Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 77 m²

Kraków, Krowodrza, Stare Miasto

2 Sypialnie1 ŁazienkiPiętro 2 / 5

1 320 000 zł

17 241 zł/m²

Wystawione 17 paź 2026

O tej ofercie

Do sprzedania 3-pokojowe mieszkanie w eleganckiej i zadbanej kamienicy w Starej Krowodrzy przy ul. Mazowieckiej. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze. FOR INFORMATION IN ENGLISH DO NOT HESITATE TO CONTACT ME. BUDYNEK I LOKALIZACJA: Budynek: modernistyczna kamienica z 1936 r., 4 piętra + poddasze użytkowe + piwnica; konstrukcja z cegły, stropy żel-bet.; Komplet remontów: dach, elewacja frontowa i w oficynie (dodatkowo ocieplona), klatka schodowa, wszystkie instalacje. Koniec prac w 2021 r.; Ulica: Mazowiecka; w pobliżu Sienkiewicza, Wrocławska, Mickiewicza Przystanek: Grottgera, Plac Inwalidów, Nowy Kleparz; W pobliżu: alejki Grottgera, Młynówka Królewska, Stare Miasto, Park Krakowski, liczne punkty handlowo-usługowe przy ul. Wrocławskiej i Królewskiej; Dzielnica: Stara Krowodrza. Doskonały dostęp do placówek oświaty i wychowawczych. W zasięgu 10 min spaceru znajduje się wiele szkół publicznych jak i niepublicznych, żłobki, przedszkola oraz licea. MIESZKANIE: Powierzchnia: mieszkanie 76,56 m kw. + loggia ok. 5 m kw.; Piętro: 2/5; Pokoje: pokój 23,5 m kw. z ekspozycją północną + dwa osobne pokoje z ekspozycją południową - większy z dostępem do balkonu, pow. ok. 24,45 m kw.; mniejszy ok. 12,62 m kw. + łazienka po remoncie pow. ok. 4 m kw. + przedpokój o pow. około 12 m kw. Na podłogach piękne, oryginalne, dębowe parkiety, świeżo po cyklinowaniu. Łazienka po remoncie. Nowe instalacje (wod-kan w miedzi, 3-fazowa instalacja elektryczna z dużym przydziałem mocy). Brak instalacji gazowej w mieszkaniu. Budynek jest w doskonałym stanie technicznym, po kompletnej renowacji. Będzie miało to wpływ na długoterminowy koszt utrzymania mieszkania, gdyż fundusz remontowy będzie na niskim poziomie. FINANSE: - 1.320.000 zł; - ok. 1000 zł - czynsz administracyjny dla 1. osoby - w tym: opłata eksploatacyjna i remontowa, zaliczką na ogrzewanie (MPEC), dodatkowo ciepła woda, zimna woda, wywóz śmieci; - PCC 2% (w przypadku nabycia pierwszej nieruchomości zwolnienie z podatku); - prowizja dla biura nieruchomości. UWAGI: - dostępne od zaraz; - okna PCV; - elegancka klatka schodowa; - ogrzewanie centralne i ciepła woda z MPEC; - wysokość pomieszczeń 305 cm; - bardzo jasne, dwustronne mieszkanie, ekspozycja: północ i południe; - w budynku instalacja światłowodowa (Orange, PLAY). KONTAKT DO AGENTA: Szymon Bogdalski +48531 808 087 szymon (at) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)