Sprzedaż domu, 132 m², działka 1396 m²

Gościno

3 Sypialnie1 Łazienki

950 000 zł

7197 zł/m²

Wystawione 3 paź 2026

O tej ofercie

Nowoczesny dom w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej, z dużą działką i potencjałem dodatkowych 100 m². Spokojna okolica, sąsiedztwo nowo wybudowanych domów jednorodzinnych oraz rozwinięta infrastruktura dróg dojazdowych tworzą wygodne miejsce do życia. Dom ma 132 m² powierzchni całkowitej, 1396 m² działki oraz dwustanowiskowy garaż, a wysokie poddasze daje możliwość stworzenia kolejnych około 100 m². To propozycja dla osób, które chcą mieszkać spokojniej niż w mieście, ale jednocześnie zachować wygodny dostęp do Kołobrzegu i nadmorskiej infrastruktury. NAJWAŻNIEJSZE FAKTY - powierzchnia całkowita domu: 132 m² - powierzchnia użytkowa: ok. 100 m² - działka: 1396 m² - garaż dwustanowiskowy: ok. 32 m² - możliwość adaptacji poddasza: ok. 100 m² dodatkowej przestrzeni - dom w trakcie budowy - cena stanu deweloperskiego: 950 000 zł FUNKCJONALNY UKŁAD DOMU Parter został zaplanowany z myślą o wygodnym życiu rodziny. Trzy osobne pokoje mogą pełnić funkcję sypialni, pokoi dziecięcych, gabinetu lub pokoju gościnnego. Centralną część domu stanowi przestronna strefa dzienna z salonem, jadalnią i kuchnią. To blisko 40 m² powierzchni, którą można urządzić jako otwartą, rodzinną przestrzeń do wspólnego spędzania czasu. Uzupełnieniem układu są spiżarnia, osobne WC oraz łazienka. Z części komunikacyjnej mamy również dostęp do dwustanowiskowego garażu o powierzchni około 32 m². DOM, KTÓRY MOŻESZ DOKOŃCZYĆ PO SWOJEMU Nieruchomość jest obecnie na etapie budowy, dlatego przyszły właściciel może mieć wpływ na dalszy zakres prac i sposób wykończenia. Wykonano już instalację elektryczną oraz rozpoczęto prace tynkarskie. Zastosowano m.in. 20 cm ocieplenia ze styropianu grafitowego, okna trzyszybowe oraz elektryczne rolety zewnętrzne. TECHNOLOGIA I PRZYGOTOWANIE - kompletna instalacja niskoprądowa z centralnym punktem sterowania - przygotowanie pod światłowód - instalacja pod kamery zewnętrzne i alarm - okablowanie internetowe RJ45 kat. 6 - okna trzyszybowe - elektryczne rolety zewnętrzne Za realizację odpowiada firma z 30-letnim doświadczeniem na rynku kołobrzeskim. PODDASZE Z DODATKOWYM POTENCJAŁEM Wysokie poddasze daje możliwość stworzenia kolejnych około 100 m² przestrzeni. Może powstać tu dodatkowa strefa mieszkalna, pokoje dla dzieci, gabinet, pracownia, siłownia czy prywatna strefa wypoczynku. To rozwiązanie pozwala kupić dom odpowiadający dzisiejszym potrzebom, a jednocześnie zachować dużą rezerwę przestrzeni na przyszłość. DZIAŁKA 1396 M² Duża działka daje swobodę, której często brakuje w miejskiej zabudowie. Możesz zaplanować ogród, duży taras, strefę wypoczynku, miejsce na grilla czy przestrzeń dla dzieci. 1396 m² własnego terenu pozwala również zachować odpowiednią przestrzeń wokół domu i stworzyć prywatne otoczenie dopasowane do własnego stylu życia. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w otoczeniu nowo wybudowanych domów jednorodzinnych. To część Gościna, która rozwija się mieszkaniowo, a istniejąca infrastruktura dróg dojazdowych zapewnia wygodny dostęp do posesji. To ważne połączenie: spokojne sąsiedztwo domów jednorodzinnych, duża działka i jednocześnie rozwinięty układ komunikacyjny. Gościno pozwala korzystać z bardziej kameralnego charakteru miejscowości, pozostając w zasięgu Kołobrzegu i nadmorskiego regionu. OGRZEWANIE I CENA W kolejnym etapie przewidziano ogrzewanie podłogowe oraz piec gazowy. Cena 950 000 zł obejmuje doprowadzenie domu do pełnego stanu deweloperskiego. Istnieje również możliwość zakupu nieruchomości na obecnym etapie budowy, w niższej cenie, a także indywidualnego ustalenia zakresu dalszych prac. DLACZEGO WARTO ZOBACZYĆ TEN DOM? - 1396 m² własnej działki - otoczenie nowej zabudowy jednorodzinnej - rozwinięte drogi dojazdowe - funkcjonalny układ: 3 pokoje + salon z jadalnią i kuchnią - spiżarnia, WC i łazienka - garaż na 2 samochody - możliwość adaptacji około 100 m² poddasza - nowoczesne rozwiązania instalacyjne - możliwość wpływu na dalsze wykończenie To dom, w którym można zaplanować życie nie tylko na dziś, ale również na kolejne lata. Duża działka, nowoczesne sąsiedztwo i możliwość rozbudowania przestrzeni o poddasze dają właścicielom swobodę, której trudno szukać w typowej miejskiej zabudowie. Zapraszam na prezentację, również online Ewelina Tomczyk - SUNRISE Nieruchomości 48730170560 Sprzedaż zaczyna się od dobrego Agenta. Porozmawiajmy. SUNRISE Nieruchomości Don't be late! Nr oferty w biurze: 1310-DS-Dzj9ONuoY8