Działka na sprzedaż

Sprzedaż działki, 1470 m²

Wolin, powiat kamieński

117 600 zł

80 zł/m²

Wystawione 4 paź 2026

O tej ofercie

OGŁOSZENIE Na podstawie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2026 r., poz. 399) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j.: Dz. U. z 2021 r., poz. 2213) Burmistrz Wolina ogłasza czwarty przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż prawa własności nieruchomości niezabudowanych, położonych w obrębie ewidencyjnym Sierosław: ► Działka nr 285/14 o powierzchni 0,1470 ha. Cena wywoławcza: 117.600,00 zł netto. Do wylicytowanej w przetargu ceny doliczony zostanie 23% VAT. Księga wieczysta: SZ1K/00030754/4. Klasoużytek: RIIIa (Grunty orne). Do wylicytowanej w przetargu ceny doliczona zostanie jednorazowa opłata w kwocie 6.830,00 zł netto (8.400,90 zł brutto) za ustanowienie służebności drogowej – prawa przechodu i przejazdu w działce nr 285/19 z obrębu Sierosław na rzecz każdoczesnego właściciela działki nr 285/14. ► Nieruchomość oznaczona jako działki: nr 285/16 o powierzchni 0,1485 ha oraz nr 285/18 o powierzchni 0,0714 ha. Cena wywoławcza: 175.920,00 zł netto. Do wylicytowanej w przetargu ceny doliczony zostanie 23% VAT. Księga wieczysta: SZ1K/00030754/4. Klasoużytek: RIIIa (Grunty orne). Do wylicytowanej w przetargu ceny doliczona zostanie jednorazowa opłata w kwocie 6.830,00 zł netto (8.400,90 zł brutto) za ustanowienie służebności drogowej – prawa przechodu i przejazdu w działce nr 285/19 z obrębu Sierosław na rzecz każdoczesnego właściciela nieruchomości oznaczonej jako działki nr 285/16 i 285/18. Nieruchomości są wolne od obciążeń i zobowiązań. Działy III i IV księgi wieczystej nie zawierają żadnych wpisów. Działki będące przedmiotem niniejszego ogłoszenia, objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, uchwalonym uchwałą nr XLII/427/2002 Rady Miejskiej w Wolinie z dnia 5 października 2002 r. w sprawie zmian w miejscowym planie ogólnym zagospodarowania przestrzennego gminy Wolin. Zgodnie z powyższym planem działki nr 285/14, 285/16 oraz 285/18 z obrębu Sierosław położone są na terenie oznaczonym symbolem 3UT/MJ z przeznaczeniem pod zabudowę rekreacyjną z możliwością całorocznego zamieszkiwania. Na terenie tym ustalono m.in.: maksymalną wysokość zabudowy do dwóch kondygnacji, w tym jedna w poddaszu; maksymalną powierzchnię zabudowy do 20% powierzchni działki; dopuszczalną realizację obiektów usługowych nieuciążliwych, związanych z obsługą turystów, a także realizację garaży przy zachowaniu powierzchni zabudowy do 20%. Działka nr 285/19 została oznaczona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem 01 KD - wewnętrzna droga dojazdowa. W treści uchwały nr XLII/427/2002 Rada Miejska w Wolinie wskazała, że w przypadku zbywania działek budowlanych przyległych do dróg 01 KD, 02 KD i 03 KD wymaga się ustanowienia służebności drogowej dla wszystkich właścicieli. W działce nr 285/19 o powierzchni 0,0635 ha, objętej księgą wieczystą nr SZ1K/00024679/9, ustanowiona zostanie służebność drogowa na rzecz każdoczesnych właścicieli działek nr 285/14, 285/16, 285/18, 285/20, 285/22 oraz 285/24. Działka nr 285/1 z obrębu Sierosław stanowi w planie miejscowym teren oznaczony symbolem 05KD, przeznaczony na poszerzenie istniejącej drogi - działki drogowej nr 263. Dojazd do działek będących przedmiotem niniejszego ogłoszenia odbywa się poprzez działki nr 263 oraz 285/1 z obrębu Sierosław, stanowiące drogę wewnętrzną będącą własnością Gminy Wolin. Teren działek nieużytkowany. Nieruchomości położone na obszarze pasa ochronnego wybrzeża. Zgodnie z pismem Dyrektora Urzędu Morskiego w Szczecinie znak: GPG-II.645.45.25.MST(5) z dnia 26.11.2025 r., teren działek położonych na obszarze pasa ochronnego wybrzeża powinien być traktowany jako rezerwa techniczna z ograniczoną możliwością zabudowy i zagospodarowania. Podczas prowadzenia prac budowlanych oraz późniejszej eksploatacji działki drogowej nr 285/26, wyklucza się możliwość naruszenia odlądowej