Sprzedaż mieszkania 4-pokojowego, 67 m²

Poznań

749 000 zł

11 196 zł/m²

Wystawione 28 sie 2026

O tej ofercie

PARTNERZY NIERUCHOMOŚCI POLECAJĄ NA SPRZEDAŻ świetne, słoneczne, przestronne mieszkanie, położone na poznańskich Podolanach, przy ulicy Omańkowskiej. Kameralne mini osiedle niskich bloków, z dużą ilością zieleni, placem zabaw dla dzieci, oświetleniem, możliwością swobodnego zaparkowania samochodu NA TERENIE POSESJI (brama wjazdowa otwierana pilotem). Osiedle dobrze skomunikowane, z szybkim, sprawnym dojazdem do centrum miasta. W niedalekiej odległości od osiedla sklepiki, supermarket, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej. Szybki dojazd do obwodnicy, w stronę Suchego Lasu, do północnych rejonów miasta. Ładna, spokojna dzielnica wśród niskiej, jednorodzinnej zabudowy. OPIS NIERUCHOMOŚCI NA SPRZEDAŻ świetne 4-pokojowe, przestronne mieszkanie, idealne dla kilkuosobowej rodziny, jak i dla studentów, czy na cele inwestycyjne. Mieszkanie duże, o łącznej powierzchni 66,90 m2 (62,20 zł mieszkanie plus 4,70 m2 kotłownia z pralnią), położone na II piętrze, dwupiętrowego, kameralnego budynku. Dodatkowo zaadoptowana część korytarza, którego powierzchnia nie jest wliczona w powierzchnię nieruchomości. Mieszkanie po re-modelingu – nowa, nowoczesna, piękna kuchnia, nowe granitowe blaty oraz nowe winylowe podłogi!!! Wszystkie nowe sprzęty kuchenne. Mieszkanie umeblowane i takie może pozostać. Brak konieczności dokonywania dalszych nakładów. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, czy do wynajmu. Mieszkanie składa się z: • Obszernego salonu z częścią wypoczynkową i jadalnianą, z wyjściem na balkon od strony zachodniej; • Ładnej jadalni z okrągłym stołem, 4 krzesłami i regałem; • Atrakcyjnej, kuchni w formie aneksu wyposażonego we wszystkie niezbędne sprzęty AGD – nowe szafki, białe, satynowe; pełna zabudowa kuchni i sprzętów: lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, nowy zlew, pochłaniacz, nowy kamienny blat; • Nowoczesnej łazienki z dwoma umywalkami, prysznicem oraz toaletą. Łazienka ma dwa wejścia. Od strony korytarza, ale także bezpośrednio ze strony sypialni; • Świetnej sypialni z podwójnym łóżkiem, szafkami nocnymi i obszerną szafą; • Przytulnego pokoju z oknem od strony wschodniej, wyposażonego w łóżko, biurko oraz szafę; • Dodatkowego ładnego pokoju z oknem również od strony wschodniej, który jest gotowy na urządzenie, według potrzeb kupującego, • Przedpokoju; • Korytarza przed wejściem do mieszkania, pełniącego funkcję garderoby na wierzchnią odzież oraz buty, gdzie są wieszaki, szafa oraz komoda; • Przydatnego, obszernego pomieszczenia gospodarczego znajdującego się na półpiętrze, gdzie znajduje się piec gazowy, pralka, zlew techniczny, gdzie można równocześnie rozłożyć deskę do prasowania i suszarkę na bieliznę. Pomieszczenie posiada też wysoki regał na 4 m na niezbędne w każdym domu rzeczy. Pomieszczenie do wyłącznej dyspozycji właściciela mieszkania; • Mieszkanie czyste, jasne, atrakcyjne. Podłogi winylowe. Piękna, w pełni wyposażona kuchnia. Całość jest niezmiernie atrakcyjna, zadbana, ładne meble i nowoczesne sprzęty. Niezmiernym atutem mieszkania jest możliwość swobodnego parkowania aut na terenie posesji - szlaban wjazdowy na pilota, teren opłotowany zamknięty. Księga wieczysta mieszkania bez obciążeń. Dodatkowo udziały w częściach wspólnych oraz udziały w działkach gruntowych w cenie nieruchomości. Dodatkowy atut to bardzo niskie, symboliczne stałe opłaty. Link do spaceru wirtualnego: -19dcfd0496dc4faa8d887f73aa0f203f/viewer DOSTĘPNOŚĆ I CENA Mieszkanie wolne od ZARAZ. W pełni gotowe do wprowadzenia się. Klucze w biurze. Zapraszamy do prezentacji! Cena sprzedaży: 749.000 zł do negocjacji. Opłata administracyjna, tylko 100 zł/mc (za utrzymanie terenu wokół posesji, szlabanu, bramy itd.) i fundusz remontowy 50 zł/mc. Pozostałe opłaty to tylko opłaty licznikowe: woda, gaz, energia elektryczna oraz śmieci. DANE KONTAKTOWE Prezentacja oferty: PARTNERZY NIERUCHOMOŚCI - Marcin Gołąbek692 43 79 89, Agnieszka Gruss692 43 79 88, partnerzy@ Pośrednik odpowiedzialny za realizację oferty: Agnieszka Gruss692437988, numer licencji zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości: 5680; Więcej ofert na.pl For information in English, please call48692437989. BIURA NIERUCHOMOŚCI ZAPRASZAMY DO MIŁEJ WSPÓŁPRACY! BT Bezpieczna Transakcja z biurem Partnerzy to oszczędność czasu, bezpieczeństwo, kompleksowa obsługa, doradztwo w zakresie obrotu nieruchomościami, konsultacje treści zawieranych umów, weryfikacja stanu prawnego nieruchomości zarówno przy umowach sprzedaży, jak i najmu, profesjonalizm świadczonych usług. Dane z certyfikatu energetycznego: Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 1.00 [kWh/m2] Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 1.00 [kWh/m2] Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 1.00 [kWh/m2] Jednostkowa wielkość emisji CO2: 1.0000 [tony/rok] Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 1.0000 %Pokaż więcej

Co w cenie

Balkon

Parking

Kluczowe dane

Piętro2 / 2

Powierzchnia66.9 m²

Pokoje4

Sypialnie3

Łazienki1

BudowaCegła

StanDoskonały

UmeblowaneUmeblowane

OgrzewanieGazowe

Wystawiono na

Gratka

749 000 zł

Agnieszka GRUSS

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Kalkulator kredytowy

Szacowana rata miesięczna

4312 zł/mies

Wkład własny20 % · 149 800 zł

149 800 złkredyt 599 200 zł

Okres kredytowania

Łączna kwota do spłaty1 293 533 zł

Oprocentowanie7,20 %

Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026