Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 48 m²

Olsztyn, Podleśna

2 SypialniePiętro 4

649 000 zł

13 445 zł/m²

Wystawione 9 wrz 2026

O tej ofercie

Modern retro na Zatorzu | Esperanto Park 645 000 zł | 48,27 m² | 3 pokoje | balkon 4,55 m² | 4. piętro | winda Mid-century modern we współczesnym wydaniu. Spokojna kolorystyka, naturalne materiały i charakterystyczne dla modernizmu formy tworzą wnętrze, w którym oryginalne wzornictwo spotyka się ze współczesnym designem. Mieszkanie znajduje się w nowym budynku z 2025 roku, oddanym do użytkowania pod koniec roku. Sam lokal nie był wcześniej zamieszkały. Całe wykończenie, zabudowy, kuchnia, łazienka, oświetlenie oraz współczesne elementy wyposażenia są nowe. Wyjątek stanowią świadomie wprowadzone meble vintage, poddane profesjonalnej renowacji. Drewno, lastryko, miedź i jodełka budują bazę wnętrza. Każdy element — od stolarki i oświetlenia po grafiki i dodatki — jest częścią jednej, konsekwentnej koncepcji. To nie rekonstrukcja wnętrza z połowy XX wieku, lecz jego współczesna kontynuacja. DESIGN Projekt opiera się na naturalnych materiałach i spokojnej, wyciszonej palecie kolorów. Podłoga ułożona w jodełkę, lastryko, miedziane detale, drewniane drzwi i ościeżnice oraz ozdobne listwy ścienne tworzą wspólny język całego mieszkania. Ważnym elementem projektu jest połączenie autentycznych mebli po profesjonalnej renowacji ze współczesnym wzornictwem nawiązującym do modernizmu. Wśród odrestaurowanych elementów znajdują się m.in. krzesła Zielińskiego, stół BILA oraz konsola. Towarzyszy im druga, współczesna designerska konsola, a całość dopełniają starannie dobrane oprawy oświetleniowe, grafiki w drewnianych ramach, lustra i dodatki. W sypialni zastosowano francuską tapetę, natomiast drugi pokój otrzymał tapetę z motywem dżungli. Oba pomieszczenia są wykończone, ale pozostają do własnej aranżacji i umeblowania. PRZESTRZEŃ Mieszkanie ma 48,27 m² i znajduje się na 4. piętrze budynku z windą. Układ obejmuje: salon z aneksem kuchennym — 16,61 m² sypialnię — 10,32 m² niezależny pokój biurowy / dziecięcy — 7,56 m² łazienkę — 4,18 m² korytarz — 9,60 m² balkon — 4,55 m² Drugi pokój może pełnić funkcję gabinetu, pokoju dziecka, pokoju gościnnego lub dodatkowej sypialni. Dużą uwagę poświęcono przechowywaniu i maksymalnemu wykorzystaniu przestrzeni. Zabudowy mieszczą zarówno codzienne przedmioty, jak i wyposażenie gospodarcze. W jednej z szaf przewidziano również dedykowane miejsce na odkurzacz z własnym gniazdem do ładowania. WYPOSAŻENIE I KOMFORT Salon, kuchnia, korytarz oraz łazienka zostały urządzone jako spójna część projektu. Całe stałe wyposażenie oraz współczesne elementy aranżacji są nowe. Duża i funkcjonalna kuchnia posiada nową zabudowę oraz nowe AGD, w tym lodówkę, piekarnik i płytę grzewczą. W mieszkaniu znajduje się również pralka. Łazienkę wykonano od podstaw i wyposażono w prysznic typu walk-in oraz ogrzewanie podłogowe. W salonie znajduje się telewizor zaprojektowany tak, aby po wyłączeniu pełnił funkcję obrazu i pozostawał częścią aranżacji. Całość uzupełniają nowe elementy wyposażenia, designerskie oświetlenie, lustra, grafiki i dekoracje dobrane do charakteru wnętrza. BALKON I ZIELEŃ Balkon został potraktowany jako naturalne przedłużenie mieszkania. Podłogę wykończono panelami z naturalnego drewna, a przestrzeń wyposażono w stolik, krzesła oraz girlandy świetlne. Zasłony pozwalają zwiększyć prywatność, a dużym atutem pozostaje widok na zieleń, charakterystyczny dla tej spokojnej części Zatorza. BUDYNEK I PARKOWANIE Esperanto Park to nowa inwestycja z 2025 roku, oddana do użytkowania pod koniec roku. Dzięki temu zarówno samo mieszkanie, jak i części wspólne budynku są nowe. Budynek posiada windę, a wjazd na teren odbywa się przez bramę sterowaną pilotem. Do mieszkania dostępne są dwa miejsca postojowe: jedno w hali garażowej, bezpośrednio przy komórce lokatorskiej, drugie na zewnątrz. Miejsca postojowe są dostępne do zakupu oddzielnie i nie są zawarte w cenie mieszkania. LOKALIZACJA Esperanto Park znajduje się przy ul. Zamenhofa w Olsztynie, w historycznej i zielonej części Zatorza. To spokojna lokalizacja z bardzo dobrym dostępem do miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła i plac zabaw. Dużym atutem jest również bliskość dworca oraz przejścia podziemnego prowadzącego w jego stronę. Zatorze łączy zieleń i kameralność starszej części miasta z wygodą codziennego życia. Cena: 645 000 zł Powierzchnia: 48,27 m² Balkon: 4,55 m² 3 pokoje | 4. piętro | winda | komórka lokatorska 2 miejsca postojowe dostępne do zakupu oddzielnie Oferta prywatna, bez pośredników i bez prowizji po stronie kupującego. Zdjęcia pokazują wiele, ale nie wszystko. Jeśli chcesz poznać to mieszkanie na żywo, chętnie je pokażę i opowiem o jego detalach.