Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 38 m²

Opole

1 Sypialnie

299 000 zł

7868 zł/m²

Wystawione 22 paź 2026

O tej ofercie

#Opole, osiedle Chabry, 38 m2, 4 piętro, winda, piwnica, ogrzewanie miejskie# >-- Szukasz nieruchomości z bezpiecznym ogrzewaniem miejskim i ogromnym potencjałem aranżacyjnym? >-- Pragniesz zainwestować w mieszkanie w budynku z windą, które urządzisz w 100% według własnego gustu? >-- Cenisz sobie bliskość pełnej infrastruktury miejskiej, a zarazem spokojną i zieloną okolicę? Zobacz co dla Ciebie mamy: na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 38 m2, zlokalizowane na popularnym i niezwykle popularnym osiedlu Chabry w Opolu. Lokal znajduje się na 4 piętrze w budynku wyposażonym w windę. Mieszkanie jest otoczone zielenią oraz pełną infrastrukturą handlowo-usługową, stanowiąc idealną propozycję zarówno na start, jak i jako bezpieczna lokata kapitału pod wynajem. Nieruchomość przeznaczona jest do generalnego remontu, co daje nowemu właścicielowi nieograniczone możliwości projektowe. Parametry: ● powierzchnia użytkowa - 38,00 m2 ● piętro - 4 (w budynku z windą) ● ogrzewanie - miejskie (ciepło z sieci miejskiej) ● duży pokój (salon) ● sypialnia ● odrębna kuchnia z oknem ● łazienka ● przedpokój ● piwnica (dodatkowa przestrzeń do przechowywania) ● brak balkonu ● czynsz administracyjny - ok. 440 zł + opłaty za media ● cena - 299.000 zł Atuty: ● Ogrzewanie z sieci miejskiej ● Budynek wyposażony w windę ● Przynależna piwnica zapewniająca doskonałe miejsce na rower lub inne rzeczy ● Doskonała lokalizacja na mapie Opola - popularne i doskonale skomunikowane osiedle Chabry ● Mieszkanie dwustronne z niezwykle ustawnym układem pomieszczeń ● Osobna, jasna kuchnia z oknem ● Czyste płótno inwestycyjne ● Niski czynsz administracyjny i pełna infrastruktura miejska w zasięgu krótkiego spaceru. Mieszkanie położone jest w jednej z najbardziej lubianych części Opola. Osiedle Chabry słynie z doskonałej infrastruktury - w pobliżu znajdują się markety, mniejsze sklepy osiedlowe, punkty gastronomiczne, placówki edukacyjne oraz tereny spacerowe. Bliskość centrum oraz opolskich uczelni sprawia, że to miejsce nigdy nie traci na popularności. Choć wnętrze oraz brak balkonu wymagają odpowiedniego zaplanowania przestrzeni, to optymalny rozkład pomieszczeń z osobną kuchnią i dodatkową piwnicą pozwoli na stworzenie niezwykle przytulnego i funkcjonalnego lokum. Zadzwoń po więcej szczegółów! REKOMENDACJA eksperta MALADA Home: Ta nieruchomość to prawdziwa gratka dla inwestorów poszukujących pewnego zysku z wynajmu, jak również dla singli lub par, które chcą stworzyć swoje pierwsze, wymarzone mieszkanie od podstaw. Lokalizacja na osiedlu Chabry gwarantuje stały popyt na rynku oraz bezproblemową komunikację z każdą częścią miasta. Nie czekaj, aż ktoś Cię ubiegnie - zadzwoń i umów się na prezentację! Współpracujemy z najlepszymi ekspertami od kredytów hipotecznych. Możesz w tej cenie uzyskać najlepiej dopasowaną do twoich potrzeb ofertę kredytową. Nie idź do swojego banku. Zaufaj profesjonalistom! MALADA Home- nowoczesne pośrednictwo. Sprawdź nas :) Oferta nr6040369 wysłana z systemu LocumNet Online Dane z certyfikatu energetycznego: Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 0.00 [kWh/m2] Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 0.00 [kWh/m2] Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 0.00 [kWh/m2] Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0000 [tony/rok] Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

Co w cenie

Winda

Piwnica

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

299 000 zł

Gratka

299 000 zł