Sprzedaż lokalu użytkowego, 256 m²

Oskara Kolberga, Opoczno

377 000 zł

1472 zł/m²

Wystawione 4 paź 2026

O tej ofercie

Budynek komercyjny z potencjałem - 256,1 m² pod Twoją działalność w Opocznie Szukasz nieruchomości z dużym potencjałem inwestycyjnym, która zapewni doskonałe warunki do rozwoju Twojego biznesu? Ta oferta w Opocznie to gotowa przestrzeń z przeznaczeniem pod działalność usługową, edukacyjną albo Twój autorski, szalony pomysł na biznes, który zasługuje na lepszy adres! O nieruchomości Na sprzedaż wolnostojący budynek parterowy z poddaszem nieużytkowym (duża, otwarta przestrzeń do zaadaptowania), zlokalizowany w Opocznie (woj. łódzkie) przy ulicy Kolberga 77. • Powierzchnia użytkowa: 256,1 m² • Powierzchnia działki: 1102 m² (ok. 17 m szerokości i 62,5 m długości) • Rok budowy: 2005 (remont w 2017 roku) • Konstrukcja: Solidna budowa z betonu komórkowego, stropy ognioodporne, drewniana więźba dachowa, pokrycie z blachodachówki. • Media i instalacje: Okna PCV, instalacja elektryczna, wodociągowa i kanalizacyjna, gaz w ulicy. Dojazd wygodną drogą asfaltową. • Wykończenie: Na podłogach terakota, na ścianach gładzie gipsowe. Wnętrze daje ogromne możliwości aranżacyjne i dostosowania układu do wymogów prowadzonej działalności. Idealne miejsce na Twój biznes Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (teren 23MN), nieruchomość znajduje się na obszarze przeznaczonym pod zabudowę jednorodzinną z możliwością prowadzenia usług nieuciążliwych. Duża powierzchnia użytkowa umożliwia wydzielenie m.in. sal zajęciowych lub gabinetów, zaplecza sanitarnego, szatni oraz części administracyjnej. Przeznaczenie obiektu: • Prywatne przedszkole lub żłobek; • Klub dziecięcy, centrum edukacyjne lub językowe; • Gabinety terapeutyczne, medyczne lub fizjoterapeutyczne (logopeda, psycholog itp.); • Gabinety kosmetyczne lub branża beauty; • Biuro rachunkowe, projektowe, ubezpieczeniowe lub inne usługi profesjonalne. Atut zewnętrzny: Działka o powierzchni 1102 m² daje możliwość zaaranżowania bezpiecznego placu zabaw, prywatnego parkingu dla klientów lub strefy rekreacyjnej. Doskonała lokalizacja Nieruchomość położona jest w spokojnej części Opoczna, co zapewnia komfort zarówno klientom, jak i personelowi. • Szybki dostęp do obwodnicy miasta (sprawny dojazd bez korków w centrum). • W okolicy dostępne są: galeria handlowa, sklepy, punkty usługowe, szkoły (w tym szkoła z basenem), liceum, szpital oraz restauracje. Nieruchomość daje pełną swobodę aranżacji wnętrz - dostosuj przestrzeń dokładnie do profilu swojej działalności. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Dorota Świerczyńska +48537 444 251 Grupa Stryjewscy - Nieruchomości i Finanse Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Rzut lokalu służy wyłącznie celom poglądowo-orientacyjnym i nie stanowi podstawy do wykonywania na nim prac architektoniczno-budowlanych. Współpracujemy z każdym pośrednikiem! Organizujemy formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego który pozwoli Ci sfinalizować zakup wymarzonej nieruchomości.

Co w cenie

Parking

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

377 000 zł