Działka na sprzedaż

Sprzedaż działki, 2500 m²

Swarzędz, Gruszczyn

720 000 zł

288 zł/m²

Wystawione 1 wrz 2026

O tej ofercie

Unikatowa widokowa działka, położona praktycznie na granicy Swarzędza i Gruszczyna Działka o powierzchni 2400 mkw, znajdująca się w zaciszu przyrody, w otoczeniu lasu, jednocześnie tuż przy rozwiniętej strefie miejskiej doskonale skomunikowanej z Poznaniem, Dojazd drogą z kostki brukowej, działka w drugiej linii zabudowy, ulica kameralna, o małym natężeniu ruchu MEDIA: w ulicy brukowanej znajdują się wszystkie media: sieć energetyczna, wodna, kanalizacja sanitarna i deszczowa, gazowa oraz telefoniczna. Widok z wybudowanej nieruchomości będzie niebywały, atutem działki jest praktycznie bliski dostęp do jeziora Swarzędzkiego, co może być świetną propozycją dla pasjonatów sportów wodnych W okolicy znajduje się wiele terenów spacerowych i tras rowerowych, a w niedalekiej odległość pełne zaplecze handlowo-usługowe (sklepy, restauracje, placówki medyczne). W pobliżu działki znajduje się pojedyncza zabudowa jednorodzinna i ogrody działkowe, co jeszcze bardziej wpływa na kameralność działki. MPZP: Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania, teren usług, sportu i rekreacji, zabudowy agroturystycznej co daje możliwości wybudowania domu mieszkalnego Powierzchnia zgodnie z planem 10 % czyli do 250m2- czyli może powstać budynek o powierzchni ok 500 mkw, dwie kondygnacje plus podpiwniczenie. Działka może mieć dostęp do terenu wspólnego o powierzchni 18 tys.m2 wraz z prywatnym lasem Jeśli potrzebujesz większy teren aby zrealizować swoje marzenie np 3,5 ha- zadzwoń Cena netto Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

720 000 zł

Gratka

720 000 zł

AZ

Alina Zybała-Melosik