Sprzedaż mieszkania 4-pokojowego, 52 m²

Warszawa

3 SypialniePiętro 2

920 000 zł

17 537 zł/m²

Wystawione 10 paź 2026

O tej ofercie

ul.Szeligowska 36Prezentujemy wyjątkową okazję nabycia nowoczesnego mieszkania trzypokojowego na prestiżowym osiedlu Lumea 5 w dzielnicy Chrzanów – jednej z najdynamiczniej rozwijających się lokalizacji w Warszawie. Sprzedaż odbywa się na zasadzie cesji umowy deweloperskiej, co oznacza możliwość przejęcia praw do mieszkania bezpośrednio od pierwotnego nabywcy. MIESZKANIE JUŻ ZOSTAŁO ODEBRANE OD DEWELOPERAOsiedle zostało oddane do użytku w 2026 roku i wyróżnia się wysokim standardem wykonania zarówno części wspólnych, jak i samych mieszkań.METRAŻ I ROZKŁAD POMIESZCZEŃMieszkanie o łącznej powierzchni 52,46 m² zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i komforcie codziennego życia. Przemyślany układ pomieszczeń eliminuje zbędne powierzchnie komunikacyjne i maksymalizuje użytkową przestrzeń:Pomieszczenie PowierzchniaHol-5,54 m²Salon z aneksem kuchennym-21,66 m²Pokój (gabinet / pokój dziecięcy)-10,02 m²Sypialnia-11,34 m²Balkon-9,19 m²ŁĄCZNIE-52,46 m²Przestronny salon z aneksem kuchennym stanowi centralne miejsce mieszkania – idealny do życia rodzinnego i spotkań z gośćmi. Wydzielona sypialnia zapewnia prywatność i spokój. Dodatkowy pokój doskonale sprawdzi się jako gabinet, pokój dziecięcy lub pokój gościnny.EKSPOZYCJA I PIĘTROMieszkanie zlokalizowane jest na 2. piętrze budynku, co zapewnia:optymalny balans między dostępnością (bez windy) a prywatnością,ekspozycję na osi zachód–wschód, gwarantującą naturalne doświetlenie pomieszczeń zarówno rano, jak i wieczorem,widok na otoczenie bez poczucia zamknięcia typowego dla parteru.Balkon o powierzchni 9,19 m² to wyjątkowo duża przestrzeń jak na mieszkanie tej wielkości – wystarczająco obszerna, by urządzić strefę wypoczynkowąSYSTEM SMARTHOMEMieszkanie zostało wyposażone w zintegrowany system SmartHome, który umożliwia inteligentne zarządzanie przestrzenią życiową. To rozwiązanie zapewnia wyższy komfort życia, realną oszczędność energii i poczucie bezpieczeństwa – zarówno w mieszkaniu, jak i poza nim.MIEJSCE POSTOJOWE W GARAŻU PODZIEMNYMDo mieszkania przynależy szerokie miejsce postojowe zlokalizowane w hali garażowej znajdującej się pod budynkiem płatne dodatkowo 60 000 PLNLOKALIZACJA – CHRZANÓW, WARSZAWADzielnica Chrzanów to dynamicznie rozwijający się obszar Warszawy z doskonale rozbudowaną i stale uzupełnianą nowoczestną infrastrukturą:Komunikacja miejska:Zaledwie 450 metrów od budynku trwa zakończenie budowy nowej stacji metra, która po uruchomieniu zapewni szybkie i bezpośrednie połączenie z centrum Warszawy. (4 min na piechotę) To inwestycja, która już teraz przekłada się na rosnącą atrakcyjność całej okolicy.Edukacja:Bezpośrednio naprzeciwko osiedla powstała nowa szkoła podstawowa – wyjątkowy atut dla rodzin z dziećmi, które nie będą musiały codziennie pokonywać długich tras.Handel i usługi:W najbliższym otoczeniu dostępne są sklepy spożywcze, apteki, lokale gastronomiczne i punkty usługowe, co sprawia, że codzienne zakupy i sprawy można załatwić bez wychodzenia poza najbliższą okolicę.INFORMACJE DODATKOWEForma sprzedaży: Cesja umowy deweloperskiejInwestycja: Osiedle Lumea 5Rok oddania budynku: 2026Piętro: 2 z możliwychLiczba pokoi: 3Powierzchnia: 52,46 m²Balkon: 9,19 m²Ekspozycja: Zachód–WschódStandard: (deweloperski)System: SmartHomeGaraż: Miejsce postojowe w garażu podziemnym (+60 000 PLN)Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji. Chętnie odpowiemy na wszelkie pytania dotyczące mieszkania, warunków cesji oraz możliwości finansowania.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

920 000 zł

Otodom

920 000 zł