Sprzedaż domu, 200 m², działka 710 m²

Kocmyrzów-Luborzyca, Luborzyca

1 500 000 zł

7500 zł/m²

Wystawione 3 wrz 2026

O tej ofercie

PRZESTRONNY DOM W LUBORZYCY - DUŻA PRZESTRZEŃ, WIELE MOŻLIWOŚCI, BLISKO KRAKOWA Dom, który daje coś więcej niż tylko metry kwadratowe - przestrzeń do życia, odpoczynku i stworzenia własnego miejsca na lata. Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalny, trzypoziomowy dom w Luborzycy, wybudowany w 2003 roku, po częściowym generalnym remoncie. Nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim dużą ilością przestrzeni oraz możliwością dopasowania jej do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli. Dom położony jest na działce o powierzchni 710 m², a dodatkowo istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni około 8,7 ar. To propozycja dla osób, które szukają domu z potencjałem, a jednocześnie zależy im na dogodnym dostępie do Krakowa. Przemyślana przestrzeń dla całej rodziny Dom został podzielony na trzy poziomy, dzięki czemu poszczególne strefy mogą pełnić różne funkcje. Poziom 0 - zaplecze domu Na najniższym poziomie znajduje się garaż, dwa pomieszczenia gospodarcze oraz komunikacja. To praktyczna przestrzeń, która pozwala wygodnie przechowywać rzeczy, sprzęt czy wyposażenie domu, bez zajmowania powierzchni mieszkalnej. Poziom 1 - komfortowa część mieszkalna To serce domu - przestronna i funkcjonalna część przygotowana do codziennego życia. Znajdują się tutaj: duży salon, 3 oddzielne pokoje, jasna, oddzielna kuchnia z jadalnią, łazienka z wanną, oddzielne WC, wiatrołap, komunikacja. Parter został częściowo objęty generalnym remontem, dzięki czemu część mieszkalna jest już przygotowana do użytkowania. Duży salon oraz trzy niezależne pokoje zapewniają komfortową przestrzeń zarówno dla rodziny, jak i dla osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy czy nauki. Oddzielna, jasna kuchnia z jadalnią to natomiast miejsce, które może stać się naturalnym centrum rodzinnego życia. Poziom 2 - przestrzeń z ogromnym potencjałem Największym atutem tej części domu jest możliwość stworzenia jej dokładnie według własnego pomysłu. Na poddaszu znajduje się 5 pomieszczeń, które mogą zostać przeznaczone między innymi na: dodatkowe sypialnie, pokoje dziecięce, gabinet, garderoby, pracownię, pokój hobby, domową siłownię, strefę rekreacyjną. Do wykończenia pozostały przede wszystkim drzwi, podłogi oraz malowanie ścian. To szczególnie ciekawa propozycja dla osób, które nie chcą kupować domu wykończonego w konkretnym stylu, lecz wolą samodzielnie stworzyć wnętrza odpowiadające ich potrzebom i gustowi. Solidna konstrukcja i wykonane modernizacje Dom został wybudowany z pustaka ceramicznego, jest ocieplony i otynkowany. W nieruchomości wykonano istotne prace modernizacyjne: wymieniono dach, wymieniono piec gazowy, wymieniono instalacje, zamontowano okna PCV, wykonano ocieplenie budynku. Dom posiada pełne uzbrojenie: woda miejska | prąd | gaz | kanalizacja | internet Dzięki wykonanym pracom nowy właściciel może skupić się przede wszystkim na aranżacji wnętrz i dopasowaniu nieruchomości do własnego stylu życia. Działka z możliwością powiększenia Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 710 m². Teren daje wiele możliwości stworzenia prywatnej strefy wypoczynku - ogrodu, miejsca na rodzinne spotkania czy przestrzeni dla dzieci. Dodatkowo istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni około 8,7 ar. Dla przyszłego właściciela oznacza to możliwość znaczącego powiększenia terenu i jeszcze większej swobody w zagospodarowaniu nieruchomości. Luborzyca - spokojnie, a jednocześnie blisko Krakowa Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest lokalizacja. Luborzyca pozwala cieszyć się spokojem i przestrzenią, jednocześnie zapewniając bardzo dobry dojazd do Krakowa. