Sprzedaż działki, 10817 m²

Postępu, Wiązowna

2 812 420 zł

260 zł/m²

Wystawione 8 wrz 2026

O tej ofercie

Idealna dla developera! Izabela to fajne miejsce dla osób szukających ucieczki od wielkomiejskiego zgiełku, bez rezygnacji z szybkiego dojazdu do pracy. Dzięki bliskości tras A2 oraz S17, dojazd do centrum Warszawy zajmuje zaledwie pół godziny. Obok przystanek autobusowy a w promieniu kilku minut dostępna jest pełna infrastruktura: szkoła, przedszkole, sklepy . Działka znajduje się w granicach Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu. Na część działki o powierzchni 3432 m2 wydana jest decyzja o warunkach zabudowy na realizację: 5 budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących każdy projektowany budynek mieszkalny będzie zawierał jeden lokal mieszkalny minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 70% minimum 2 miejsca postojowe na jeden lokal mieszkalny szerokość elewacji frontowej 10 m z tolerancją +/-20% (od 8 m do 12m) wysokość zabudowy do 8 m linia zabudowy nie mniejsza niż 8 m od granicy działki geometria dachu:dla każdego projektowanego budynku mieszkalnego należy ustalić dach dwu-,cztero- lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci dachowej od 15 st.do 45 st. udział powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu inwestycji maksymalnie do 22% powierzchni terenu inwestycji. Media: prąd ,gaz w drodze, woda na działce ,brak kanalizacji Pozostała część działki 7385 m2 objęta jest MPZP , leży na obszarze 2 MN-zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 60% maksymalna powierzchnia zabudowy 30% maksymalna wysokość zabudowy 10 m maksymalna liczba kondygnacji dla budynków mieszkalnych-2 minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki 1000 m2 minimalna szerokość frontu działek 17 m W Góraszce rozpoczęto budowę kompleksu handlowo-rozrywkowego z zapleczem handlowym, aquaparkiem, kinem,strefą restauracyjną ,klubem fitness i centrum medycznym co podniesie atrakcyjność lokalizacji. Atutem jest też park rozrywki Majaland. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo! * Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma charakter informacyjny. Staram się , aby informacje dotyczące oferowanej nieruchomości były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Biorąc pod uwagę,że informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze da się je zweryfikować, firma Jolanta Kudyba Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka