Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 61 m²
Warszawa, Żerań, Białołęka
1 169 000 zł
19 158 zł/m²
Wystawione 7 wrz 2026
O tej ofercie
61 m² | 3 POKOJE | OGRÓDEK 49 m² | 2 LOGGIE | GARAŻ | GOTOWE OD ZARAZ
Miasteczko Nova Sfera | I etap | rynek wtórny
Szukasz mieszkania, do którego możesz wprowadzić się bez remontu, kompletowania wyposażenia i organizowania ekipy? Ta oferta może Cię zainteresować.
Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 61,02 m², położone na osiedlu Miasteczko Nova Sfera I etap, przy ul. Marywilskiej w Warszawie.
Mieszkanie zostało odświeżone, jest zadbane i gotowe do zamieszkania od zaraz. Jego dużym atutem jest bardzo funkcjonalny układ, przestronne wnętrza oraz prywatny ogródek o powierzchni 48,91 m², który daje dodatkową przestrzeń do codziennego wypoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Najważniejsze atuty:
61,02 m²
3 niezależne pokoje
przestronny salon z aneksem kuchennym 20,21 m²
sypialnia 15,07 m²
drugi pokój 12,56 m²
łazienka 4,73 m²
funkcjonalny hol 7,31 m²
prywatny ogródek 48,91 m²
2 loggie: 8,09 m² oraz 3,84 m²
miejsce w garażu podziemnym
mieszkanie odświeżone i gotowe do zamieszkania
możliwość pozostawienia kompletnego wyposażenia
Przemyślany układ, który daje dużo możliwości
Centralną część mieszkania stanowi salon z aneksem kuchennym o powierzchni 20,21 m². To przestrzeń, która bez problemu pomieści zarówno wygodną strefę wypoczynku, jak i stół do codziennych posiłków.
Dwa pozostałe pokoje są na tyle duże, że można je dowolnie zaaranżować jako sypialnie, pokój dziecka, gabinet czy pokój gościnny.
To mieszkanie sprawdzi się zarówno dla pary, rodziny, jak i osób pracujących z domu.
Dodatkowym atutem jest prawie 49-metrowy ogródek, który naturalnie powiększa przestrzeń mieszkania. To miejsce, które można wykorzystać na własny sposób: od zielonego zakątka i strefy relaksu po przestrzeń do zabawy dla dzieci czy spotkań w gronie znajomych.
W mieszkaniu pozostaje robiona na wymiar zabudowa stolarska w każdym pomieszczeniu oraz wysokiej klasy sprzęt AGD:
Electrolux:
- płyta indukcyjna,
- piekarnik.
Samsung:
- lodówka,
- pralka,
- suszarka,
- odkurzacz pionowy
Oraz:
telewizor LG
To duża oszczędność czasu i pieniędzy: mieszkanie jest przygotowane do normalnego, wygodnego życia od pierwszego dnia.
Dwie loggie i ogródek - dodatkowa przestrzeń, którą naprawdę można wykorzystać
Mieszkanie posiada aż dwie loggie:
8,09 m²
3,84 m²
Do tego dochodzi prywatny ogródek o powierzchni 48,91 m².
Dzięki temu mieszkanie oferuje wyjątkowo dużo możliwości korzystania z przestrzeni poza samym wnętrzem.
Loggia może być miejscem na poranną kawę czy kilka roślin, a ogródek pozwala stworzyć własną, bardziej prywatną strefę wypoczynku.
To szczególnie docenią osoby, dla których mieszkanie w Warszawie nie musi oznaczać rezygnacji z własnej zielonej przestrzeni.
Garaż podziemny - W CENIE MIESZKANIA.
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym.
Dla osób korzystających z samochodu to jeden z tych elementów, które docenia się szczególnie po zamieszkaniu: wygoda przez cały rok i koniec z szukaniem miejsca po powrocie do domu.
Miasteczko Nova Sfera - wygodna codzienność
Osiedle znajduje się przy ul. Marywilskiej, na pograniczu Białołęki i Targówka.
To lokalizacja, która dobrze sprawdza się w codziennym życiu: w pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, gastronomia, szkoły, przedszkola oraz obiekty sportowe. W okolicy są m.in. SPC, Auchan, Biedronka, Żabka, Gospodarstwo Rolne Ludwik Majlert oraz Factory Annopol.
Dużym atutem jest również komunikacja. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz stacja kolejowa Warszawa Toruńska, dzięki czemu można sprawnie dostać się do innych części Warszawy. Dla osób poruszających się samochodem, atutem staje się bliskość do trasy S8.
A jeśli po całym dniu potrzebujesz trochę oddechu, wychodzisz z osiedla na pobliskie tereny leśne. Niedaleko znajdują się Kanał Żerański i Park Żerański, które sprzyjają spacerom, rowerowym wycieczkom i aktywnemu wypoczynkowi.
Dla kogo jest to mieszkanie?
Dla rodziny: trzy pokoje i własny ogródek dają wygodną przestrzeń dla każdego.
Dla pary: możesz mieć własną sypialnię i dodatkowy pokój na biuro, garderobę lub hobby.
Dla osoby pracującej z domu: dwa niezależne pokoje pozwalają oddzielić życie prywatne od zawodowego, a ogródek daje możliwość wyjścia na chwilę na zewnątrz bez opuszczania domu.
Dla inwestora: funkcjonalny układ 3 pokoi daje szerokie możliwości wykorzystania mieszkania.
Największa zaleta? Możesz po prostu zacząć w nim mieszkać.
Nie musisz planować generalnego remontu.
Nie musisz kompletować podstawowego AGD.
Nie musisz urządzać wszystkiego od zera.
Mieszkanie jest odświeżone, wyposażone i gotowe na nowych właścicieli.
A dodatkowo otrzymujesz coś, czego nie da się po prostu dokupić w mieszkaniu na wyższym piętrze:
własny, prawie 49-metrowy ogródek.
Jeżeli szukasz przestronnego mieszkania 3-pokojowego z prywatnym ogródkiem, dwiema loggiami, garażem podziemnym i pełnym wyposażeniem, a jednocześnie zależy Ci na wygodnej lokalizacji i możliwości szybkiego wprowadzenia, zapraszam na prezentację.
Może się okazać, że zamiast kolejnego mieszkania do oglądania znalazłeś właśnie swoje.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia61.02 m²
Pokoje3
Sypialnie2
Wystawiono na
1 129 000 zł – 1 169 000 zł
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
6730 zł/mies
Wkład własny20 % · 233 800 zł
233 800 złkredyt 935 200 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty2 018 878 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026