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe, dzięki czemu codzienne funkcjonowanie jest wygodne i nie wymaga ciągłych dojazdów do miasta. To dobre miejsce dla osób, które chcą uciec od miejskiego zgiełku, ale nie chcą rezygnować z bliskości Krakowa. Dom, który można urządzić po swojemu To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż gotowego, zamkniętego produktu. Duża powierzchnia, trzy poziomy, pięć pomieszczeń na poddaszu do własnej aranżacji, garaż, działka 710 m² oraz możliwość dokupienia kolejnych 8,7 ar sprawiają, że dom daje naprawdę szerokie możliwości. Część mieszkalna została już zmodernizowana, natomiast pozostałą przestrzeń można wykończyć zgodnie z własnym pomysłem. Jeżeli szukasz przestronnego domu dla rodziny, z dużym potencjałem i dobrym dojazdem do Krakowa - warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo. Szczegóły oferty: 796 541 485 Grzegorz ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jest Gaz: tak - miejski Woda: tak - miejska Dojazd: asfalt Otoczenie: działki zabudowane Ogrzewanie: gazowe Kanalizacja: miejska Komunikacja publ.: kolej, autobus miejski, komunikacja podmiejska Odległość do komunikacji publicznej [m]: 230 Odl. do sklepu [m]: 270 Odl. do szkoły [m]: 400 Odl. do przedszkola [m]: 320 Teren ogrodzony: TAK Okna: PCV Instalacje: wymienione Balkon: jest Liczba balkonów: 2 Tarasy: taras duży Liczba tarasów: 1 Powierzchnia ogródka [m2]: 400 Wymiary działki [m]: 24/28 Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: lekko nachylona Kształt działki: prostokąt Rodzaj domu: wolnostojący Stan wybudowania: Pod klucz Typ elewacji: tynk szlachetny Pokrycie dachu: blachodachówka Powierzchnia użytkowa [m2]: 160 Stan budynku: do zamieszkania Podpiwniczenie: tak Garaż: w budynku Ogrodzenie działki: mieszane Rok budowy: 2003 Liczba pokoi: 7 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000 Liczba sypialni: 5 Powierzchnia pokoi [m2]: 24, 11, 16, 10, 8, 16, 24, Podłogi pokoi: wylewka, parkiet Ściany pokoi: tynk gipsowy, malowane Wyposażenie pokoi: częściowo umeblowane Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn, Zach, Wsch Typ kuchni: oddzielna i widna Rodzaj kuchni: z nowoczesną zabudową kuchenną Powierzchnia kuchni [m2]: 13,6 Podłoga kuchni: gres Wyposażenie kuchni: zabudowa kuchenna Wystawa okien - kuchnia: Zach Typ łazienki: z wanną Liczba łazienek: 2 Powierzchnia łazienki [m2]: 4 Glazura łazienki: nowego typu Podłoga łazienki: gres Wyposażenie łazienki: wanna, umywalka, lustro Ściany łazienki: glazura Liczba WC: 2 Glazura WC: glazura Podłoga WC: gres Ściany WC: glazura Liczba przedpokoi: 2 Powierzchnia przedpokoi [m2]: 4 Podłoga przedpokoi: gres Ściany przedpokoi: malowane ::LINK DO STRONY /offer/BS5-DS-317072 Zobacz Wirtualny Spacer ::KONTAKT DO AGENTA Grzegorz Zębala+48796-541-485 grzesiek@ ::DANE BIURA Oddział BS5, Nowa Huta Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski Os. Kazimierzowskie 36 31-844 Kraków 12 265 10 29 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.Pokaż więcej

Co w cenie

Piwnica

Kluczowe dane

Powierzchnia użytkowa200 m²

Powierzchnia działki710 m²

Sypialnie6

Łazienki2

StanDobry

Rok budowy2003

UmeblowaneUmeblowane

OgrzewanieGazowe

Wystawiono na

Gratka

1 500 000 zł

Grzegorz Zębala

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Kalkulator kredytowy

Szacowana rata miesięczna

8635 zł/mies

Wkład własny20 % · 300 000 zł

300 000 złkredyt 1 200 000 zł

Okres kredytowania

Łączna kwota do spłaty2 590 519 zł

Oprocentowanie7,20 %

Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026