Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 37 m²

Toruń

2 SypialniePiętro 3

365 000 zł

9752 zł/m²

Wystawione 5 paź 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż jasne, bardzo zadbane i gotowe do wprowadzenia 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 37,43 m² przy ul. Fałata w Toruniu, w jednej z najbardziej praktycznych lokalizacji w mieście – dosłownie kilka kroków od Uniwersytetu Mikołaja Kopernika. Cena: 365 000 zł Mieszkanie stanowi pełną własność i jest wolne od obciążeń. Do lokalu przynależy również piwnica o powierzchni około 2 m². To propozycja idealna zarówno dla studenta, singla, pary, jak i dla osoby szukającej mieszkania pod inwestycję, wynajem lub niewielkie biuro. Lokal o powierzchni 37,43 m² znajduje się na 3. piętrze i jest po remoncie. Jest jasny, bardzo dobrze doświetlony i wyjątkowo zadbany. Na tym metrażu udało się stworzyć naprawdę funkcjonalną przestrzeń. Mamy tutaj dwa ustawne i przestronne pokoje, osobną kuchnię z dużym oknem, łazienkę z WC i prysznicem oraz bardzo dobrze zagospodarowany przedpokój. Układ mieszkania został wykorzystany bardzo praktycznie – korytarz nie zabiera niepotrzebnie powierzchni, a jednocześnie mieści wszystko, czego potrzeba na co dzień. Jest miejsce na kurtki, buty, szafkę i wieszak. Dzięki temu na powierzchni 37,43 m² otrzymujemy dwa pełnowymiarowe, niezależne pokoje. Kuchnia jest osobna, jasna i wyposażona w niezbędne sprzęty, w tym kuchenkę gazową. W łazience znajduje się pralka oraz prysznic. Mieszkanie posiada również balkon – niewielki, ale bardzo przyjemny – oraz ładny, otwarty widok z okien. Dużym atutem technicznym jest fakt, że instalacja elektryczna w całym mieszkaniu została wymieniona na nową, co daje przyszłemu właścicielowi dodatkowy komfort i spokój. W mieszkaniu znajduje się gazowy przepływowy podgrzewacz wody Vaillant atmoMAG z otwartą komorą spalania wymieniony na nowy podczas remontu w 2021 . Tego typu podgrzewacze znajdują się również w pozostałych mieszkaniach w budynku. Zgodnie z informacją przekazaną przez spółdzielnię, planowane jest usunięcie tych urządzeń w całym pionie budynku. To ważna informacja dla przyszłego właściciela, dlatego podajemy ją w ogłoszeniu otwarcie i przejrzyście. Dużą zaletą jest to, że mieszkanie sprzedawane jest z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem. W pokojach znajdują się m.in. pojemne szafy, praktyczne meble oraz biurka. Kuchnia wyposażona jest w potrzebne sprzęty, a w łazience znajduje się pralka. Tak naprawdę można tutaj przyjść z walizką i od razu zamieszkać. Przez ostatnie około dwa lata mieszkanie było wynajmowane na potrzeby biura działającego w godzinach mniej więcej 9:00–16:00. Nie było w tym czasie normalnie zamieszkiwane, dlatego jego zużycie jest naprawdę niewielkie. Lokal jest bardzo czysty, zadbany i utrzymany w świetnym stanie. To jedno z tych mieszkań, które zdecydowanie warto zobaczyć na żywo – zdjęcia dobrze oddają jego stan, ale w rzeczywistości prezentuje się jeszcze lepiej. Mieszkanie jest środkowe i bardzo ciepłe, dzięki czemu zimą świetnie utrzymuje temperaturę. W praktyce obecni użytkownicy nie mieli potrzeby regularnego odkręcania grzejników, co dodatkowo wpływa na komfort i oszczędność. Czynsz administracyjny wynosi około 650 zł miesięcznie i obejmuje m.in. zaliczki związane z utrzymaniem lokalu i budynku. Energia elektryczna rozliczana jest osobno, według faktycznego zużycia, co drugi miesiąc. Największym atutem tej nieruchomości jest zdecydowanie lokalizacja. UMK znajduje się praktycznie obok. W bezpośrednim sąsiedztwie są sklepy, lokale usługowe, sklep spożywczy, piekarnia. W pobliżu jest również Galeria PLAZA, a na toruńską Starówkę można dojść pieszo w około 15 minut. Do tego bardzo dobra komunikacja miejska – przystanki autobusowe i tramwajowe znajdują się zaledwie kilka metrów od budynku, dzięki czemu bez problemu można dostać się w praktycznie każdą część Torunia. Mimo tak dogodnego położenia po wyjściu z klatki jest dużo zieleni, cisza i spokojne otoczenie. Mieszkanie szczególnie polecam:studentom i osobom związanym z UMK,singlom i parom,rodzicom szukającym mieszkania dla studiującego dziecka,inwestorom pod wynajem,osobom szukającym niewielkiego lokalu na biuro lub działalność.37,43 m², dwa niezależne pokoje, balkon, piwnica, pełne wyposażenie, nowa instalacja elektryczna, pełna własność bez obciążeń oraz lokalizacja tuż przy UMK sprawiają, że jest to bardzo ciekawa propozycja zarówno do zamieszkania, jak i inwestycyjnie. Obecni najemcy bardzo chwalili zarówno samo mieszkanie, jak i lokalizację. Cena: 365 000 zł Polecam je z czystym sumieniem i zdecydowanie zachęcam do obejrzenia na żywo. To mieszkanie jest wyjątkowo czyste, zadbane, ciepłe i funkcjonalne, a jego największe atuty najlepiej docenić podczas prezentacji. Z poważaniem, Katarzyna Czupryna tel (użyj formularza kontaktowego) e-mail : Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

365 000 zł