Sprzedaż działki, 1104 m²

Diamentowa, Żukowo

390 000 zł

353 zł/m²

Wystawione 12 paź 2026

O tej ofercie

Działka budowlana 1104 m² | Lniska, gm. Żukowo | 390 000 zł Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1104 m², położona w miejscowości Lniska, w gminie Żukowo. To doskonała propozycja dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego, które szukają miejsca łączącego możliwości inwestycyjne z komfortem życia w spokojnej okolicy. Najważniejsze informacje Lokalizacja: Lniska, gmina Żukowo Powierzchnia: 1104 m² Cena: 390 000 zł Cena za m²: ok. 353 zł Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna Media: woda, prąd, kanalizacja Ukształtowanie terenu: lekko pochyły, z nachyleniem w kierunku południowym Planowanie przestrzenne: działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) Potencjał pod budowę wymarzonego domu Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną - symbol 1 MN. Plan dopuszcza realizację wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego, obejmującego maksymalnie dwa mieszkania, a także garażu i budynku gospodarczego - wolnostojących lub dobudowanych. Lekko nachylony teren o ekspozycji południowej stwarza interesujące możliwości aranżacji przestrzeni wokół domu i pozwala wykorzystać naturalne ukształtowanie działki w projekcie budowlanym. Dodatkowym atutem jest dostępność podstawowych mediów: wody, energii elektrycznej oraz kanalizacji, co stanowi istotne udogodnienie na etapie planowania inwestycji. Warunki zabudowy zgodnie z MPZP Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego określa następujące parametry i zasady zagospodarowania: Maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki, czyli orientacyjnie do 331,2 m² przy działce o powierzchni 1104 m². Forma budynku mieszkalnego: budynek parterowy z poddaszem. Dach: dwuspadowy, o kącie nachylenia połaci od 40° do 45°. Maksymalna wysokość budynku: 13 m. Poziom posadowienia parteru: maksymalnie 0,70 m ponad poziomem terenu w rejonie głównego wejścia. Usytuowanie kalenicy głównej: równolegle do granicy z terenem oznaczonym symbolem 01 KW. Zieleń krajobrazowa: wymagane wprowadzenie biogrup zieleni w pasach wskazanych na rysunku planu; łącznie tereny zieleni muszą stanowić minimum 30% powierzchni działki budowlanej lub terenu objętego inwestycją. Linie zabudowy: obowiązują nieprzekraczalne linie zabudowy określone na rysunku planu. Szczegółowe możliwości usytuowania budynku należy zweryfikować na podstawie rysunku MPZP oraz dokumentacji działki. Dlaczego warto? Atrakcyjna powierzchnia 1104 m², dająca możliwość zaplanowania domu i ogrodu. Przeznaczenie pod zabudowę jednorodzinną potwierdzone w MPZP. Dostępność wody, prądu i kanalizacji. Południowe nachylenie terenu, które można uwzględnić przy projektowaniu domu i ogrodu. Jasno określone zasady zabudowy, ułatwiające wstępne planowanie inwestycji. Cena: 390 000 zł Jeśli szukasz działki, na której zrealizujesz projekt własnego domu, ta nieruchomość w Lniskach może być propozycją wartą uwagi. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji działki.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

390 000 zł