Sprzedaż działki, 14500 m²
Jeziorna, Łebieńska Huta
449 000 zł
31 zł/m²
Wystawione 20 sie 2026
O tej ofercie
Szukasz przestrzeni, która od pierwszego dnia zapracuje na wysoki zwrot z zainwestowanego kapitału? Działka o powierzchni 1,45 ha w Donimierzu to biznesowe płótno z gotowymi uzgodnieniami w Gminie Szemud pod budowę hal magazynowych lub usługowych. Strategiczne położenie blisko węzła S6 oraz bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej gwarantują sprawne operacje logistyczne i wyreżyserowany potencjał wzrostu wartości nieruchomości.
Warunki Zabudowy
- Baza pod inwestycję: brak MPZP, uzgodnienia w Gminie Szemud pozwalają na przeznaczenie terenu pod usługi oraz budowę hal magazynowych.
- Elastyczność podziału: możliwość wydzielenia 5 niezależnych działek budowlanych lub zagospodarowania całości jako jeden park logistyczno-usługowy.
Działka
- Dostęp do uzbrojenia: prąd oraz sieci wodociągowa w bezpośrednim zasięgu.
- Ukształtowanie i stan: teren częściowo zalesiony ze starodrzewem, co stwarza przestrzeń do zagospodarowania buforu zieleni.
- Infrastruktura techniczna: przez część terenu przebiega linia wysokiego napięcia.
Lokalizacja
Punkt idealny dla logistyki, łączący sprawną komunikację z całym Trójmiastem i trasami krajowymi.
- 6 km do węzła drogi ekspresowej S6, co zapewnia natychmiastowy wylot w stronę Gdyni, Gdańska oraz Łeby.
- 5 km do centrum Szemudu, gdzie znajduje się pełne zaplecze administracyjne oraz urzędy.
- 20 km do Wejherowa, gwarantujące szybki dostęp do lokalnego rynku pracy oraz bazy podwykonawców.
Zalety
- Szerokie możliwości inwestycyjne: od jednorodnego parku logistycznego po podział na 5 mniejszych parceli na sprzedaż.
- Wygodna logistyka: bezpośredni zjazd z drogi asfaltowej bez konieczności prowadzenia ciężkiego transportu drogami gruntowymi.
- Gotowy potencjał formalny: wczytane uzgodnienia w gminie skracają czas potrzebny na start budowy.
- W skład działki wchodzi nieużytek o powierzchni 0,7 ha, na którym znajduje się bujna roślinność i liczne drzewa. Istnieje możliwość wykopania stawu rybnego, co stworzy unikalne miejsce do rekreacji i wypoczynku.
- Media: woda i prąd w drodze.
Dom & House - Specjaliści od marzeń.
- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji
- Znajdziemy najtańszy kredyt
- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi
- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości
Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia działki14 500 m² (1.45 ha)
Cena za m²31 zł/m²
GminaŁebieńska Huta
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
2585 zł/mies
Wkład własny20 % · 89 800 zł
89 800 złkredyt 359 200 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty775 429 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026