Sprzedaż domu, 143 m², działka 729 m²
Zalasewo
1 499 000 zł
10 519 zł/m²
Wystawione 20 sie 2026
O tej ofercie
Polecamy atrakcyjną ofertę sprzedaży domu jednorodzinnego wolnostojącego, o powierzchni całkowitej 142,5 m2 (w tym użytkowej 116,7 m2), położonego w miejscowości Swarzędz – Zalasewo, w spokojnej okolicy zabudowy jednorodzinnej, wybudowanego na ustawnej, zagospodarowanej działce o powierzchni 729 m2. Na działce posadowiony jest również jednostanowiskowy, nowoczesny garaż blaszany o powierzchni 15 m2.Wnętrza domu jasne, dobrze doświetlone, z przestronnymi pomieszczeniami i wieloma udogodnieniami m.in. cztery osobne sypialnie (w tym aż dwie na parterze!), dwie łazienki, obszerny salon z jadalnią i kuchnią. Układ naprawdę funkcjonalny!Nieruchomość oddana do użytku w 2007 roku znajduje się w bardzo pożądanej lokalizacji, w Zalasewie, na terenach stale rozwijających się, z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej, w pobliżu niskiej zabudowy jednorodzinnej.Układ domu:Parter (116,7 m2):- wiatrołap – 2,2 m2- pomieszczenie gospodarcze – 4,7 m2- dwie sypialnie - 16,5 m2 i ok. 15 m2- komunikacja z klatką schodową – ok. 15 m2- kuchnia + jadalnia + salon – 12 m2 + 10,5 m2 + 28,4 m2.Piętro (25,8 m2 powierzchni użytkowej, po podłodze dużo więcej):- dwie wygodne sypialnie- łazienka- komunikacja z klatką schodową.Jest to miejsce idealne dla rodziny ceniącej sobie zarówno ciszę i spokój jak i bliskość centrum miasta. Kilka minut drogi od oferowanej nieruchomości, znajduje się pełna infrastruktura: szkoła, przedszkole, sklepy, punkty usługowe, tereny sportowe i rekreacyjne, przystanek komunikacji miejskiej. Dogodny dojazd do Poznania oraz centrum Swarzędza.Standard: - w salonie na podłodze płytki, ściany gładzone i malowane,- w sypialniach na podłodze panele, ściany gładzone i malowane,- w kuchni na podłodze płytki, ściany gładzone i malowane z elementami płytek,- łazienka na parterze – na podłodze panele winylowe, ściany gładzone i malowane z elementami płytek (zdecydowana łatwość nowej aranżacji),- łazienka na piętrze – na podłodze i ścianach płytki.- schody drewniane.Warto zwrócić uwagę na świetnie utrzymany teren zewnętrzny, piękne nasadzenia i niesamowicie zadbaną trawę.W cenie pozostać może większość wyposażenia widocznego na zdjęciach. Część sprzętów AGD w kuchni została wymieniona ok. 2 lata temu. Poddasze wraz z klatką schodową zostało zaaranżowane ok. 5 lat temu, a łazienka na górze wykonana ok. 3 lata temu. Wnętrza na parterze zostały odmalowane.Wystawa względem stron świata: front – zachód, tył – wschód.Działka w kształcie prostokąta (front ok. 28 m, bok 25 m).Dojazd drogą utwardzoną.Informacje techniczne:- budynek budowany w technologii murowanej z bloczków suporex, ocieplony styropianem 12 cm, dach w konstrukcji drewnianej kryty dachówką ceramiczną ocieplony wełną 15 + 10 cm, strop drewniany, podłoga wykonana z podwójnej płyty OSB przekładanej wygłuszającym korkiem,- okna plastikowe PVC, drzwi wejściowe antywłamaniowe,- okna dachowe drewniane z roletami wewnętrznymi,- teren ogrodu opłotowany (słupki murowane, przęsła drewniane – do odświeżenia), taras wykonany z płyt betonowych na podsypce, brama wjazdowa sterowana automatycznie, system automatycznego nawadniania z własnej studni (z hydroforem),- na dachu fotowoltaika o mocy 5,32 kW, zapewniająca prąd tradycyjnej rodzinie,- odświeżona elewacja budynku,- instalacja alarmowa,- wszystkie niezbędne media – prąd, woda + studnia, kanalizacja miejska, ogrzewanie gazowe na parterze (kocioł dwufunkcyjny Buderus, regularnie serwisowany) – w tym ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach oprócz sypialni, ogrzewanie elektryczne na piętrze, klimatyzacja, stałe łącze internetowe (światłowód).Cena do negocjacji.Zapraszam na prezentację!Zapewniamy rzetelną obsługę i pomoc do momentu przekazania kluczy, załatwiamy wszelkie formalności oraz zapewniamy bezpieczeństwo transakcji.PEPETA NieruchomościDanuta Pepeta-WesołekPokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia użytkowa142.5 m²
Powierzchnia działki729 m²
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
8629 zł/mies
Wkład własny20 % · 299 800 zł
299 800 złkredyt 1 199 200 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty2 588 792 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026