Działka budowlana Inwestycyjna 5600 m² WZ na 7 domów Legionowo Michałów Reginów Wieliszew

Sprzedaż działki, 5 m²

40A Warszawska, Michałów-Reginów

2 490 000 zł

498 000 zł/m²

Wystawione 30 wrz 2026

O tej ofercie

Działka budowlana 5600 m² z decyzją WZ na 7 domów – Michałów-Reginów, gm. Wieliszew Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 5600 m², położona w Michałowie-Reginowie (gmina Wieliszew, powiat legionowski) – zaledwie kilka minut od Legionowa i szybki dojazd do Warszawy trasą DK61. Najważniejszy atut: działka posiada ostateczną decyzję o warunkach zabudowy (nr 162/2019, ostateczna od 18.12.2019) – kupujesz grunt gotowy pod realizację, bez czekania na urzędowe procedury. Co pozwala decyzja WZ: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna – do 7 budynków wraz z infrastrukturą techniczną wskaźnik powierzchni zabudowy do 0,25 powierzchnia biologicznie czynna min. 40% szerokość elewacji frontowej do 17 m wysokość do górnej krawędzi elewacji frontowej do 4,50 m, kalenica dachu do 9 m dach wielospadowy (dopuszczalna dwuspadowa), kąt nachylenia połaci 25°–45° Media i uzbrojenie (wg decyzji): woda – z sieci wodociągowej energia elektryczna – projektowane przyłącze gaz – możliwość podłączenia do sieci kanalizacja – docelowo przyłączenie do projektowanej sieci (na czas przejściowy dopuszczalne zbiorniki szczelne) telekomunikacja – możliwość podłączenia Lokalizacja: dostęp do drogi publicznej – zjazd na drogę wewnętrzną, obsługa komunikacyjna od strony DK61 po rozbudowie drogi krajowej nr 61 dostęp zapewniony od lokalnego układu dróg zbiorczych teren nie jest objęty miejscowym planem – wszystkie parametry zabudowy określa wydana decyzja WZ działka poza strefami ochronnymi, bez zabytków, bez terenów górniczych i osuwiskowych Dla kogo: Idealna pod deweloperkę kameralnego osiedla 7 domów jednorodzinnych albo pod dużą prywatną posiadłość z możliwością podziału. Miejscowość dynamicznie się rozwija – bliskość DK61 i planowana rozbudowa trasy to realny wzrost wartości gruntu. DODATKOWO: możliwość pokazania działki na miejscu pełna dokumentacja do wglądu (decyzja WZ z załącznikami graficznymi) pomoc w formalnościach cena do rozmowy na miejscu masz pytania – dzwoń śmiało, opowiem o wszystkim

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

2 490 000 zł