Wynajem lokalu użytkowego, 1190 m²
Igołomska, Nowa Huta
28 000 zł/mies.
24 zł/m²
Wystawione 4 paź 2026
O tej ofercie
Hala 1190 m² + plac | Igołomska
Do wynajęcia kompleks produkcyjno-magazynowy położony przy ul. Igołomskiej w Krakowie, na działce o powierzchni ok. 50 arów.
Nieruchomość obejmuje powierzchnie produkcyjne i magazynowe, zaplecze biurowo-socjalne, wiatę magazynową oraz duży asfaltowy plac manewrowy. Obiekt może być wykorzystywany do prowadzenia szerokiego zakresu działalności gospodarczej, w szczególności produkcyjnej, magazynowej, logistycznej, usługowej lub handlowej.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego maksymalna wysokość zabudowy oraz składowania wynosi 16 m.
Nieruchomość zapewnia dogodny dojazd dla samochodów ciężarowych i zestawów TIR, bez ograniczeń tonażowych. Odległość od węzła umożliwiającego szybki wjazd na trasę S7 oraz autostradę A4 wynosi ok. 1,5 km.
W skład nieruchomości wchodzą:
budynek główny o powierzchni ok. 456 m², w tym:
powierzchnia biurowa - ok. 88 m²,
zaplecze socjalne - ok. 68 m²,
powierzchnia produkcyjna - ok. 300 m²,
magazyny o konstrukcji stalowej - ok. 480 m²,
wiata magazynowa - ok. 260 m²,
duży, w całości asfaltowy plac manewrowy.
Łączna powierzchnia zabudowanych i zadaszonych powierzchni użytkowych wynosi ok. 1 196 m².
Nieruchomość wyposażona jest w:
ogrzewanie gazowe,
wodę i kanalizację miejską,
instalację elektryczną z możliwością zapewnienia dużego przydziału mocy, odpowiednio do potrzeb najemcy.
Duża powierzchnia działki, rozbudowane zaplecze produkcyjno-magazynowe, plac manewrowy oraz korzystne zapisy MPZP pozwalają na elastyczne wykorzystanie nieruchomości i dostosowanie jej do profilu działalności najemcy.
Czynsz najmu: 28 000 zł netto + VAT miesięcznie + opłaty za media.
Kaucja: równowartość jednomiesięcznego czynszu najmu.
Preferowany najem długoterminowy - minimum 2 lata.
Prowizja dla biura nieruchomości: równowartość jednomiesięcznego czynszu najmu + VAT.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Wojciech Sudoł+48509 907 533
wojtek@
::DODATKOWE INFORMACJE
Dozór budynku: możliwy
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: zakład produkcyjny
Ogrzewanie: gazowe
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 400
Naziemn. miejsc parking.: 10
Położenie: teren przemysłowy
Teren ogrodzony: TAK
Plac utwardzany: TAK
Plac manewrowy: TAK
Liczba kondygnacji: 1
Materiał konstrukcyjny: murowany
Możliwość wjazdu TIR-a: TAK
Dostęp samochodów: dostęp dla TIR
Posadzka niepyląca: TAK
Min. okres naj. (mies.): 24
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rok budowy: 1990
Czynsz najmu netto /m2: 23,5300
Pow. każdej kondyg. [m2]: 1190
Liczba pomieszczeń produkcyjnych: 2
Powierzchnia pomieszczeń produkcyjnych [m2]: 450
Typ kaucji: jednomiesięczna
::LINK DO STRONY
/offer/BS5-HW-317288
Zobacz Wirtualny Spacer
::KONTAKT DO AGENTA
Wojciech Sudoł+48509-907-533
wojtek@
::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
12 265 10 29
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.
Powierzchnia użytkowa1190 m²
OgrzewanieGazowe
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.