Sprzedaż domu, 367 m², działka 1079 m²

Kamienna Góra

7 900 000 zł

21 526 zł/m²

Wystawione 28 sie 2026

O tej ofercie

Wyjątkowa rezydencja dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności i ponadstandardowych możliwości. Przedmiotem oferty jest okazała willa usytuowana na dużej, zadbanej posesji, która łączy reprezentacyjny charakter prywatnej rezydencji z niezwykle interesującym potencjałem inwestycyjnym. To nieruchomość o charakterze, którego trudno szukać w standardowej ofercie. Przemyślany układ budynku pozwala na niezależne funkcjonowanie poszczególnych części, dzięki czemu obiekt może pełnić zarówno funkcję wyjątkowego domu rodzinnego, jak i przemyślanej inwestycji generującej kilka niezależnych źródeł dochodu. WYJĄTKOWA PRZESTRZEŃ I NIEZALEŻNOŚĆ Willa została podzielona na cztery niezależne lokale mieszkalne, rozmieszczone na poszczególnych poziomach budynku: lokal w przyziemiu z osobnym wejściem,przestronny lokal na parterze,lokal na pierwszym piętrze,lokal na poddaszu. Takie rozwiązanie zapewnia mieszkańcom prywatność i niezależność, jednocześnie pozwalając zachować wszystkie atuty jednej, reprezentacyjnej rezydencji. REPREZENTACYJNY CHARAKTER Jednym z wyróżników nieruchomości są przestrzenie, które nadają jej wyjątkowego charakteru. Na szczególną uwagę zasługują ogród zimowy oraz efektowna, przeszklona weranda połączona z kuchnią na parterze. Duże przeszklenia pozwalają cieszyć się otoczeniem posesji i tworzą naturalne połączenie wnętrza z ogrodem. Teren wokół willi jest zadbany i zapewnia odpowiednią przestrzeń do wypoczynku oraz codziennego użytkowania. DUŻA POSESJA I WYGODNY DOJAZD Nieruchomość została przygotowana z myślą o wygodnym użytkowaniu również przez większą liczbę mieszkańców lub gości. Posesja jest solidnie ogrodzona, a wjazd odbywa się przez automatyczną bramę przesuwną sterowaną pilotem. Na terenie nieruchomości znajduje się duży, utwardzony plac postojowy, a szeroki wjazd umożliwia swobodne parkowanie kilku samochodów. To rozwiązanie zapewnia komfort, bezpieczeństwo oraz wygodę, jakiej oczekuje się od nieruchomości o tym charakterze. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Niewątpliwym atutem oferty jest również obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego 33MN1, MW1, który dopuszcza zabudowę jednorodzinną lub wielorodzinną z możliwością realizacji do czterech lokali mieszkalnych. W połączeniu z obecnym układem budynku daje to szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości. Może ona stanowić: prestiżową rezydencję rodzinną,komfortowy dom wielopokoleniowy,nieruchomość pod wynajem długoterminowy,bazę pod wynajem krótkoterminowy,połączenie funkcji mieszkalnej i biznesowej,inwestycję z możliwością uzyskiwania kilku niezależnych strumieni przychodu. STANDARD I FUNKCJONALNOŚĆ Nieruchomość posiada wszystkie niezbędne media, a za ogrzewanie odpowiada instalacja gazowa z piecem Buderus. Całość została pomyślana tak, aby połączyć prywatność poszczególnych mieszkań, komfort codziennego życia oraz elastyczność wykorzystania całego obiektu. NIERUCHOMOŚĆ DLA WYMAGAJĄCYCH To oferta skierowana do osób, które szukają nieruchomości nietuzinkowej — z dużą przestrzenią, charakterem i możliwościami, których nie zapewnia typowy dom jednorodzinny. Prestiżowa willa, duża posesja, cztery niezależne lokale oraz korzystne możliwości wynikające z MPZP tworzą połączenie, które może stanowić zarówno wyjątkowe miejsce do życia, jak i atrakcyjny projekt inwestycyjny. Zapraszam do kontaktu oraz na indywidualną prezentację nieruchomości. Marcel Lipowski PH689292 Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Pokaż więcej

Co w cenie

Ogród

Parking

Piwnica

Kluczowe dane

Powierzchnia użytkowa367 m²

Powierzchnia działki1 079 m²

BudowaCegła

Rok budowy1928

OgrzewanieGazowe

Wystawiono na

Morizon

7 900 000 zł

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Kalkulator kredytowy

Szacowana rata miesięczna

45 478 zł/mies

Wkład własny20 % · 1 580 000 zł

1 580 000 złkredyt 6 320 000 zł

Okres kredytowania

Łączna kwota do spłaty13 643 402 zł

Oprocentowanie7,20 %

Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026