Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 22 m²

Stare Miasto

1 Sypialnie

449 000 zł

20 409 zł/m²

Wystawione 10 lis 2026

O tej ofercie

ADRES, KTÓRY PRACUJE NA TWOJĄ KORZYŚĆ. WYJĄTKOWA KAWALERKA W SERCU POZNANIA! Strzałowa 3 | Centrum Poznania | Klimatyczna kamienica po rewitalizacji. Są nieruchomości, których wartość zaczyna się od metrażu. Są też takie, których największym kapitałem jest adres. Wyobraź sobie mieszkanie, z którego w kilka minut docierasz na Stary Rynek, do Starego Browaru, najlepszych poznańskich restauracji, kawiarni i butików. A kiedy potrzebujesz chwili wytchnienia, zaledwie dwuminutowy spacer dzieli Cię od klimatycznego skweru z fontanną. Ul. Strzałowa 3 - lokalizacja, która łączy miejski styl życia, historyczny charakter i realny potencjał inwestycyjny. INWESTYCJA, ZACZYNA SIĘ OD DOBREGO ADRESU Centrum Poznania od lat pozostaje jedną z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji dla osób poszukujących nieruchomości pod wynajem. Bliskość Starego Rynku, uczelni, restauracji, punktów usługowych i centrów biznesowych sprawia, że jest to miejsce interesujące zarówno dla najemców, jak i osób poszukujących własnej przestrzeni w mieście. Niewielki metraż oznacza również niższy próg wejścia w inwestycję niż w przypadku większych mieszkań. To propozycja dla inwestora, który szuka nieruchomości w lokalizacji o ugruntowanej atrakcyjności, ale również dla osoby, która chce mieć własny adres, w samym sercu miasta. KAMIENICA Z HISTORIĄ. KOMFORT W NOWOCZESNYM WYDANIU. Klimatyczna kamienica przy ul. Strzałowej 3 zachowała swój ponadczasowy charakter, jednocześnie zyskując nowoczesny standard techniczny. W 2014 roku przeprowadzono kompleksową rewitalizację budynku. Zakres wykonanych prac obejmował m.in.: • wymianę instalacji grzewczej, wodno-kanalizacyjnej oraz elektrycznej, • renowację reprezentacyjnej klatki schodowej wraz z odtworzeniem i wymianą sztukaterii, • odnowienie stolarki drzwiowej, • wymianę stylowych żyrandoli, • montaż nowej stolarki okiennej i parapetów, • wykonanie nowego dachu, • kompleksowy remont i zagospodarowanie wewnętrznego dziedzińca. To połączenie historycznej architektury z komfortem współczesnego użytkowania. MIESZKANIE - NOWOCZESNE ZAPLECZE TECHNICZNE Lokal również przeszedł istotne prace modernizacyjne. Wykonano: • nowe okna połaciowe, • nową instalację elektryczną, • instalację telewizyjną i telefoniczną, • domofon, • nową instalację wodno-kanalizacyjną, • instalację grzewczą podłączoną do centralnego ogrzewania, • nowe tynki, • wypoziomowane podłogi, • drzwi przeciwpożarowe. Dzięki temu przyszły właściciel otrzymuje nieruchomość z zadbanym zapleczem technicznym, w budynku po kompleksowej rewitalizacji. LOKALIZACJA, KTÓRA ROBI RÓŻNICĘ W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się: • Stary Rynek - około 5-7 minut, • Stary Browar - około 5-7 minut, • klimatyczny skwer z fontanną - około 2 minuty, • restauracje, kawiarnie i modne miejsca spotkań, • sklepy, punkty usługowe i infrastruktura miejska. Tutaj samochód przestaje być koniecznością, a miasto staje się naturalnym przedłużeniem Twojego mieszkania. DLA INWESTORA. DLA SINGLA. DLA PARY. DLA STUDENTA. DLA KOGOŚ, KTO DOCENIA DOBRE ADRESY I STARĄ ARCHITEKTURĘ. To nieruchomość o uniwersalnym potencjale. Może stać się: • inwestycją pod wynajem długoterminowy, • atrakcyjną bazą pod najem dla osób pracujących, lub studiujących w Poznaniu, • pierwszym własnym mieszkaniem, • miejskim apartamentem, dla osób ceniących życie w centrum. Kupujesz lokalizację, historię i możliwości, jakie daje życie w samym sercu Poznania. Poznaj ten adres. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Dariusz Michalski - doradca ds. nieruchomości +48723 870 598 Keller Williams Real Estate Partners Sp. z o.o. Ul. Bednarska 6 60-571 Poznań kwpoland.com Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 127.57 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 148.67 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 193.26 kWh/(m2 · rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0526 t CO2/(m2 · rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

449 000 zł