Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 220 m²
Wilanów
3 850 000 zł
17 500 zł/m²
Wystawione 28 sie 2026
O tej ofercie
APARTAMENT 220 m | 3 Kondygnacje | Prywatna Winda | Taras | Wilanów Nowoczesna miejska rezydencja w prestiżowej części Wilanowa
Niektóre nieruchomości kupuje się ze względu na lokalizację. Inne ze względu na możliwości, jakie oferują. Ta miejska rezydencja łączy obie te cechy.
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 220 m, położona w jednej z najbardziej prestiżowych części Warszawy Starym Wilanowie.
To propozycja dla osób, które chcą stworzyć przestrzeń odpowiadającą własnemu stylowi życia. Nieruchomość może pełnić funkcję luksusowej miejskiej rezydencji, reprezentacyjnego apartamentu, prestiżowej siedziby firmy lub stanowić doskonałą inwestycję pod wynajem. Możliwość podzielenia na niezależne 3 piętra.
Możliwość zakupu tylko 2 pięter - 2 piętra i 3 piętra z tarasem, wtedy będzie to 2 - poziomowe mieszkanie 146,66 m2.
Planowane zakończenie inwestycji przewidziane jest na listopad 2026 roku.
Lokalizacja
Stary Wilanów od lat pozostaje jedną z najbardziej cenionych lokalizacji w Warszawie.
To miejsce, w którym nowoczesna architektura spotyka się z elegancką zabudową rezydencjonalną, zielenią oraz doskonałą infrastrukturą.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:
Miasteczko Wilanów,
renomowane restauracje i kawiarnie,
szkoły międzynarodowe,
tereny spacerowe i ścieżki rowerowe,
prestiżowe kliniki medyczne, w tym znana klinika chirurgii estetycznej,
pełna infrastruktura handlowo-usługowa.
To lokalizacja wybierana przez osoby ceniące komfort, prywatność oraz najwyższą jakość życia.
Miejska rezydencja
Powierzchnia całkowita wynosi 220 m.
Przestrzeń obejmuje trzy kondygnacje:
pierwsze piętro,
drugie piętro,
trzecie piętro.
4 piętro jest tarasem na dachu, dodatkowo płatny 50% ceny za m2 nieruchomości.
Na każdym poziomie zatrzymuje się prywatna winda, zapewniając wyjątkową wygodę codziennego użytkowania.
Najwyższa kondygnacja została zaprojektowana z wyjściem na przestronny taras, który stanie się prywatną strefą wypoczynku i miejscem spotkań z rodziną oraz przyjaciółmi.
Duże panoramiczne przeszklenia doskonale doświetlają wnętrza i podkreślają nowoczesny charakter architektury.
Standard
Rezydencja zostanie przekazana w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszły właściciel będzie mógł stworzyć wnętrze całkowicie odpowiadające własnym potrzebom.
Układ pomieszczeń daje pełną swobodę aranżacji i pozwala zrealizować zarówno nowoczesną przestrzeń mieszkalną, jak i reprezentacyjną nieruchomość o charakterze biznesowym.
To miejsce idealnie sprawdzi się jako:
miejska rezydencja,
luksusowy apartament,
kancelaria,
klinika medyczna,
gabinety specjalistyczne,
biuro klasy premium,
inwestycja pod wynajem.
Dodatkowe informacje
powierzchnia: 220 m
rok budowy: 2026
planowany termin zakończenia inwestycji: wrzesień 2026
trzy kondygnacje
prywatna winda zatrzymująca się na każdym poziomie
panoramiczne przeszklenia
przestronny taras
dwa miejsca postojowe
nowoczesna architektura
stan deweloperski
Podsumowanie
To propozycja dla osób, które poszukują nieruchomości wyjątkowej nowoczesnej, prestiżowej i dającej pełną swobodę kreowania własnej przestrzeni.
Miejska rezydencja o powierzchni 220 m, z prywatną windą, trzema kondygnacjami i przestronnym tarasem, to niezwykle rzadko spotykana oferta na warszawskim rynku.
Jeżeli marzysz o miejscu, które będzie odzwierciedleniem Twojego stylu życia lub szukasz nieruchomości o wysokim potencjale inwestycyjnym, ta oferta z pewnością spełni Twoje oczekiwania.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej inwestycji.
Городская резиденция 220 м | 3 уровня | Частный лифт | Терраса | ВилянувСовременная городская резиденция в престижном Старом Вилянуве
Одни объекты недвижимости выбирают благодаря их расположению. Другие благодаря возможностям, которые они открывают. Эта уникальная городская резиденция сочетает в себе оба преимущества.
