Wynajem lokalu użytkowego, 316 m²
Antoniego Madalińskiego, Szczecin
15 495 zł/mies.
49 zł/m²
Wystawione 3 paź 2026
O tej ofercie
Oferta na wyłączność
Do wynajęcia komfortowa powierzchnię 316.21 m² do własnej adaptacji w nowoczesnym obiekcie klasy A+ zlokalizowaną na pierwszym piętrze w reprezentacyjnym budynku przy ul. Madalińskiego 9.
Szczegóły oferty:
Powierzchnia: 316,21 m2 na 1. piętrze z wyodrębnionymi pomieszczeniami (dodatkowo, dostępna także jest powierzchnia na parterze typu open space 354 m2).
Standard obiektu: klasa A+ (nowoczesne rozwiązania technologiczne).
Rodzaj działalności: biurowa (siedziba firmy), medyczna, beauty,.
Udogodnienia: restauracja z dużą przestrzenią kulinarno - eventową, możliwość skorzystania z noclegu w 8 komfortowych apartamentach.
Budynek został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie najemców i ich pracowników:Komfort pracy: Indywidualnie sterowana oraz rozliczana klimatyzacja oraz zaawansowany system wentylacji z odzyskiwaniem ciepła (rekuperacja).
Łączność: Obiekt w pełni przygotowany pod potrzeby biznesu – szybka sieć światłowodowa.
Bezpieczeństwo: Pełna kontrola dostępu do budynku (monitoring, czytniki kart dostępu).
Dostępność: Nowoczesna winda oraz winda schodowa ułatwiająca dostęp osobom z niepełnosprawnościami.
Parking: Do dyspozycji najemców jest garaż podziemny (18 stanowisk) oraz miejsca postojowe na parkingu zewnętrznym (10 stanowisk). Płatne dodatkowo. Dostępne są także stanowiska do ładowania pojazdów elektrycznych.
Lokalizacja: Bliskość głównych arterii zapewnia szybki dojazd zarówno do Centrum miasta (10min) jak i do autostrady A6 (15min).
Koszty (ceny netto za miesiąc):Czynsz najmu - 15494zł
miejsce w parkingu podziemnym - 490zł/za jedno miejsce
miejsce na parkingu zewnętrznym - 290zł/za jedno miejsce
opłaty eksploatacyjne
Kaucja - dwukrotność miesięcznego czynszu.
Zapraszam na prezentacjęOferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Dane z certyfikatu energetycznego:
Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 104.51 [kWh/m2]
Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 69.53 [kWh/m2]
Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 161.30 [kWh/m2]
Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0200 [tony/rok]
Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %
Co w cenie
Winda
Parking
Powierzchnia użytkowa316.21 m²
StanDo remontu
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Wystawiono na
JK
Janusz Kawa