Już niedostępne

To ogłoszenie nie jest już aktywne. Zachowujemy je tutaj dla celów referencyjnych, ale szczegóły mogą być nieaktualne.

Sprzedaż działki, 1240 m²

57b Folwarczna, Lublin

450 000 zł

363 zł/m²

Wystawione 25 cze 2026

O tej ofercie

W SKRÓCIE: Działka budowlano-usługowa położona w Lublinie przy ul. Folwarcznej . Powierzchnia nieruchomości wynosi 1240 m² . Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę usługową oraz mieszkaniową jednorodzinną , symbol U/MN . Działka ma prostokątny kształt , wymiary około 21 x 60 m i znajduje się w drugiej linii zabudowy. Atutem jest spokojne, zielone otoczenie, bliskość lasu oraz szybki dojazd do centrum Lublina. Cena: 450 000 zł SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI: Lokalizacja: Lublin, ul. Folwarczna Powierzchnia: 1240 m² Wymiary: około 21 x 60 m Kształt: prostokąt Dojazd: od ul. Folwarcznej poprzez drogę na zasadzie służebności przejazdu i przechodu Media: prąd, woda i gaz w ul. Folwarcznej, kanalizacji brak MPZP / WZ / Plan Ogólny: MPZP Przeznaczenie: zabudowa usługowa oraz zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, symbol U/MN Cena: 450 000 zł Cena za m²: 360 zł Parametry zabudowy: Przeznaczenie: lokalizacja funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usług nieuciążliwych Typ zabudowy: wolnostojąca lub bliźniacza Zasady zabudowy: maksymalnie jeden budynek mieszkalny na działce budowlanej Powierzchnia zabudowy: do 30% powierzchni działki Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 50%, a w przypadku samej funkcji usługowej minimum 30% Intensywność zabudowy: maksymalnie 1,2 Wysokość zabudowy: do 10 m, do II kondygnacji nadziemnych Dach stromy: przy nachyleniu 30-45 stopni dopuszczalne poddasze użytkowe jako trzecia kondygnacja OPIS OFERTY: Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu atrakcyjną działkę budowlano-usługową położoną w Lublinie przy ul. Folwarcznej . Nieruchomość znajduje się w drugiej linii zabudowy, co zapewnia ciszę, większą prywatność oraz ograniczenie bezpośredniego kontaktu z ruchem ulicznym. Działka o powierzchni 1240 m² ma regularny, prostokątny kształt i wymiary około 21 x 60 m . Dojazd odbywa się od ul. Folwarcznej poprzez drogę na zasadzie służebności przejazdu i przechodu przez działki położone w pierwszej linii zabudowy. Media, takie jak prąd, woda i gaz , dostępne są w ul. Folwarcznej. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego teren oznaczony jest symbolem U/MN , co pozwala na realizację funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usług nieuciążliwych, m.in. biur, administracji, handlu detalicznego, gastronomii, ochrony zdrowia czy oświaty. Oferta będzie odpowiednia dla osób planujących budowę domu w spokojnym, zielonym otoczeniu w granicach miasta, a także dla inwestorów szukających działki z możliwością połączenia funkcji mieszkaniowej i usługowej. Dojazd do ścisłego centrum Lublina zajmuje około 15 minut , a w pobliżu znajdują się punkty handlowo-usługowe przy al. Kraśnickiej. PODSUMOWANIE: Lokalizacja: Lublin, ul. Folwarczna, spokojna okolica z szybkim dostępem do miasta. Powierzchnia: 1240 m² pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub usługową. Przeznaczenie: zabudowa usługowa oraz mieszkaniowa jednorodzinna. Plan miejscowy: nieruchomość objęta MPZP, symbol U/MN. Kształt: regularny prostokąt o wymiarach około 21 x 60 m. Otoczenie: nieliczna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i bliskość lasu. Potencjał: możliwość realizacji domu lub funkcji usług nieuciążliwych. Cena: 450 000 zł Cena za m²: 360 zł KONTAKT: Opiekun oferty: Kamil Grankowski Telefon:881 678 706 E-mail: kamil.grankowski@ Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Pokaż więcej

Kluczowe dane

Powierzchnia działki1 240 m²

Cena za m²363 zł/m²

Wystawiono na

Gratka

450 000 zł

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Kalkulator kredytowy

Szacowana rata miesięczna

2591 zł/mies

Wkład własny20 % · 90 000 zł

90 000 złkredyt 360 000 zł

Okres kredytowania

Łączna kwota do spłaty777 156 zł

Oprocentowanie7,20 %

Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026