Sprzedaż lokalu użytkowego, 934 m²

Lublin

8 999 000 zł

9635 zł/m²

Wystawione 3 paź 2026

O tej ofercie

Oferujemy na sprzedaż przestronny budynek mieszkaniowo–usługowy o łącznej powierzchni użytkowej 934 m², usytuowany na działce o powierzchni 1397 m². To doskonała propozycja inwestycyjna – idealna pod działalność usługową, biura, gabinety, wynajem mieszkań lub siedzibę firmy. Budynek został rozbudowany w 2004 roku. Jest solidnie wykonany i bardzo dobrze ocieplony: • ściany ocieplone styropianem 18 cm • poddasze ocieplone wełną 20 cm • okna dwuszybowe • dach pokryty blacho-dachówką Ogrzewanie zapewnia dwufunkcyjny piec gazowy. Dodatkowo w budynku znajduje się kominek z mechanicznym rozprowadzeniem ciepła, co zwiększa komfort użytkowania i obniża koszty ogrzewania. Układ pomieszczeń: Parter: • lokal usługowy – 100 m² • lokal usługowy – 150 m² • lokal mieszkalny – 50 m² I piętro: • lokal usługowy - 220 m² Piętro II: • lokal mieszkalny – 70 m² • lokal mieszkalny – 70 m² • lokal mieszkalny – 65 m² Poddasze: • lokal mieszkalny – 95 m² Nieruchomość daje szerokie możliwości aranżacyjne i inwestycyjne – możliwość prowadzenia działalności gospodarczej oraz jednoczesnego wynajmu lokali mieszkalnych. Dodatkowym atutem jest duży parking, ogrodzona działka oraz bardzo dobra lokalizacja, zapewniająca łatwy dojazd i widoczność dla klientów. To świetna propozycja dla inwestora poszukującego dochodowej nieruchomości w atrakcyjnej lokalizacji. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji. Jacek Wąsik502 332 828 - pośrednik ds nieruchomości nr licencji 23894 Beata Sołtys503 637 214 - pośrednik ds nieruchomości nr licencji 23891 UWAGA!!! Pełna zawartość zdjęć naszej oferty jest dostępna na stronie biura Smerecki Nieruchomości w profilu opiekuna. Rozważasz kredytowanie tej nieruchomości? Współpracujemy z zaufanym i skutecznym doradcą kredytowym, który bez żadnych zobowiązań porówna oferty kredytowe w różnych bankach. Ul. Wolska 11 Lublin BIURO NIERUCHOMOŚCI SMERECKI&PARTNERS Jeśli rozważają Państwo niniejszą ofertę serdecznie zapraszam do kontaktu z nami w celu uzyskania dodatkowych informacji, spotkań na oględziny lub do dyskusji cenowych, chętnie odpowiem na wszystkie pytania. Warto zobaczyć to miejsce oraz okolicę na żywo, zapraszam na prezentację. Mamy również w swojej ofercie inne nieruchomości, mniejsze i większe. Zbadamy Twoją zdolność kredytową i dopasujemy harmonogram kredytowy do Twoich możliwości spłaty. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego, opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właścicieli i może być aktualizowany. Ul. Wolska 11 Lublin BIURO NIERUCHOMOŚCI SMERECKI&PARTNERS Jeśli rozważają Państwo niniejszą ofertę serdecznie zapraszam do kontaktu z nami w celu uzyskania dodatkowych informacji, spotkań na oględziny lub do dyskusji cenowych, chętnie odpowiem na wszystkie pytania. Warto zobaczyć to miejsce oraz okolicę na żywo, zapraszam na prezentację. Mamy również w swojej ofercie inne nieruchomości, mniejsze i większe. Zbadamy Twoją zdolność kredytową i dopasujemy harmonogram kredytowy do Twoich możliwości spłaty. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego, opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właścicieli i może być aktualizowany.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

8 999 000 zł

Otodom

8 999 000 zł

Gratka

8 999 000 zł

Nieruchomosci Online

8 999 000 zł