Działka na sprzedaż Dolna Grupa

Sprzedaż działki, 8122 m²

gmina Dragacz, Dolna Grupa

2 850 000 zł

351 zł/m²

Wystawione 11 sie 2026

O tej ofercie

Działka inwestycyjna z WZ, 8122 m² Kluczowe cechy: Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna w miejscowości Dolna Grupa (gmina Dragacz), położona bezpośrednio przy rondzie i drodze krajowej. Nieruchomość posiada prawomocne Warunki Zabudowy, umożliwiające niezwłoczne rozpoczęcie procesu projektowego. Przeznaczona jest pod budowę nowoczesnego obiektu handlowo-usługowego wraz z pełną infrastrukturą techniczną, parkingami oraz wolnostojącym pylonem reklamowym. Parametry inwestycyjne: Warunki Zabudowy obejmują realizację budynku handlowo-usługowego (usługi nieuciążliwe) o powierzchni zabudowy do 1 250 m² i powierzchni sprzedaży do 900 m². Szerokość elewacji frontowej do 31 m, wysokość budynku do 9 m, pylon reklamowy do 9 m. Maksymalny udział powierzchni zabudowy: 25,55%. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 20%. Działka płaska, o nieregularnym kształcie, z bezpośrednim zaprojektowanym zjazdem na asfaltową drogę publiczną. Najważniejsze atuty: - Prawomocne Warunki Zabudowy — inwestycja gotowa do projektowania - Bezpośredni dostęp do drogi publicznej - Doskonała ekspozycja przy rondzie, bardzo dobra widoczność - Możliwość montażu pylonu reklamowego - Wygodna komunikacja dla klientów i dostaw - Szybkie rozpoczęcie procesu inwestycyjnego Lokalizacja: Dolna Grupa, gmina Dragacz, woj. kujawsko-pomorskie. Działka położona przy skrzyżowaniu z rondem gwarantuje wysoką dostępność komunikacyjną i ekspozycję. Dogodny dojazd dla klientów indywidualnych i dostaw. Idealna pod: market spożywczy, sklep sieciowy, dyskont, drogerię, sklep budowlany, market wyposażenia domu, centrum medyczne, gastronomię, park handlowy, showroom, obiekt usługowo-handlowy. Stan formalny: - Wydane Warunki Zabudowy - Możliwość realizacji budynku handlowo-usługowego - Teren przeznaczony pod zabudowę usługowo -handlową - Realizacja infrastruktury technicznej zgodnie z decyzją Oferta szczególnie atrakcyjna dla sieci handlowych, operatorów usług oraz inwestorów zainteresowanych działką z gotową dokumentacją i doskonałą ekspozycją. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Biuro pobiera jednorazową prowizję za udana transakcję. Biuro pobiera jednorazowe wynagrodzenie po zakończeniu udanej transakcji. O wysokość wynagrodzenia zapytaj podczas kontaktu telefonicznego.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Adresowo

2 850 000 zł

Morizon

2 850 000 zł