Предлагается к продаже эксклюзивная недвижимость площадью 220 м, расположенная в одном из самых престижных районов Варшавы Старом Вилянуве.
Объект идеально подойдёт тем, кто хочет создать пространство, полностью соответствующее собственному стилю жизни. Недвижимость может использоваться как роскошная городская резиденция, представительские апартаменты, престижный офис компании или высокодоходный инвестиционный объект. Также существует возможность разделения на три независимых этажа.
Предусмотрена возможность приобретения только второго и третьего этажей, образующих просторную двухуровневую квартиру площадью 146,66 м.
Завершение строительства запланировано на сентябрь 2026 года.
Расположение
Старый Вилянув по праву считается одним из самых престижных районов Варшавы.
Современная архитектура гармонично сочетается здесь с элегантной малоэтажной застройкой, зелёными зонами и развитой инфраструктурой.
Рядом расположены:
Мястечко Вилянув,
известные рестораны и кафе,
международные школы,
парковые зоны, прогулочные и велосипедные маршруты,
престижные медицинские центры, включая известную клинику эстетической хирургии,
магазины и вся необходимая инфраструктура.
Этот район выбирают люди, ценящие комфорт, приватность и высокий уровень жизни.
Городская резиденция
Общая площадь 220 м.
Пространство занимает три уровня:
первый этаж,
второй этаж,
третий этаж.
На каждом уровне останавливается частный лифт, обеспечивающий максимальный комфорт в повседневной жизни.
Верхний уровень имеет выход на просторную террасу, которая станет приватной зоной отдыха и идеальным местом для встреч с семьёй и друзьями.
Большие панорамные окна наполняют помещения естественным светом и подчёркивают современный архитектурный стиль здания.
Состояние
Резиденция передаётся в состоянии от застройщика, что предоставляет будущему владельцу полную свободу в реализации собственного дизайн-проекта.
Гибкая планировка позволяет создать как роскошное жилое пространство, так и престижный коммерческий объект.
Недвижимость идеально подходит для:
городской резиденции,
роскошных апартаментов,
юридической фирмы,
медицинской клиники,
специализированных кабинетов,
офиса премиум-класса,
инвестиции для последующей сдачи в аренду.
Дополнительная информация
Площадь: 220 м
Год завершения строительства: 2026
Планируемое завершение строительства: сентябрь 2026 года
Три уровня
Частный лифт на каждом уровне
Панорамное остекление
Просторная терраса
Два парковочных места
Современная архитектура
Состояние от застройщика
Итог
Это уникальное предложение для тех, кто ищет современную, престижную недвижимость с широкими возможностями индивидуальной реализации.
Городская резиденция площадью 220 м, с тремя уровнями, частным лифтом и просторной террасой исключительно редкое предложение на рынке недвижимости Варшавы.
Если вы мечтаете о доме, который станет отражением вашего образа жизни, или ищете объект с высоким инвестиционным потенциалом, эта недвижимость полностью оправдает ваши ожидания.
Свяжитесь с нами, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о персональной презентации этого уникального проекта.
DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność
Materiał budowlany: cegła
Standard: bardzo dobry
Typ podłogi: szlichta
Liczba sypialni: 1
Liczba pokoi: 5
Piętro: 1
Liczba pięter: 3
Rok budowy: 2026
Ogrzewanie: miejskie
Typ balkonu: brak
Typ kuchni: aneks
Typ łazienki: z wc
Typ budynku: apartamentowiec
Głośność: ciche
Klatka schodowa: czysta
Typ parkingu: brak
Stan lokalu: deweloperski
LINK DO OFERTY:
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Jako biuro nieruchomości pobieramy prowizję za usługi pośrednictwa.
Mamy inne ciekawe oferty w tej okolicy, zapraszamy do kontaktu.
Nie wszystkie oferty z naszego biura widoczne są w internecie.
Szybki kredyt, zupełnie bezpłatnie w jednym miejscu, to właśnie z nami.
Jesteśmy biurem nieruchomości specjalizującym się w kamienicach przedwojennych, budynkach z cegły, rewitalizowanych kamienicach oraz nowych budynkach. Jeśli poszukujesz nieruchomości do kupienia lub sam chcesz sprzedać/wynająć nieruchomość, to zapraszamy do kontaktu.
POWIERZENIE ZLECENIA PROFESJONALIŚCIE, JEST DOBRYM POCZĄTKIEM OWOCNEJ WSPÓŁPRACY.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomościPokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia220 m²
Sypialnie1
BudowaCegła
OgrzewanieCentralne
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
22 163 zł/mies
Wkład własny20 % · 770 000 zł
770 000 złkredyt 3 080 000 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty6 649 000 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026