Sprzedaż mieszkania 4-pokojowego, 66 m²

Wrocław

849 770 zł

12 829 zł/m²

Wystawione 5 wrz 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż rozkładowe 3 pokoje o powierzchni 66,24 m² przy ul. Pomorskiej 21, wykończone modnie, ze smakiem i wykorzystaniem motywów szałwi oraz lastryko.Mieszkanie jest usytuowane na czwartym piętrze kamienicy, zaledwie 5 minut spacerem od Wyspy Słodowej i 10 min od Rynku.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY W PIGUŁCE:ODNOWIONY PARKIET I GENERALNY REMONT: W lokalu wykonano kluczowe prace modernizacyjne – wycyklinowano oryginalny, drewniany parkiet oraz deski w kuchni, wymieniono instalację elektryczną i gazową oraz położono nowe gładzie. Najcięższy remont masz za sobą – pozostaje jedynie dopasowanie listew przypodłogowych oraz mebli pod własny gust.KAMIENICA PO REMONTACH: W ceglanym budynku wymieniono dach, piony wodno-kanalizacyjne, wykonano ocieplenie oraz nową instalację elektryczną na klatce schodowej. Wspólnota posiada już pozwolenie na budowę na remont klatki i elewacji.DOBRE NA NAJEM: Odległość 500 m od Uniwersytetu Wrocławskiego i 700 m od Rynku, w połączeniu z pełnym rozkładem 3 niezależnych pokoi, tworzy idealny produkt pod najem tradycyjny dla studentów/pracowników lub pod prosperujący najem krótkoterminowy.UKŁAD POMIESZCZEŃ (66,24 m²):Pokój 1: Przestronny, ustawny salon z widokiem na Skwer Adamowicza i ul. Dubois,Pokój 2: Sypialnia od podwórka,Pokój 3: Drugi pokój / gabinet do pracy zdalnej od zachodniej strony,Osobna kuchnia: z odnowioną drewnianą podłogą – nieumeblowana, przygotowana pod indywidualną zabudowę.Korytarz: Z drewnianym parkietem, wnęką na szafę w zabudowie i drzwiami firmy DRE.Łazienka: prysznic z deszczownicą, pralka, ryflowane fronty oraz modna armatura.Osobna toaletaPrzynależność: Piwnica o powierzchni 6,43 m².Zachodnia ekspozycja sprawia, że pokoje dzienne są jasne, gdy wschodnie sypialnia z kuchnią pozostają chłodne wieczorami. Dwustronne usytuowanie pozwala na sprawne wietrzenie wnętrz.LOKALIZACJA:Mieszkanie położone jest na Nadodrzu, przy granicy Starego Miasta, w sąsiedztwie kameralnych bistro, kawiarni i murali:Zakupy: Żabka oraz Biedronka w odległości 100 m (2 minuty pieszo).Rekreacja: Wyspa Słodowa i rzeka Odra 300 m od budynku (5 minut pieszo), a tuż pod blokiem Skwer Adamowicza – idealne miejsce na spacer z psem.Edukacja i centrum: Gmach Główny Uniwersytetu Wrocławskiego w odległości 500 m (8 minut) oraz wrocławski Rynek zaledwie 700 m od klatki (10 minut pieszo).Komunikacja: Przystanek tramwajowy i autobusowy bezpośrednio pod budynkiem.DANE TECHNICZNE I FINANSOWE:Czynsz administracyjny: 414 PLN + prąd i gaz według zużyciaOgrzewanie i ciepła woda: Dwufunkcyjny piec gazowyStan prawny: Pełna własność z czystą Księgą Wieczystą (brak obciążeń hipotecznych)Parking w SPP (192 zł rocznie) lub na podwórkuKONTAKT I PREZENTACJAChcesz obejrzeć to mieszkanie na żywo lub omówić jego potencjał inwestycyjny? Zadzwoń lub napisz!Jacek Kasprzak Nieruchomości | Licencja nr 30027Jeśli nie odbiorę, wyślij SMS lub wiadomość na WhatsApp – oddzwonię niezwłocznie!Ważne! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa, w szczególności art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. W celu uzyskania aktualnych szczegółów prosimy o bezpośredni kontakt.Pokaż więcej

Kluczowe dane

Piętro4

Powierzchnia66.24 m²

Pokoje3

Sypialnie3

Wystawiono na

OLX Poland

849 770 zł

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Kalkulator kredytowy

Szacowana rata miesięczna

4892 zł/mies

Wkład własny20 % · 169 954 zł

169 954 złkredyt 679 816 zł

Okres kredytowania

Łączna kwota do spłaty1 467 564 zł

Oprocentowanie7,20 %

Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026