Już niedostępne
To ogłoszenie nie jest już aktywne. Zachowujemy je tutaj dla celów referencyjnych, ale szczegóły mogą być nieaktualne.
Sprzedaż działki, 1 m²
312 Przeginia, Przeginia
249 990 zł
249 990 zł/m²
Wystawione 25 cze 2026
O tej ofercie
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆAgencja Gwarek Nieruchomości prezentuje wyjątkową, uroczą działkę budowlaną w Przegini (gmina Jerzmanowice-Przeginia), w powiecie krakowskim.To idealna propozycja dla osób, które szukają balansu między spokojem, bliskością natury i pięknymi widokami a świetną komunikacją z miastem. Kluczowe parametry:• Powierzchnia całkowita: 1020 m² (w tym ok. 900 m² swobodnej powierzchni inwestycyjnej)• Wymiary całkowite: ok. 21,3 m szerokości × 48 m długości• Kształt: regularny prostokąt; teren płaski i suchy• Dojazd: bezpośredni z drogi asfaltowej (pierwsza linia zabudowy) oraz dodatkowy dojazd poprzez własną drogę wewnętrzną (skrajnie prawym pasem)Wyjątkowy klimat: Na działce znajduje się stary drzewostan, w tym drzewa owocowe, które nadają temu miejscu niepowtarzalny, sielski charakter. Doskonała baza do zaaranżowania pięknego, dojrzałego ogrodu od zaraz!Informacja formalna (Służebność): Przedmiotem sprzedaży jest pełna własność całej działki o metrażu 1020 m² (szerokość ok. 21,3 m). W akcie notarialnym ustanowiona została służebność gruntowa (przejścia i przejazdu dla sąsiedniej parceli), która obejmuje wyłącznie skrajnie prawy pas o szerokości 2,5 m. W efekcie do Państwa wyłącznej, swobodnej dyspozycji budowlanej pozostaje regularny, bardzo ustawny pas o wymiarach ok. 18,8 m szerokości na 48 m długości (ok. 900 m²) – idealny pod budowę domu.Przeznaczenie w MPZP (symbol MU):Całość działki (1020 m²) oznaczona jest symbolem MU – teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej. Oznacza to podstawowe przeznaczenie gruntu pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wraz z możliwością prowadzenia komercyjnego programu usługowego.Media i uzbrojenie:Wszystkie kluczowe media: prąd, kanalizacja oraz woda znajdują się bezpośrednio przy działce, co znacznie przyspieszy i ułatwi proces budowy. Lokalizacja i malownicze otoczenie:Działka usytuowana jest w cichej, pejzażowej okolicy. W sąsiedztwie dominuje niska, estetyczna zabudowa jednorodzinna oraz rozległe, zielone tereny otwarte.Przeginia – słynie z czystego powietrza, zapierających dech w piersiach widoków oraz bliskości ostańców skalnych. Miejscowość oferuje idealny balans pomiędzy wiejskim spokojem a pełną infrastrukturą. W bliskiej odległości od działki znajduje się sklep spożywczy Lewiatan, Paczkomat, apteka, szkoła oraz przystanek komunikacji lokalnej, co zapewnia wysoki komfort codziennego życia.Idealna baza wypadowa dla aktywnych:Lokalizacja gwarantuje błyskawiczny dostęp do największych atrakcji przyrodniczych regionu. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne szlaki piesze i rowerowe, malownicza Dolina Będkowska oraz Dolina Szklarki. To także doskonały punkt startowy do wypadów do Ojcowskiego Parku Narodowego oraz pozostałych Dolinek Krakowskich.Szybki i wygodny dojazd:• Olkusz: ok. 20 km• Lotnisko Kraków-Balice: ok. 25 km• Kraków (Rynek Główny): ok. 30 kmStan prawny:Pełna własność z uregulowaną księgą wieczystą.Zapraszamy do kontaktu i na osobistą prezentację nieruchomości w tym wyjątkowym miejscu!O nas:Działamy w oparciu o profesjonalizm potwierdzony licencją Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości (nr 25223) oraz licencją Managera Najmu Krajowej Izby Gospodarki Nieruchomościami (nr 19).Zapewniamy pełne wsparcie i bezpieczeństwo na każdym etapie procesu:• Kompleksowa obsługa: Skrupulatnie weryfikujemy stan prawny nieruchomości i kompletujemy niezbędną dokumentację. Pomagamy w uzyskaniu świadectw charakterystyki energetycznej oraz współpracujemy z doświadczonymi geodetami.• Wsparcie ekspertów: Ściśle współpracujemy ze sprawdzonymi kancelariami notarialnymi oraz doradcami kredytowymi, zapewniając sprawne finansowanie oraz bezpieczną transakcję u notariusza.Jako wydawca gazety "Gwarek", oferujemy unikalną korzyść – bezpłatną publikację ogłoszeń naszych ofert na łamach miesięczników:• Gwarek Olkuski (powiat olkuski),• Gwarek Zawierciański (powiat zawierciański),• Wybrane oferty prezentujemy również w Gwarku Małopolskim.Stale podnosimy nasze kompetencje, biorąc czynny udział w szkoleniach tematycznych. Dzięki współpracy z agencją Gwarek Nieruchomości w Krzeszowicach, skutecznie działamy na terenie powiatów olkuskiego i zawierciańskiego, Zagłębia oraz pięciu gmin podkrakowskich.Nota prawna: Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia działki1 m²
Cena za m²249 990 zł/m²
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
1439 zł/mies
Wkład własny20 % · 49 998 zł
49 998 złkredyt 199 992 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty431 736 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026