Sprzedaż działki, 339 m²

Piotra Ściegiennego, Lublin

290 000 zł

855 zł/m²

Wystawione 4 paź 2026

O tej ofercie

Działka budowlana na sprzedaż - Lublin, Dziesiąta | 339 m² Unikatowa oferta w dzielnicy Dziesiąta - niezabudowana działka budowlana w spokojnym otoczeniu domów jednorodzinnych. Na sprzedaż działka o powierzchni 339 m² , położona w lubelskiej dzielnicy Dziesiąta , przy spokojnej, lokalnej ulicy jednokierunkowej. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu istniejącej zabudowy jednorodzinnej, co zapewnia kameralny charakter miejsca i jednocześnie dobrze wpisuje działkę w istniejącą strukturę mieszkaniową. Niezabudowane działki o przeznaczeniu pod zabudowę mieszkaniową są w tej części Dziesiątej wyjątkowo rzadko dostępne , dlatego jest to interesująca propozycja zarówno dla osoby planującej budowę własnego domu, jak i dla inwestora poszukującego gruntu w granicach miasta. Najważniejsze informacje: powierzchnia: 339 m², wymiary: ok. 17 × 20 m, szerokość frontu: ok. 19 m, działka niezabudowana , obecnie teren niezagospodarowany, porośnięty niewielkimi drzewkami, spokojne, kameralne otoczenie zabudowy jednorodzinnej , dojazd lokalną ulicą jednokierunkową , ekspozycja północno-wschodnia . Media Przez działkę przebiega sieć wodociągowa . W ulicy znajdują się pozostałe istotne sieci infrastruktury technicznej: gazowa, kanalizacji sanitarnej, elektroenergetyczna, światłowodowa. Dostępność infrastruktury w bezpośrednim sąsiedztwie stanowi istotny atut nieruchomości i ułatwia przygotowanie inwestycji. Warunki zabudowy Dla nieruchomości nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego . Możliwość realizacji inwestycji może zostać określona na podstawie decyzji o warunkach zabudowy (WZ) , uzyskanej dla planowanego zamierzenia inwestycyjnego. Spokojna lokalizacja w granicach miasta Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej spokojne położenie wśród zabudowy jednorodzinnej . Lokalna, jednokierunkowa ulica ogranicza ruch samochodowy, dzięki czemu działka ma bardziej kameralny charakter niż typowe nieruchomości położone przy większych ulicach. To propozycja dla osób, które chcą zbudować dom w mieście, ale jednocześnie zależy im na spokojnym otoczeniu i sąsiedztwie domów jednorodzinnych . Niewielka powierzchnia działki, regularny kształt, szeroki front oraz istniejąca infrastruktura w ulicy sprawiają, że nieruchomość posiada ciekawy potencjał do realizacji kameralnej inwestycji mieszkaniowej. Działki o takim charakterze pojawiają się w tej części Dziesiątej sporadycznie - warto zainteresować się ofertą, zanim nieruchomość zniknie z rynku. Zabudowa działki jest możliwa w oparciu o wydaną decyzję o warunkach zabudowy zgodną z Planem Ogólnym. Wytyczne z Planu Ogólnego, który zacznie obowiązywać od 01.01.2027r.: Działka jest położona w obszarze o symbolu SJ — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną. Profil podstawowy: - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, - teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej; Profil dodatkowy: - teren zieleni naturalnej, teren wód; Wskaźnik intensywności zabudowy - 0,8 Wysokość maksymalna - 12m Powierzchnia zabudowy - 30% Powierzchnia biologicznie czynna - 30% Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Karol Chmura (licencja nr: 14417)

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

290 000 zł