Sprzedaż domu, 170 m², działka 380 m²

Kraków, Swoszowice

1 480 000 zł

8706 zł/m²

Wystawione 7 wrz 2026

O tej ofercie

Przestronny dom w zabudowie bliźniaczej, który daje coś, czego często brakuje w miejskich domach - naprawdę dużo przestrzeni i swobodę jej wykorzystania. 151 m² powierzchni użytkowej, dodatkowe 25 m² antresoli, 19m garaż w bryle budynku oraz działka o powierzchni ok. 3,8 ara. Przemyślany układ obejmuje cztery duże sypialnie, gabinet, dwie łazienki oraz przestronną strefę dzienną z otwartą kuchnią. Dom znajduje się przy ul. ks. Franciszka Maja w Opatkowicach - w spokojnej, zielonej części Krakowa, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i dużej ilości zieleni. To miejsce dla osób, które chcą mieszkać w mieście, ale jednocześnie cenią przestrzeń, prywatność i kontakt z zielenią. PRZESTRZEŃ, KTÓRA Daje MOŻLIWOŚCI Dom został rozplanowany na trzech poziomach, dzięki czemu poszczególne funkcje są naturalnie od siebie oddzielone. Poziom I - część dzienna • przestronny salon z otwartą kuchnią • łazienka z prysznicem • gabinet • garaż w bryle budynku - 19 m² Parter został zaprojektowany jako wygodna, wspólna przestrzeń do codziennego życia. Otwarta strefa dzienna daje możliwość stworzenia jasnego, rodzinnego wnętrza z wyjściem do ogrodu. Poziom II - prywatna część domu • 4 sypialnie - każda o powierzchni ok. 17 m² • łazienka To niewątpliwie jeden z największych atutów domu. Cztery pełnowymiarowe sypialnie dają możliwość wygodnego urządzenia pokoi dla dzieci, sypialni głównej oraz dodatkowej przestrzeni do pracy czy dla gości. Poziom III - dodatkowa przestrzeń • antresola - ok. 25 m² • pralnia / kotłownia Antresola może stać się tym miejscem, którego w większości domów brakuje - dodatkową przestrzenią do pracy, odpoczynku, hobby, biblioteki czy domowej strefy rekreacyjnej. Jej funkcję można dopasować do własnych potrzeb. W bryle budynku znajduje się wygodny, 19-metrowy garaż z bezpośrednim dostępem do części mieszkalnej. INDYWIDUALNY PROJEKT To nie jest dom powstały na bazie typowego, gotowego projektu. Budynek został zaprojektowany indywidualnie, a w trakcie realizacji wprowadzano dodatkowe rozwiązania dopasowujące go do założonej funkcjonalności i komfortu przyszłych mieszkańców. Szczególną uwagę zwrócono również na komfort akustyczny pomiędzy segmentami. Budynki zostały konstrukcyjnie oddzielone, a zastosowane rozwiązania ograniczają przenoszenie dźwięków pomiędzy nimi. W domu zastosowano także wentylację mechaniczną z rekuperacją, trzyszybową stolarkę okienną oraz materiały i rozwiązania dobrane z myślą o trwałości i komforcie użytkowania. OPATKOWICE - ZIELONO I WYGODNIE Jednym z ważniejszych atutów tej nieruchomości jest samo otoczenie. Duża ilość zieleni, ogródek i kameralna zabudowa tworzą atmosferę bardziej podmiejską niż typowo miejską. Jednocześnie pozostajemy w granicach Krakowa, z wygodnym dostępem do infrastruktury potrzebnej na co dzień. Lokalizacja zapewnia również sprawny wyjazd w kierunku obwodnicy Krakowa i autostrady A4 oraz Zakopianki, co jest dużym atutem zarówno dla osób pracujących w Krakowie, jak i tych, które często podróżują poza miasto. To DOM DLA TYCH, KTÓRZY POTRZEBUJĄ PRZESTRZENI To propozycja dla osób, które nie chcą wybierać pomiędzy domem z ogrodem a wygodnym dostępem do Krakowa. 151 m² + 25 m² antresoli + 19 m² garażu + 3,8 ara działki. Cztery duże sypialnie, gabinet, dwie łazienki, dodatkowa przestrzeń na antresoli i ogródek dają dużą swobodę aranżacji i pozwalają stworzyć dom dopasowany do konkretnej rodziny. Stan deweloperski jest tutaj dodatkowym atutem - nowi właściciele mogą od początku urządzić wnętrze dokładnie tak, jak chcą. Warto zobaczyć ten dom na żywo, żeby poczuć jego skalę, układ i potencjał. Cena: 1 400 000zł Dostępna także druga część domu w cenie 1 400 000zł Nasi eksperci finansowi z POWER FINANCES zapewnią uzyskanie najlepszego kredytu hipotecznego oraz ubezpieczenia. Serdecznie zapraszam na prezentację. Kontakt możliwy 7 dni w tygodniu. Anna Zaskórska 531-454-117 anna.zaskorska@ Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Pokaż więcej

Co w cenie

Parking

Kluczowe dane

Powierzchnia użytkowa170 m²

Powierzchnia działki380 m²

Sypialnie5

StanDo remontu

Rok budowy2026

OgrzewanieGazowe

Wystawiono na

Gratka

1 480 000 zł

Anna Zaskórska

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Kalkulator kredytowy

Szacowana rata miesięczna

8520 zł/mies

Wkład własny20 % · 296 000 zł

296 000 złkredyt 1 184 000 zł

Okres kredytowania

Łączna kwota do spłaty2 555 979 zł

Oprocentowanie7,20 %

Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026