Sprzedaż domu, 172 m², działka 424 m²

Łaziska Górne

549 000 zł

3192 zł/m²

Wystawione 6 paź 2026

O tej ofercie

Tylko u nas! Na sprzedaż przestronny, piętrowy dom z garażem i poddaszem, położony w Łaziskach Średnich. Nieruchomość, do własnej aranżacji, oferuje równocześnie duży potencjał inwestycyjny. Dostępna od zaraz. A poniżej przedstawiam najważniejsze informacje:Cena: 549 000 PLN (do negocjacji dla zdecydowanego kupca)Powierzchnia użytkowa: 171,60 m²Powierzchnia zabudowy: 121 m²Powierzchnia działki: 424 m² (pełna własność, czysta KW bez obciążeń)Lokalizacja: Łaziska Średnie, ul. Powstańców 14Duża, łatwa do aranżacji przestrzeń – dom oferuje aż 8 ustawnych i dobrze doświetlonych pokoi rozmieszczonych na dwóch kondygnacjach, co daje szerokie możliwości aranżacji zarówno pod cele mieszkalne, jak i usługowe.Dwa niezależne wejścia do budynku od zewnątrzPARTER (ok. 86 m²): 4 duże pokoje, korytarz, dwie osobne toalety oraz bezpośrednie zejście do piwnicy - kotłowni.PIĘTRO (ok. 86 m²): Kolejne 4 przestronne pokoje (w tym jeden przygotowany pod jadalnię/salon), łazienka oraz osobne WC.Garaż w bryle budynku: wjazd od podwórkaUregulowany stan prawnyWypis z kartoteki budynków (z dnia 07.07.2026 r.): Dokument potwierdza parametry budynku – obiekt sklasyfikowany jako "Budynki mieszkalne" o powierzchni zabudowy 121 m², posiadający dwie kondygnacje nadziemne oraz piwnicę (2/1). Brak jakichkolwiek niezgodności w ewidencji.Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (Wypis z dnia 06.07.2026 r.): Zgodnie z uchwałą Rady Miejskiej nr XXII/166/25, działka nr 1151/152 leży w strefie urbanistycznej 177MN-U. Oznacza to teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usługowej. To dobra informacja dla inwestorów – budynek znakomicie nadaje się na siedzibę firmy, gabinety, biura, kancelarie czy usługi. Część działki obejmuje strefa 128KDD (droga dojazdowa).Brak strefy rewitalizacji: nieruchomość nie leży na obszarze zdegradowanym ani w Specjalnej Strefie Rewitalizacji. Ułatwia to i przyspiesza ewentualne procesy inwestycyjne oraz remontoweStan techniczny:Budynek o solidnej konstrukcji z tradycyjnej cegły, rok budowy około 1936. Dom od kilku lat nie jest zamieszkany i wymaga przeprowadzenia prac remontowych oraz wymiany źródła ogrzewania (obecnie jest to niesprawny piec na olej opałowy)Lokalizacja:Spokojne położenie przy ul. Powstańców 14 z szybkim dojazdem do DK81 (Wiślanka).W pobliżu pełne zaplecze handlowo-usługowe, przystanki autobusowe i szkoły.Atrakcyjność inwestycyjna: Nieruchomość może być ciekawym pomysłem pod działalność usługową, biurową lub pod wynajem pokoi / kwater pracowniczych w doskonałej cenie za metr kwadratowy. W razie jakichkolwiek pytań zapraszam do kontaktu i oczywiście do obejrzenia na żywo.----Dbamy o rzetelność naszych ofert, dlatego przygotowujemy je na podstawie dokumentacji oraz oględzin nieruchomości. Przed zawarciem transakcji pomagamy zweryfikować stan prawny nieruchomości oraz przekazujemy kupującemu wszystkie dostępne informacje i dokumenty. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

549 000 zł

Otodom

549 000 zł