Sprzedaż działki, 624 m²

56C Spokojna, Franciszków

179 000 zł

287 zł/m²

Wystawione 15 paź 2026

O tej ofercie

Elastyczność, jasne warunki budowlane i doskonały potencjał rozwojowy! Z przyjemnością prezentuję na sprzedaż działkę budowlaną nr 156/37 umiejscowioną we Franciszkowie (gmina Mełgiew), tuż w rejonie ul. Szerokiej. To idealne miejsce na realizację planów mieszkaniowych lub inwestycję w atrakcyjny grunt.Nieruchomość wyróżnia się korzystnymi wymiarami i kształtem ułatwiającym optymalne usytuowanie budynku. Pełna przejrzystość inwestycji – Miejscowy Plan (teren 9MN). Brak konieczności oczekiwania na warunki zabudowy! Działka leży na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (oznaczenie 9MN): Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna – wolnostojąca lub bliźniacza. Możliwości dodatkowe: usługi nieuciążliwe, wolnostojące budynki gospodarcze, garaże oraz niezbędna infrastruktura. Wytyczne architektoniczne: Wysokość budynków: do 12 m (maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne, w tym trzecia w poddaszu użytkowym). Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 40%. Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 40%. Intensywność zabudowy: od 0,01 do 0,5. Geometria dachu: płaski, jedno-, dwu- lub wielospadowy (kąt nachylenia do 40°).Wymagania parkingowe: min. 2 miejsca na własnej działce dla każdego lokalu. Szybki start budowy – uzbrojenie w drodze Media: prąd na działce, woda (wodociąg) oraz gaz znajdują się w drodze bezpośrednio przy działce.Znacznie ogranicza to koszty i formalności związane z doprowadzeniem głównych sieci. Wygodna lokalizacja i funkcjonalne sąsiedztwo: Franciszków w rejonie ul. Szerokiej to prężnie rozwijająca się okolica z dominacją nowej i istniejącej zabudowy jednorodzinnej, wzbogacona o lokalne punkty rzemieślnicze, usługi oraz składy materiałów budowlanych. Wszystkie codzienne sprawy – szkoły, przedszkola, duże markety, opieka medyczna i urzędy – załatwisz w oddalonym o krok Świdniku. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

179 000 zł