Sprzedaż domu, 280 m², działka 345 m²

Żywiec

1 450 000 zł

5179 zł/m²

Wystawione 18 paź 2026

O tej ofercie

UNIKATOWY DOM 280 M2 Z DWUSTANOWISKOWYM GARAŻEM 120 M2 I Z PLACEM W ŻYWCU Z MOŻLIWOŚCIĄ WYDZIELENIA MIESZKANIA LUB LOKALU UŻYTKOWEGO | ŻYWIEC, UL. WITOSA 10Na sprzedaż wyjątkowa, przestronna nieruchomość zlokalizowana w ścisłym centrum Żywca przy ul. Wincentego Witosa 10 i bezpośrednio przylega do PARKU ZAMKOWEGO. Budynek wyróżnia się niezwykle bogatym układem pomieszczeń, doskonałym zapleczem rekreacyjnym oraz ogromnym potencjałem inwestycyjnym! NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Dwie strefy dziennej rekreacji: Glówny salon z klimatycznym kominkiem połączony z otwarta kuchnią Drugi, przestronny salon na dolnej kondygnacji – idealny na przestrzeń rekreacyjną. Aż 6 niezależnych pokoi i 3 łazienki: Zapewniają wygodę i prywatność nawet dla bardzo dużej lub wielopokoleniowej rodziny.Strefa rekreacyjna z sauną fińską Trzy niezależne wejścia od strony ulicy Węglowej i WitosaOgromnym atutem jest dodatkowa przestrzeń 64 m² w obrębie budynku na parterze(stan surowy) : Możliwość adaptacji na drugie niezależne mi mieszkanie, biuro, gabinet lub osobny lokal pod wynajem. Wolnostojący budynek garażowy z bramami automatyczną i ręczną. LOKALIZACJA I PLAN ZAGOSPODAROWANIA (MPZP): Centrum miasta: Świetne położenie u zbiegu ul. Witosa i Węglowej. W bezpośrednim sąsiedztwie pełna infrastruktura: sklep, urzędy, punkty usługowe oraz park miejski. Przeznaczenie w MPZP – symbol 1UU1: Tereny zabudowy usługowej oraz mieszkaniowej. Idealna opcja zarówno do zamieszkania, jak i na siedzibę firmy, gabinety medyczne, notarialne, czy wynajem. DANE TECHNICZNE I MEDIA: Powierzchnia użytkowa budynku: 280 m² (pow. zabudowy 152 m²) Powierzchnia działki: 345 m² (działka w pełni zagospodarowana, ogrodzona, z utwardzonym podjazdem i wybrukowanym podwórkiem) Media: Prąd, kanalizacja miejska, ogrzewanie gazowe (c.o. z pieca gazowego) + kominek w salonie DLA KOGO?1. Dla dużej rodziny: Komfortowy rozkład, 3 łazienki, sauna i 6 pokoi gwarantują przestrzeń dla każdego.2. Dla inwestora / dwóch rodzin: Możliwość stworzenia 2 osobnych mieszkań (w tym jednego z wydzielonej strefy 64 m²).3. Dla przedsiębiorcy: Możliwość prowadzenia biznesu w centrum miasta (usługi, biura) i mieszkania w jednym miejscu. Na ulicy Węglowej powstają nowe obiekty komercyjne o wysokim standardzie które dodatkowo uatrakcyjniają tą lokalizację w przyszłości. Zapraszamy na prezentację nieruchomości na żywo!

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

1 450 000 zł