Sprzedaż domu, 280 m², działka 30 m²

Kolbuszowa, Werynia

5 Sypialnie3 Łazienki

930 000 zł

3319 zł/m²

Wystawione 3 paź 2026

O tej ofercie

Przestronny dom w Weryni z dużą działką 30 ar. Nieruchomość w Weryni to wyjątkowa propozycja, stworzona dla osób, które cenią przestrzeń, bliskość zieleni oraz wyjątkowe sąsiedztwo. Położenie tuż przy malowniczej stadninie koni pozwala na relaks na tarasie i podziwianie tych pięknych zwierząt wprost z własnego ogrodu. To wyjątkowa okazja do zakupu wygodnego domu jednorodzinnego projektu Zoja Lux, usytuowanego na dużej, urokliwej działce o powierzchni około 30 ar (która zostanie precyzyjnie wytyczona pod nowego właściciela). Nieruchomość leży bezpośrednio przy drodze, co gwarantuje bezproblemowy dojazd i komunikację przez cały rok - także w sezonie zimowym. DLACZEGO WARTO? - Wyjątkowa lokalizacja i widoki: Cicha, zielona okolica, sąsiedztwo stadniny koni - idealne miejsce dla miłośników natury i spokojnego życia. - Przestrzeń i potencjał działki: Około 30 arów powierzchni (część gruntu po prawej stronie zostanie wytyczona jako droga dojazdowa do tylnych działek) daje nieograniczone możliwości aranżacji ogrodu i strefy wypoczynkowej. - Dodatkowa infrastruktura: Na działce znajduje się duża wiata oraz dodatkowy garaż/warsztat. - Wygodne media: Prąd, woda, gaz (podciągnięty do domu) oraz szambo. Ogrzewanie piecem na węgiel z możliwością zmiany na gaz. - Komunikacja: Bezpośredni dostęp z drogi asfaltowej zapewnia szybki i bezproblemowy dojazd o każdej porze roku. - 0% prowizji: Kupujący nie płaci prowizji. INFORMACJE OGÓLNE O BUDYNKU (PROJEKT ZOJA LUX): Typ budynku: Dom parterowy z użytkowym poddaszem, z wbudowanym w bryłę garażem jednostanowiskowym, przeznaczony dla 5-osobowej rodziny. Ilość pokoi: 6 Ilość łazienek: 3 Powierzchnia całkowita: 280,23 m2 Powierzchnia użytkowa: 131,51 m2 Powierzchnia netto: 181,43 m2 Media: gaz, woda, prąd, szambo Ogrzewanie: obecnie piec na węgiel (częściowo w domu ogrzewanie podłogowe) Stan techniczny: Dom częściowo wykończony (elewacja i balkony do wykończenia, ogrodzenie do wykończenia, na piętrze pomieszczenia częściowo wykończone, w cenie pozostaje część umeblowania). UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: Przestronny salon z jadalnią, kominkiem i wyjściem na taras, kuchnia ze spiżarnią, łazienka, dodatkowy pokój (idealny na gabinet lub sypialnię), wiatrołap, hol, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze oraz garaż jednostanowiskowy. Poddasze: Strefa nocna mieszcząca 4 pokoje , dwie łazienki oraz hol i klatka schodowa. PARTER (wielkości przed powiększeniem kuchni) PARTER Pokój dzienny - 25,2 m2 Garaż - 18,5 m2 Pokój - 12,8 m2 Kuchnia - 7,6 m2 Łazienka - 6,9 m2 Kotłownia - 6,7 m2 Klatka schodowa - 3,2 m2 Wiatrołap - 3,2 m2 Schowek - 2,9 m2 Korytarz - 2,4 m2 Hol - 2,0 m2 Spiżarka - 1,4 m2 Razem parter - 92,8 m2 PODDASZE Pokój - 18,6 m2 (netto 19,4 m2) Pokój - 13,5 m2 (netto 17,7 m2) Pokój - 12,5 m2 (netto 16,4 m2) Pokój - 10,9 m2 (netto 12,4 m2) Łazienka - 8,3 m2 (netto 9,8 m2) Łazienka - 5,9 m2 (netto 6,7 m2) Hol - 4,0 m2 (netto 4,0 m2) Klatka schodowa - 3,2 m2 (netto 3,2 m2) Razem poddasze - 73,7 m2 powierzchni użytkowej netto i 89,6 m2 powierzchni całkowitej LOKALIZACJA I ODLEGŁOŚCI: Werynia to malownicza miejscowość położona tuż obok Kolbuszowej, łącząca urok wiejskiego życia z bliskością miejskiej infrastruktury. - Kolbuszowa (centrum / najbliższe punkty handlowo-usługowe i markety): ok. 3–4 km (2–5 minut samochodem) - Szkoła Podstawowa im. kpt. Józefa Batorego w Weryni: ok. 1–2 km (2 minuty samochodem lub kilkuminutowy spacer) - Stacja PKP Kolbuszowa: ok. 4–5 km (ok. 5 minut samochodem) – stacja zapewnia dogodne połączenia kolejowe m.in. w kierunku Rzeszowa oraz Stalowej Woli - Przystanki komunikacji publicznej: zlokalizowane w dogodnej odległości we wsi, zapewniające regularne połączenia autobusowe - Rzeszów: ok. 26–27 km (wygodny dojazd w około 25–30 minut) UWAGI: - Działka jest obecnie w całości, zostanie podzielona. - Dom wymaga dokończenia wybranych prac wykończeniowych. - Ściany w pokojach wymagają odświeżenia. - Na piętrze do wykończenia jedna łazienka oraz 2 pokoje. - Ocieplenie dachu - wełna mineralna - po prawej stronie przy ogrodzeniu zostanie poprowadzona droga do tylnych działek FINANSE: 930 000 PLN (do negocjacji) /bez prowizji dla kupującego/ *Zdjęcia oraz wizualizacje są własnością firmy Centrum Nieruchomości i podlegają ochronie prawnej. **Powyższy opis ogłoszenia ma charakter wyłącznie informacyjny, jest sporządzany na podstawie oględzin nieruchomości oraz oświadczeń uzyskanych od właściciela i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. ***Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby oferty były rzetelne, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne niezgodności stanu faktycznego ze stanem rzeczywistym w zakresie wad ukrytych, za które odpowiada właściciel. Kupujący zobowiązany jest do weryfikacji stanu nieruchomości we własnym zakresie.

Co w cenie

Parking

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

930 000 zł