Mieszkanie – Katowice, Obroki, Osiedle Wincentego Witosa

Sprzedaż mieszkania 4-pokojowego, 63 m²

Katowice, Obroki, Osiedle Wincentego Witosa

3 SypialniePiętro 4

498 000 zł

7905 zł/m²

Wystawione 9 wrz 2026

O tej ofercie

Sprzedaż bezpośrednio przez właściciela, nie współpracujemy na ten moment z biurami podróży więc za kontakt dziękujemy. Szukasz mieszkania, w którym poranna kawa smakuje lepiej? Oferuję na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe KLIMATYZOWANE mieszkanie z prawie 15-metrowym tarasem!Lokal świeżo po liftingu – ściany pomalowane na biało odświeżone detale, gotowe, by wnieść walizki i mieszkać.Lokalizacja: Katowice, Osiedle Witosa – świetnie skomunikowane, zielone i pełne infrastruktury. Metraż: 63 m² + 15 m² Tarasu + 5 m² Piwnicy. Piętro: 4/4 (Ostatnie – cisza, brak sąsiadów nad głową i najlepszy widok).NAJWIĘKSZE ATUTY – DLACZEGO WARTO?TARAS MARZEŃ (ok. 15 m²): Częściowo zadaszony, ustawny, od strony wschodniej. To idealne przedłużenie salonu – zmieścisz tu komplet wypoczynkowy, stół, a nawet mini ogród. Prywatna strefa relaksu na świeżym powietrzu, z jednej strony osłonięty ścianą, dający 100% prywatności przy porannej kawie,ŚWIEŻOŚĆ I JAKOŚĆ: Mieszkanie jest świeżo odmalowane na biało, czyste i pachnące. Wszystkie instalacje zostały wcześniej wymienione. Blok jest ocieplony i odremontowany (nowa elewacja).UKŁAD DWUSTRONNY (Wschód-Zachód): Najlepsza możliwa cyrkulacja powietrza i światło przez cały dzień.Salon i sypialnia (Wschód) – słońce rano, chłód po południu (idealne do spania).Kuchnia i trzeci pokój (Zachód) – popołudniowe słońce.BEZPIECZEŃSTWO I WYGODA:Ogrzewanie z sieci miejskiej (brak piecyków gazowych!).Internet światłowodowy doprowadzony do mieszkania (idealne do Home Office).ROZKŁAD I WYPOSAŻENIE:W cenie mieszkania pozostają wszystkie meble oraz szafy w zabudowie widoczne na zdjęciach – oszczędzasz czas i pieniądze na stolarza.3 Niezależne pokoje (ustawne, bez przechodnich).Oddzielna kuchnia z oknem (wyposażona, wymienione listwy przyblatowe i drobne detale, bardzo zadbana).Łazienka z WC.Duży przedpokój z miejscem do przechowywania.Piwnica: Aż 5 m² – spokojnie zmieścisz rowery narty i przetwory.LOKALIZACJA – WSZĘDZIE BLISKO:Osiedle Witosa to logistyczny majstersztyk:Komunikacja: Przystanek autobusowy dosłownie "pod nosem". Dojazd do A4 i DTŚ to "bajka" – wyjeżdżasz z osiedla w minutę, omijając korki.Dla rodziny: Szkoła i przedszkole w bezpośrednim sąsiedztwie (dzieci nie muszą przechodzić przez ruchliwe ulice).Zakupy: Pełna infrastruktura handlowa w zasięgu spaceru, Silesia City Center oddalona o 3km.KOSZTY I FORMA PRAWNA:Status: Mieszkanie własnościowe.Czynsz: ok. 900 zł (zawiera już dużą część opłat: ogrzewanie miejskie, wywóz śmieci, fundusz remontowy i utrzymanie części wspólnych).Mieszkanie wolne od zaraz. Czysta Księga Wieczysta.Serdecznie zapraszam na prezentację – ten taras robi na żywo jeszcze większe wrażenie niż na zdjęciach! Mieszkałem w tym mieszkaniu przez wiele lat i gdyby nie przeprowadzka do domu, na pewno mieszkałbym tam do dzisiaj :) Zadzwoń, przyjedź, zobacz sam.Jeśli nie odbieram, oznacza, że jestem w pracy, na pewno oddzwonię.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland