Mieszkanie – Warszawa, Koszyki, Śródmieście

Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 46 m²

Warszawa, Koszyki, Śródmieście

1 350 000 zł

29 348 zł/m²

Wystawione 19 sie 2026

O tej ofercie

Wyjątkowe 2 pokoje przy Wspólnej | balkon | winda | widok na starodrzew Na sprzedaż wyjątkowe, indywidualnie zaprojektowane mieszkanie o powierzchni 46 m², położone przy ul. Wspólnej, w samym sercu warszawskiego Śródmieścia. To mieszkanie dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowych dwóch pokoi w centrum. Łączy świetną lokalizację z bardzo przemyślanym wnętrzem, dużą ilością miejsca do przechowywania oraz czymś szczególnie rzadkim w tej części Warszawy – widokiem na starodrzew i zabytkową Kaplicę św. Barbary. Mieszkanie zaprojektowane do życia, nie pod sprzedaż Wnętrze zostało indywidualnie zaprojektowane przez architekt i urządzone na własne potrzeby właścicielki. Każdy metr został przemyślany pod kątem funkcjonalności, przechowywania i komfortu codziennego życia. W 2019 roku mieszkanie przeszło generalny remont, podczas którego m.in. wymieniono instalację elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną, przygotowano i wykończono ściany, wykonano nową kuchnię i łazienkę oraz położono nową dębową klepkę. W ramach projektu powstały również dwie garderoby oraz liczne miejsca do przechowywania – rozwiązanie szczególnie cenne przy mieszkaniu tej wielkości. Charakter wnętrza podkreślają wykonane na zamówienie industrialne przeszklenia, które optycznie otwierają przestrzeń i pozwalają światłu przenikać pomiędzy pomieszczeniami. Funkcjonalny układ Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z częścią jadalnianą i kuchnią, oddzielnej sypialni z dwiema garderobami oraz łazienki z dużym prysznicem typu walk-in. Dodatkowym atutem jest balkon, a do mieszkania przynależy również piwnica (w cenie mieszkania). Lokal znajduje się na 2. piętrze, a w budynku jest winda. Widok, którego trudno oczekiwać w centrum Warszawy Jednym z największych atutów mieszkania jest jego otoczenie. Z okien oraz balkonu rozciąga się widok na korony starych drzew oraz zabytkową Kaplicę św. Barbary od strony ul. Wspólnej. Wiosną i latem drzewa tworzą przed oknami piękną zieloną ścianę. Daje to niezwykłe połączenie: mieszkanie w ścisłym centrum Warszawy, a za oknami zieleń i zabytkowa architektura zamiast typowego widoku na sąsiedni budynek. Najważniejsze informacje • 46 m² powierzchni mieszkania • 2 pokoje • ul. Wspólna 69, Warszawa Śródmieście • winda • balkon • 2 garderoby • piwnica • pełna własność / odrębna własność lokalu • generalny remont w 2019 r. Parkowanie Parkowanie możliwe jest na ulicy. Istnieje również możliwość ubiegania się we wspólnocie mieszkaniowej o miejsce postojowe na wewnętrznym podwórzu – miejsce nie jest przypisane do mieszkania. Lokalizacja Wspólna 69 to ścisłe centrum Warszawy – lokalizacja pozwalająca korzystać z pełnej infrastruktury Śródmieścia i poruszać się po dużej części centrum pieszo. Jednocześnie bezpośrednie sąsiedztwo starodrzewu i zabytkowej zabudowy sprawia, że mieszkanie ma klimat zupełnie inny niż większość lokali w tej części miasta. Sprzedaż bezpośrednia ……………………………….. Apartment for Sale in Warsaw City Centre | Wspólna 69, Śródmieście | Balcony | Lift | 1 Bedroom | No Commission For sale directly by owner: a beautifully renovated 46 sqm one-bedroom apartment with a balcony, located at Wspólna 69 in Warsaw city centre, Śródmieście. This unique apartment for sale in central Warsaw combines an excellent city-centre location with a stylish, architect-designed interior, two walk-in wardrobes, oak parquet flooring and a rare green view over mature trees and the historic St. Barbara’s Chapel. The apartment is located on the second floor of a building with a lift and comes with a private basement storage unit included in the price. Architect-Designed & Fully Renovated Apartment The apartment was individually designed by architect and originally created as the owner’s own home rather than as an investment property. Every square metre was carefully planned to maximise functionality, storage and everyday comfort. In 2019, the apartment underwent a complete renovation, including replacement of the electrical and plumbing systems, renovation of the walls, a new kitchen and bathroom, and installation of oak parquet flooring. The interior features two walk-in wardrobes, extensive built-in storage and custom-made industrial-style glass partitions, which visually open up the apartment and allow natural light to flow between the rooms. The property is move-in ready and offers a distinctive alternative to standard apartments for sale in Warsaw city centre. Functional 1-Bedroom Layout The 46 sqm apartment consists of: • spacious living room with dining area and kitchen • separate bedroom • two walk-in wardrobes • bathroom with a large walk-in shower • balcony • private basement storage unit The apartment is located on the second floor and the building has a lift/elevator. Balcony with Green Views in the Heart of Warsaw One of the most distinctive features of this Warsaw city-centre apartment is its outlook. The windows and balcony overlook the canopies of mature trees and the historic St. Barbara’s Chapel on Wspólna Street. During spring and summer, the trees create a beautiful green backdrop directly outside the apartment. It is a rare combination for Warsaw Śródmieście: a home in the very centre of the city with green views and historic architecture rather than windows facing directly onto another residential building. Key Property Details • Apartment for sale – Warsaw Śródmieście • Location: Wspólna 69, Warsaw city centre • 46 sqm • 1 bedroom / 2 rooms • balcony • lift / elevator Prime Warsaw City Centre Location Wspólna 69 is located in the heart of Warsaw’s Śródmieście district, offering excellent access to public transport, restaurants, cafés, shops, services and the city’s main business and entertainment areas. The central location makes the apartment particularly convenient for anyone looking to live within walking distance of much of Warsaw city centre. Despite its central location, the apartment benefits from views of mature trees and historic architecture, giving it a much calmer and greener atmosphere than many properties in central Warsaw. The property may work equally well as a city-centre home, pied-à-terre in Warsaw or investment apartment. Direct salePokaż więcej

Kluczowe dane

Piętro2

Powierzchnia46 m²

Pokoje2

Sypialnie1

Wystawiono na

Adresowo

1 350 000 zł

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Kalkulator kredytowy

Szacowana rata miesięczna

7772 zł/mies

Wkład własny20 % · 270 000 zł

270 000 złkredyt 1 080 000 zł

Okres kredytowania

Łączna kwota do spłaty2 331 467 zł

Oprocentowanie7,20 %

Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026