Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 61 m²

Kraków, Dębniki

2 SypialniePiętro 2 / 3

975 000 zł

16 010 zł/m²

Wystawione 10 wrz 2026

O tej ofercie

Ul. Zamkowa | Ścisłe centrum Krakowa | 3 pokoje | 60,9 m² | Potencjał inwestycyjny Jeśli szukasz nieruchomości w lokalizacji, która od lat utrzymuje wysoką wartość i generuje stabilny popyt na wynajem, ta oferta zasługuje na uwagę. Mieszkanie położone jest przy ul. Zamkowej, tuż przy Bulwarach Wiślanych, pomiędzy Mostem Dębnickim a Grunwaldzkim, w bezpośrednim sąsiedztwie Wzgórza Wawelskiego. To ścisłe centrum Krakowa - lokalizacja, której nie da się odtworzyć, a która stanowi jeden z najważniejszych argumentów przy zakupie nieruchomości inwestycyjnej. Dlaczego warto zwrócić uwagę na tę nieruchomość? funkcjonalny układ z 3 niezależnymi pokojamioddzielna, jasna kuchnia z oknemosobna łazienka i WC - praktyczne rozwiązanie przy wynajmiebalkon oraz duża piwnicamożliwość przeprowadzenia remontu i dostosowania standardu do własnej strategii inwestycyjnejlokalizacja atrakcyjna dla studentów, osób pracujących w centrum oraz klientów poszukujących mieszkania blisko Starego Miastapotencjał zarówno pod wynajem, jak i zakup z myślą o późniejszej odsprzedażyW kilka minut można znaleźć się na Bulwarach Wiślanych, a Wawel znajduje się po drugiej stronie Wisły. Rynek Główny i pozostałe atrakcje centrum Krakowa są w zasięgu spaceru. Parametry mieszkania - 60,9 m² pokój - 17,55 m²pokój - 12,36 m²pokój - 8,26 m²kuchnia z oknem - 7 m²przedpokój - 11,40 m²łazienka - 3,31 m²WC - 1 m²balkon - ok. 3,9 m²Dodatkowo: • piwnica o powierzchni 7,5 m² • wspólna rowerownia • zadbane patio z zielenią i ławkami - kameralna przestrzeń dostępna dla mieszkańców Stan techniczny Mieszkanie wymaga generalnego remontu. Dla inwestora oznacza to możliwość stworzenia wnętrza od podstaw i dostosowania go do konkretnej grupy docelowej, zamiast ponoszenia kosztu za istniejące wykończenie, które i tak wymagałoby zmian. • okna PCV • ogrzewanie miejskie • ciepła woda z piecyka gazowego • pełna własność z księgą wieczystą Ważna informacja dotycząca zdjęć W ogłoszeniu prezentujemy przede wszystkim rzeczywisty, aktualny stan mieszkania. Dodatkowo dwa zdjęcia zostały opracowane przy wykorzystaniu AI - cyfrowo usunęliśmy z nich obecne meble i wyposażenie. Nie są to wizualizacje mieszkania po remoncie. Ich zadaniem jest pokazanie, jak mogą wyglądać te same pomieszczenia po opróżnieniu i ułatwienie oceny dostępnej przestrzeni oraz potencjału aranżacyjnego. To propozycja dla inwestora, który patrzy nie tylko na obecny stan mieszkania, ale przede wszystkim na adres, metraż i możliwości, jakie daje nieruchomość po remoncie. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 89.500 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 130.800 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 119.700 kWh/(m2 · rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.036 t CO2/(m2 · rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %. Jesteś agentem i szukasz nieruchomości dla swojego klienta? My współpracujemy z innymi biurami. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Agenci RaMa Home dokładają wszelkich starań aby informacje zawarte w ogłoszeniu były aktualne i rzetelne.

Co w cenie

Balkon

Piwnica

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka