Dom – Dołuje

Sprzedaż domu, 85 m², działka 275 m²

Dołuje

2 Sypialnie

800 000 zł

9412 zł/m²

Wystawione 8 wrz 2026

O tej ofercie

NOWOCZESNY DOM W DOŁUJACH POD SZCZECINEM - LOKAL 85 m² Zapraszam do zakupu lokalu o powierzchni 85,44 m² w nowoczesnej inwestycji PRO-KON DEWELOPER w Dołujach, gmina Dobra.Cena: 800 000 złPlanowane przekazanie domu nowym właścicielom: IV kwartał 2027 r.Oferta bezpośrednio od dewelopera.0% prowizji.Bez podatku PCC.Na obecnym etapie budowy istnieje jeszcze możliwość wprowadzenia wybranych zmian zgodnie z ustaleniami z deweloperem.Dwie pełne kondygnacje – komfort bez skosówDom został zaprojektowany z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni. Piętro posiada pełną wysokość pomieszczeń, bez skosów, z poddaszem nieużytkowym.Dzięki temu sypialnie, garderoba i łazienka są ustawne, łatwe do umeblowania i zapewniają pełny komfort użytkowania.Dodatkowo budynek posiada poddasze do własnego zagospodarowania.Układ domuParter – 42,37 m² nettoWiatrołap – 4,19 m²Łazienka – 4,03 m²Strefa dzienna z salonem i miejscem na aneks kuchenny – 34,16 m²Duża, otwarta strefa dzienna stanowi serce domu i posiada bezpośrednie wyjście do prywatnego ogrodu.Piętro – 41,37 m² nettoKomunikacja – 8,03 m²Sypialnia – 10,32 m²Garderoba – 4,36 m²Sypialnia – 12,54 m²Łazienka – 5,24 m²Łączna powierzchnia netto lokalu: 85,44 m²Powierzchnia użytkowa: 81,44 m² po odliczeniu powierzchni schodów.Wysoki standard technicznyDom został zaprojektowany z naciskiem na energooszczędność, komfort oraz niskie koszty późniejszego użytkowania.Ściany wykonywane są z Silikatów – trwałego i solidnego materiału o bardzo dobrych parametrach użytkowych.Ściany zewnętrzne zostaną ocieplone 20 cm styropianem grafitowym, natomiast strop i dach izolowane będą wełną mineralną o łącznej grubości 35cm.Zastosowana zostanie wysokiej jakości stolarka okienna: okna trzyszybowe, ciepły montaż oraz przesuwne drzwi tarasowe HS zapewniające wygodne połączenie salonu z ogrodem.Komfort przez cały rokW całym domu przewidziano ogrzewanie podłogowe ze sterowaniem temperaturą w poszczególnych pomieszczeniach.Źródłem ciepła będzie nowoczesny piec gazowy.Standard obejmuje również wentylację mechaniczną z rekuperacją, która zapewnia stałą wymianę powietrza, odzysk części energii cieplnej oraz ograniczenie strat związanych z tradycyjnym wietrzeniem domu.Prywatny ogród i gotowe otoczenieDo oferowanego lokalu przynależy prywatny ogród.To przestrzeń pozwalająca urządzić taras, miejsce wypoczynku, plac zabaw dla dzieci czy własną zieloną strefę.W ramach zagospodarowania terenu przewidziano:trawnik wraz z automatycznym robotem koszącym i pełnym osprzętem, metalowe ogrodzenie, kostkę brukową przed budynkiem oraz 2 miejsca postojowe na terenie posesji.Droga dojazdowa będzie wykonana z kostki brukowej i oświetlona.Bezpieczeństwo i instalacjeTeren posiada pełne uzbrojenie:prąd, gaz, wodę miejską oraz kanalizację miejską.Dom zostanie wyposażony w okabowanie do systemu alarmowego oraz okablowanie przygotowane pod montaż kamer monitoringu.Bezpieczny zakup od deweloperaInwestycja realizowana jest przez PRO-KON DEWELOPER.Zakup odbywa się na podstawie umowy deweloperskiej, a środki nabywcy zabezpieczone są poprzez rachunek powierniczy.Kupujący nie płaci prowizji pośrednika.0% prowizji. Bez podatku PCC.Dołuje – cisza i zieleń blisko SzczecinaDołuje to jedna z dynamicznie rozwijających się miejscowości w gminie Dobra. Lokalizacja pozwala połączyć spokojne życie poza miastem z szybkim dostępem do Szczecina.Do centrum Szczecina jest około 12 km, natomiast do granicy polsko-niemieckiej w Lubieszynie około 5 km.W pobliżu znajdują się tereny zielone, lasy i miejsca sprzyjające spacerom oraz aktywnemu wypoczynkowi. W dogodnym zasięgu znajduje się również Jezioro Głębokie.To lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać blisko miasta, ale po pracy wracać do własnego domu, ogrodu i spokojniejszego otoczenia.Najważniejsze informacje85,44 m² powierzchni netto | 81,44 m² powierzchni użytkowej | cena 800 000 zł | prywatny ogród ok. 300 m² | 2 miejsca postojowe | 2 sypialnie + garderoba | 2 łazienki | dwie pełne kondygnacje bez skosów | ogrzewanie podłogowe | rekuperacja | okna trzyszybowe i HS | alarm + przygotowanie pod monitoring | trawnik z robotem koszącym | odbiór I kwartał 2027 r.Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację inwestycji.PRO-KON DEWELOPER Sp. z o.o.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

800 000 zł

Otodom

800 000 zł