Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 59 m²

Kielce, Nowy Bocianek, Bocianek

2 Sypialnie

413 000 zł

6988 zł/m²

Wystawione 11 wrz 2026

O tej ofercie

Szukasz mieszkania na najbardziej pożądanym PIERWSZYM piętrze? Ta oferta na osiedlu Bocianek to mieszkanie z ogromnym potencjałem: 59,1 m² powierzchni, świetny układ 3 oddzielnych pokoi z opcją łatwej aranżacji na mieszkanie 4 pokojowe: Salon z aneksem + 3 sypialnie, sąsiedztwo Politechniki i UJK, co dodatkowo czyni tą ofertę bardzo atrakcyjną inwestycyjnie BEZ PROWIZJI - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI KLUCZOWIE INFORMACJE: Lokalizacja: Kielce, ul. Staffa 6 (os. Bocianek) Powierzchnia mieszkania: 59,1 m² Piętro: Pierwsze piętro w 4-piętrowym budynku – najbardziej poszukiwane na rynku, komfortowe, wygodne piętro Dodatkowa przestrzeń: Balkon oraz przynależna, pojemna piwnica o powierzchni 4,7 m² OBECNY UKŁAD POMIESZCZEŃ: Mieszkanie charakteryzuje się niezwykle rozkładowym i przemyślanym układem pomieszczeń: Trzy ustawne, niezależne pokoje (w tym jeden z wyjściem na balkon), Osobna, widna kuchnia, Łazienka z WC Przedpokój. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY – ZMIEŃ FUNCKCJONALNOŚĆ POMIESZCZEŃ I ZWIĘKSZ ZYSK ! Dzięki wyjątkowemu rozkładowi wnętrza mieszkanie daje możliwość łatwej modyfikacji układu bez konieczności wyburzania ścian czy kosztownych przebudów. Przy jedynie zmianie funkcjonalności pomieszczeń możesz uzyskać: 3 oddzielne pokoje + funkcjonalny salon z aneksem kuchennym. Taki zabieg znacząco podnosi atrakcyjność mieszkania pod wynajem studencki lub pracowniczy, pozwalając na maksymalizację stopy zwrotu (ROI). Lokalizacja, która broni się sama – os. Bocianek Osiedle Bocianek słynie z pełnego zaplecza infrastrukturalnego, wszechobecnej zieleni oraz doskonałej komunikacji. Co najważniejsze dla inwestorów – usytuowanie przy ul. Staffa zapewnia bezpośrednie sąsiedztwo dwóch największych kieleckich uczelni wyższych: Politechnika Świętokrzyska – w zasięgu krótkiego spaceru, Uniwersytet Jana Kochanowskiego (UJK) – "szybki spacer". W promieniu kilku kroków znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, galerie handlowe (Galeria Echo), punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne. DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TO MIESZKANIE ? Idealne dla rodziny (2+1 lub 2+2), która szuka wygody na pierwszym piętrze i która chce urządzić mieszkanie wg własnych potrzeb i oczekiwań Pewny wynajem: Sąsiedztwo uczelni i pierwsze piętro czynią to mieszkanie absolutnym hitem wśród studentów i wynajmujących. Elastyczność: Łatwe do przekształcenia w układ 3 pokoje + salon z aneksem kuchennym. Komfort pierwszego piętra: Najchętniej wybierana kondygnacja zarówno przez młodych, jak i osoby starsze. DODATKOWE INFORMACJE Mieszkanie wymaga remontu, co daje wiele możliwości aranżacyjnych i dostosowania aranżacji do własnych potrzeb i oczekiwań. Okna nie wymagają wymiany. Budynek został oddany do użytku w 1975 roku. Klatki schodowe wyremontowane, czyste. Wejście do klatki zabezpieczone domofonem. Przed blokiem znajduje się dużo terenu zielonego oraz miejsca postojowe Obecna wysokość czynszu: ok 680zł/msc Mieszkanie dostępne od razu po zakupie. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację – mieszkania na 1. piętrze w tej lokalizacji sprzedają się bardzo szybko JUSTYNA CHAMERSKA Specjalista ds. sprzedaży nieruchomości Licencja nr: 23010 CHAMERSKA Nieruchomości 509 110 134 CHAMERSKA Nieruchomości – autorskie biuro nieruchomości sygnowane nazwiskiem Justyny Chamerskiej - licencjonowanej Agentki nieruchomości i Trzykrotnej Finalistki ogólnopolskiego konkursu TOP WOMAN IN REAL ESTATE. Tytuł przyznawany za wybitne osiągnięcia i najwyższą efektywność w sprzedaży nieruchomości Bezpiecznie przeprowadzę Cię przez cały proces sprzedaży lub zakupu nieruchomości (mieszkania, domy, działki) na terenie Kielc i okolic – zadbam o każdy detal transakcji. Współpracując ze mną, zyskujesz partnera, który zapewni Ci skuteczność, spokój i bezpieczeństwo oraz pełne wsparcie na każdym etapie sprzedaży lub zakupu nieruchomości. ……………………... Informacje dotyczące opisu nieruchomości zostały podane przez właściciela, mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Ogłoszenie dotyczące nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest CHAMERSKA Nieruchomości Justyna Chamerska lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody CHAMERSKA Nieruchomości Justyna Chamerska lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Co w cenie

Balkon

Piwnica

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon