Sprzedaż domu, 108 m², działka 240 m²

Czernica

3 Sypialnie

775 000 zł

7176 zł/m²

Wystawione 4 paź 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż skrajny dom w zabudowie szeregowej położony w Kamieńcu Wrocławskim przy skrzyżowaniu ulicy Działkowej z Wrocławską około 3 km od Wojnowa i granic Wrocławia. Bezpośrednio w okolicy osiedla market Netto, Dino, paczkomat, Mrówka oraz stacja Orlen. Dodatkowo w Kamieńcu i okolicy dostępne: - kilka sklepów spożywczych, wielobranżowych, piekarnia, kwiaciarnia, a także lokale usługowe (np. fryzjer, restauracja, siłownia, fitnes), - szkoła, przedszkola, żłobek, - ośrodek zdrowia, weterynarz oraz apteka, - paczkomaty oraz placówka pocztowa, - galeria handlowa przy rondzie w Łanach koło obwodnicy oraz w Dobrzykowicach za Biedronką, - autobusy miejskie oraz przystanek szynobusu. Dużym atutem Kamieńca jest dobre położenie względem Wrocławia i połączenia drogowe oraz pełna infrastruktura handlowo usługowa. W odległości około 3 km od osiedla jest wjazd wschodnią obwodnice, która zapewnia szybkie połączenie z innymi dzielnicami miasta. W okolicy również dużo terenów spacerowych i rekreacyjnych. Na powierzchnie domu składa się: Parter - 60,83 m2: - wiatrołap - 4,39 m2 - salon z kuchnią - 32,38 m2 - łazienka - 3,52 m2 - komunikacja - 3,44 m2 - garaż - 17,1 m2 Poddasze - 47,17 m2: - sypialnia - 15,06 m2 (z tarasem około 9 m2) - pokój - 11,76 m2 - pokój - 11,97 m2 - łazienka - 4,31 m2 - korytarz - 4,07 m2 Dostępne również segmenty środkowe w cenie 755 tys. zł. Nie wymagana zgoda Ministerstwa Sprawiedliwości na zakup środkowych segmentów. Domy oddawane w stanie deweloperskim w IV kwartale 2026 roku. Zakończenie prac planowane jest do końca roku, przeniesienie własności do marca 2027. 1. Infrastruktura techniczna: - Przyłącze kanalizacji sanitarnej, - Przyłącze wodne, - Przyłącze energetyczne, - Przyłącze gazu ziemnego, - Miejsce parkingowe przed garażem i dojście do budynku wykonane z kostki betonowej, - Ogrodzenie panelowe z tyłu budynku, - Droga wewnętrzna utwardzona tłuczniem. 2. Budynek: - Ławy fundamentowe - żelbetowe, - Ściany fundamentowe z bloczków betonowych, - Izolacja przeciwwilgociowa ścian fundamentowych, - Izolacja przeciwwilgociowa - folia budowlana, - Ściany konstrukcyjne: pustak ceramiczny 25 cm, - Ocieplenie budynku styropianem 20 cm, - Ścianki działowe murowane z betonu komórkowego 12 cm, - Strop teriva, - Dach w konstrukcji drewnianej z wiązarów, - Dachówka betonowa w kolorze czarnym, - Aluminiowe rynny + rury spustowe z odstojnikami, - Obróbki dekarskie z blachy malowanej proszkowo, - Kominy systemowe, - Elewacja: tynk silikonowy w kolorze białym i antracytowym. 3. Wyposażenie stanu deweloperskiego: - Stolarka okienna PVC z pakietem trzyszybowym, z parapetami zewnętrznymi kamiennymi oraz wewnętrznymi z konglomeratu, - Rolety zewnętrzne z napędem elektrycznym parter i piętro (bez okien dachowych), - Drzwi zewnętrzne Wekend, - Ściany otynkowane tynkiem gipsowym zacieranym na mokro, - Piec dwufunkcyjny, gazowy z zamkniętą komorą spalania, - Instalacja elektryczna – z włącznikami i gniazdkami w kolorze białym, - Instalacja C.O. (alupex) – ogrzewanie podłogowe w całym domu, - Instalacja wod-kan - bez baterii, białego montażu oraz innych urządzeń sanitarnych, - Posadzki - wylewka betonowa, ocieplenie posadzek styropianem, - Wentylacja grawitacyjna z otworami wlotowymi, - Sufity na piętrze docieplone wełną mineralną 30 cm i zabudowane płytą GK, szpachlowania na łączeniach, - Brama garażowa segmentowa z napędem elektrycznym. Oferta deweloperska bez prowizji i pcc. Zapraszam na prezentacje: - Poniedziałek - Sobota: 8-20. - Niedziela: 10-18. Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Bezpłatnie sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego - wycena nieruchomości gratis. Dla naszych klientów mam również specjalną ofertę całodniowego rabatu na zakupy w sieci Leroy Merlin w wysokości 15% wartości zamówienia. Kontakt: Maciej Bodasiński

Co w cenie

Ogród

Garaż

Parking

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

775 000 zł