Sprzedaż mieszkania 4-pokojowego, 62 m²
Proszówki
478 000 zł
7674 zł/m²
Wystawione 2 wrz 2026
O tej ofercie
Mieszkanie na piętrze z balkonem i strychem 58 m² | Zielony Zakątek | Proszówki k. BochniNowoczesne mieszkanie z potencjałem nawet 120 m² powierzchni!Ruszyła sprzedaż nowoczesnego osiedla Zielony Zakątek w Proszówkach, położonego zaledwie 4 km od centrum Bochni. To propozycja dla osób, które szukają komfortowego mieszkania z szybkim dojazdem do miasta, ale jednocześnie cenią ciszę, prywatność i kameralną zabudowę.Przedmiotem oferty jest mieszkanie na piętrze o powierzchni 62,29 m², z balkonem o powierzchni ok. 5,4 m² oraz prywatnym strychem o powierzchni ok. 58 m².Inwestycję tworzy 11 eleganckich, jednopiętrowych segmentów, w których zaprojektowano po 4 mieszkania (łącznie 44 lokale), każde z niezależnym wejściem. Dzięki temu mieszkańcy zyskują znacznie większą prywatność niż w tradycyjnych blokach.Mieszkania oferowane są w stanie deweloperskim, co daje pełną swobodę aranżacji wnętrza według własnych potrzeb.Kupujący korzysta z zakupu bez prowizji oraz bez podatku PCC (2%).W sprzedaży dostępne są również mieszkania na parterze z prywatnymi ogródkami.Mieszkanie na piętrze3 pokoje | 62,29 m² + balkon ok. 5,4 m² + prywatny strych ok. 58 m²Układ pomieszczeńwiatrołap - 1,25 m²klatka schodowa - 8,87 m²komunikacja - 6,91 m²pokój - 9,57 m²pokój - 7,45 m²salon z jadalnią - 17,43 m²kuchnia - 5,72 m²łazienka - 5,09 m²Łączna powierzchnia: 62,29 m² (metraż przed wykonaniem tynków).Ogromny atut - prywatny strychDo mieszkania przynależy strych o powierzchni około 58 m², który stanowi doskonałą przestrzeń do przechowywania.Na życzenie kupującego deweloper może wykonać prace adaptacyjne obejmujące m.in.:montaż okien dachowych,doprowadzenie instalacji,wykonanie ogrzewania podłogowego.Dzięki temu można uzyskać dodatkową, funkcjonalną powierzchnię użytkową, idealną na sypialnie, gabinet czy strefę rekreacyjną.Co ważne, deweloper wykonuje te prace bez naliczania własnej marży - kupujący pokrywa jedynie koszt materiałów i robocizny.Standard wykonania - jakość, która robi różnicęMieszkania zostały zaprojektowane z myślą o komforcie i trwałości:budowa w technologii tradycyjnej (pustak ceramiczny Thermopor 25 cm),ocieplenie styropianem 20 cm,elewacja wykończona tynkiem silikonowym oraz panelami drewnopodobnymi,strop żelbetowy z dodatkowym ociepleniem 30 cm,dach pokryty blachodachówką o podwyższonej odporności na czynniki atmosferyczne,energooszczędne trzyszybowe okna Aluplast IDEAL 7000, w tym efektowne przeszklenia narożne,elektryczne rolety zewnętrzne Aluprof,stalowe drzwi antywłamaniowe,parapety zewnętrzne metalowe,tynki gipsowe maszynowe,wylewki cementowe zacierane na gładko,ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu,grzejnik drabinkowy w łazience,piec gazowy dwufunkcyjny,przygotowana instalacja pod klimatyzację,ocieplenie poddasza pianą PUR oraz otynkowanie ścian i kominów,balkon zabezpieczony hydroizolacją (do wykończenia we własnym zakresie),nowoczesne balustrady stalowo-szklane.Kameralne osiedle z dopracowaną infrastrukturąteren w całości ogrodzonyautomatyczna brama wjazdowapodjazdy i chodniki z kostki brukowejmiejsca parkingowe przy budynkachwspólna wiata śmietnikowazielone tereny wspólne dla mieszkańcówniezależne wejście do każdego mieszkaniaMiejsce postojoweW ramach inwestycji przewidziano 61 miejsc parkingowych.Do każdego mieszkania przypisane jest jedno miejsce w cenie 10 000 zł.Istnieje możliwość zakupu dodatkowego miejsca postojowego (maksymalnie dwa miejsca na mieszkanie).Niskie koszty utrzymaniaMieszkania są bezczynszowe - jedyna opłata to ok. 100 zł/miesiąc (utrzymanie części wspólnych, odśnieżanie, drobne naprawy etc.).Media i instalacjeinstalacja wodna,kanalizacja,instalacja elektryczna,instalacja gazowa,instalacja multimedialna (bez gniazd i włączników),instalacja oświetlenia zewnętrznego,światłowód doprowadzony do budynków.LokalizacjaProszówki, ul. RzemieślniczaOsiedle znajduje się w spokojnej części miejscowości, z bardzo dobrym dojazdem do Bochni i Krakowa.Odległości:przystanek autobusowy - 850 m,centrum Bochni - 4 km,PKP Bochnia - 4,1 km,autostrada A4 - 5,3 km,Kraków (Bieżanów) - około 25 minut.W pobliżu znajdują się sklepy, żłobek, przedszkole, restauracje, stacja paliw oraz tereny rekreacyjne i Puszcza Niepołomicka.Harmonogram inwestycjirozpoczęcie budowy - kwiecień 2026,zakończenie prac budowlanych - grudzień 2026 / styczeń 2027,planowane oddanie do użytkowania - maj / czerwiec 2027.CenaMieszkania na piętrze - od 478 000 zł (w zależności od usytuowania lokalu).miejsce postojowe - 10 000 zł,zakup bez podatku PCC (2%),kupujący nie płaci prowizji.To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania. Balkon, prywatny strych z możliwością adaptacji oraz kameralna zabudowa sprawiają, że lokal daje komfort porównywalny z domem, przy znacznie niższych kosztach zakupu i utrzymania.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.Pokaż więcej
Co w cenie
Balkon
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Piętro1
Powierzchnia62.29 m²
Pokoje3
Sypialnie3
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
2752 zł/mies
Wkład własny20 % · 95 600 zł
95 600 złkredyt 382 400 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty825 512 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026