granicy pasa technicznego (pomiędzy działkami nr 285/26 oraz 285/27), w tym zabrania się przemieszczania, parkowania sprzętu budowlanego i składowania materiałów budowlanych oraz jakiejkolwiek ingerencji w stan istniejący terenu na obszarze pasa technicznego. W przypadku prowadzenia prac w odległości mniejszej niż 4 metry od lądowej granicy pasa technicznego, ich zakres należy zgłosić i uzgodnić z placówka terenową Urzędu morskiego w Szczecinie – Obwodem Ochrony Wybrzeża w Wolinie, ul. Niedamira 22. Na sprzedaż działek nr 285/14, 285/16 oraz 285/18 z obrębu ewidencyjnego Sierosław ogłoszone były: - na dzień 12 maja 2026 r. pierwszy przetarg ustny nieograniczony, - na dzień 8 lipca 2026 r. drugi przetarg ustny nieograniczony, - na dzień 4 września 2026 r. trzeci przetarg ustny nieograniczony, które zakończyły się wynikiem negatywnym (nikt nie wpłacił wadium i nikt nie przystąpił do przetargów). Czwarty przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż działek nr 285/14, 285/16 oraz 285/18, położonych w Sierosławiu, wraz z ustanowieniem służebności drogowej w działce nr 285/19, stanowiącej wewnętrzną drogę dojazdową, odbędzie się w dniu 28 października 2026 r., w Dworku Wolińskim przy ul. Zamkowej 23a w Wolinie, o godzinie 11:00. Wadium w pieniądzu w wysokości 10% ceny wywoławczej każdej z nieruchomości, należy wpłacać przelewem na konto Urzędu Miejskiego nr: 67 9393 0000 0000 0156 2000 0050 w Banku Spółdzielczym w Wolinie. Wpłaty wadium należy dokonać tak, aby środki pieniężne znalazły się na rachunku bankowym najpóźniej w dniu 21 października 2026 r. W tytule przelewu należy określić, na którą nieruchomość wpłacane jest wadium. Osoby fizyczne zobowiązane są przedstawić komisji przetargowej dokument stwierdzający ich tożsamość, natomiast osoby prawne – aktualny odpis z rejestru handlowego, pełnomocnictwo i dokument tożsamości osoby reprezentującej. Do nabycia nieruchomości przez oferenta zagranicznego mają zastosowanie przepisy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców. Małżonkowie oboje biorą udział w przetargu osobiście lub okazując pełnomocnictwo, w formie pisemnej, drugiego małżonka. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Wadium oferenta, który wygra przetarg, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości w dniu zapłaty pozostałej należności za nieruchomość, natomiast innym oferentom zostanie niezwłocznie zwrócone. Wadium nie podlega zwróceniu, jeżeli osoba, która wygra przetarg, uchyli się od zawarcia umowy notarialnej. Osiągnięta w wyniku przetargu cena nieruchomości podlega zapłacie przed zawarciem umowy przenoszącej prawo własności nieruchomości. Koszty umowy notarialnej ponosi nabywca nieruchomości. Przystępujący do przetargu powinni zapoznać się we własnym zakresie ze stanem nieruchomości, w tym z jej parametrami, aktualnym oraz możliwym przyszłym sposobem zagospodarowania. Nabywca na własny koszt wskazuje granice nieruchomości. W przypadku istnienia w granicach działki sieci uzbrojenia technicznego, nabywca zapewni służbom specjalistycznym swobodny dostęp do tych urządzeń w celu ich konserwacji lub naprawy. Nabywca przyjmuje stan prawny i faktyczny nieruchomości bez zastrzeżeń. Uczestnik przetargu może wnieść skargę do Burmistrza Wolina na czynności związane z jego przeprowadzeniem, w terminie 7 dni od dnia przeprowadzenia przetargu. Burmistrz zastrzega sobie prawo odwołania przetargu bez podania przyczyny. Szczegółowych informacji na temat przetargu udzielają pracownicy Referatu Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Wolinie (ul. Zamkowa 23), pokój nr 8, tel. 512 348 852, w godzinach pracy Urzędu. Ogłoszenie znajduje się na stronie internetowej w zakładce „nieruchomości na sprzedaż” oraz-ogloszenia-o-przetargach , a także zostało wywieszone na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Miejskim w Wolinie do dnia 28 października 2026 r. Wolin, dnia 16 września 2026 r.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

117 600 zł