,20 m do 4,00 m Lokalizacja Nieruchomość położona jest przy ul. Łęgowej, w spokojnej i zielonej części Wilanowa (Powsin). W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się jezioro oraz tereny rekreacyjne. Standard PREMIUM++ ✔pompa ciepła Nibe oraz ogrzewanie i chłodzenie podłogowe w całym domu (w tym w garażu) ✔konstrukcja mieszana: żelbet + gazobeton ✔ocieplenie: 20 cm wysokiej klasy styropianu ✔dach: blacha na rąbek, pełne deskowanie, izolacja z wełny drzewnej Steico (16 cm) + 5 cm styroduru + płyty g-k ✔okna aluminiowe, trzyszybowe P4 (Aluprof), drzwi tarasowe w systemie HST ✔instalacja alarmowa oraz monitoring ✔instalacja telewizyjna i przygotowanie pod kino domowe ✔elektrycznie sterowane żaluzje zewnętrzne w systemie inteligentnego domu ✔basen 4 × 12 m z niezależną pompą ciepła i przeciwprądem, z możliwością montażu zadaszenia ✔zbiornik na wodę deszczową 10 m³ ✔szambo 10 m³ Dlaczego warto? To idealna propozycja dla osób, które: cenią ciszę i bliskość natury szukają nowoczesnych, energooszczędnych rozwiązań potrzebują przestronnego i funkcjonalnego domu dla rodziny Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje były rzetelne i aktualne. Kontakt w sprawie oferty: Stanisław Klepacki Licencja nr 29944 +48606 543 144 E-mail: sklepacki@ ENG Detached PREMIUM-Class House | 275 m² | 5 Rooms | Double Garage | Plot 1788 m² | Swimming Pool WESTATE Mokotów presents an exceptional offer for the sale of a modern detached house in PREMIUM standard, available in developer condition. This energy-efficient property, built in 2026, features timeless architecture and has been constructed using the highest quality materials. If you are looking for peace, space, and comfortable living in a green area of Warsaw - this offer will meet your expectations. The plot of 1,788 m² is spacious and well-shaped, offering a wide range of development possibilities. An additional advantage is the lack of buildings at the rear - the property borders a drainage ditch, ensuring greater privacy and an open, unobstructed view. Layout Ground floor: spacious, well-lit living room with large glazing dining area connected to the kitchen (open-plan living space) study or guest room room prepared for a sauna toilet double garage First floor: open space with the possibility to arrange two rooms, a bathroom, and a walk-in wardrobe terrace master bedroom with private bathroom and walk-in wardrobe additional bedroom with bathroom and walk-in wardrobe There is an option to complete the interior design project with an architect. Large corner windows ensure excellent natural light throughout the day. On the side of the house, there is a terrace and a swimming pool - an ideal space for relaxation. Ceiling height: ground floor: 2.90 m first floor: from 2.20 m to 4.00 m Location The property is located on Łęgowa Street, in a მშვიდ, green part of Wilanów (Powsin). In close proximity, there is a lake and recreational areas. PREMIUM++ Standard ✔ Nibe heat pump and underfloor heating and cooling throughout the entire house (including the garage) ✔ mixed construction: reinforced concrete + aerated concrete ✔ insulation: 20 cm of high-quality polystyrene ✔ roof: standing seam metal, full boarding, wood fiber insulation (Steico 16 cm) + 5 cm extruded polystyrene + plasterboard ✔ aluminum triple-glazed P4 windows (Aluprof), HST system for terrace doors ✔ alarm system and monitoring ✔ TV installation and home cinema preparation ✔ electrically controlled external blinds within a smart home system ✔ 4 × 12 m swimming pool with independent heat pump and counter-current system, with option to install pool cover ✔ 10 m³ rainwater tank ✔ 10 m³ septic tank Why is it worth it? This property is ideal for those who: value peace and proximity to nature seek modern, energy-efficient solutions need a spacious and functional home for a family The above description is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 §1 of the Polish Civil Code. We make every effort to ensure that the information provided is accurate and up to date.Pokaż więcej

Co w cenie

Parking

Kluczowe dane

Powierzchnia użytkowa275 m²

Powierzchnia działki1 788 m²

Sypialnie4

Łazienki2

BudowaMieszane

StanNowy

Rok budowy2026

OgrzewaniePompa ciepła

Wystawiono na

Gratka

3 986 950 zł

Otodom

3 986 950 zł

Stanisław Klepacki

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Kalkulator kredytowy

Szacowana rata miesięczna

22 952 zł/mies

Wkład własny20 % · 797 390 zł

797 390 złkredyt 3 189 560 zł

Okres kredytowania

Łączna kwota do spłaty6 885 514 zł

Oprocentowanie7,20 %

Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026