Sprzedaż mieszkania, 44 m²

Szklarska Poręba

699 000 zł

15 886 zł/m²

Wystawione 1 wrz 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż wyjątkowy, dwupoziomowy apartament z antresolą w Green Park Resort w Szklarskiej Porębie, przy ul. Dolnej 7. To propozycja zarówno dla osób poszukujących własnego miejsca wypoczynkowego w Karkonoszach, jak i dla inwestora szukającego gotowej, funkcjonującej nieruchomości pod wynajem krótkoterminowy. Apartament jest w pełni wykończony i wyposażony, posiada przypisane miejsce parkingowe, dostęp do rozbudowanej strefy SPA i przede wszystkim piękny, panoramiczny widok na Karkonosze. APARTAMENT Lokal znajduje się na 3., ostatnim piętrze budynku z windą i został zaprojektowany jako komfortowa przestrzeń dla maksymalnie 5 osób. Powierzchnia użytkowa według dokumentacji wynosi ok. 33,7 m², natomiast dzięki antresoli rzeczywista powierzchnia użytkowana po podłodze wynosi ok. 44 m². Na dolnym poziomie znajdują się: salon z rozkładaną sofą, aneks kuchenny z pełnym wyposażeniem, część jadalniana, łazienka z prysznicem, schody prowadzące na antresolę. Na górnym poziomie znajduje się przestronna sypialnia z łóżkiem małżeńskim oraz dodatkowym miejscem do spania. Duże okna dachowe doskonale doświetlają wnętrze, a z apartamentu rozpościera się widok na panoramę Karkonoszy. Apartament sprzedawany jest niemal w pełni wyposażony — z zabudową kuchenną, sprzętem AGD, szafami, oświetleniem oraz większością mebli. GREEN PARK RESORT – SPA W CENIE Jednym z największych atutów nieruchomości jest możliwość korzystania przez właścicieli oraz ich gości ze strefy rekreacyjnej kompleksu. Do dyspozycji są m.in.: basen wewnętrzny, sezonowy basen zewnętrzny, jacuzzi, sauny, siłownia. Na terenie inwestycji znajdują się również windy oraz przestrzenie przeznaczone m.in. do przechowywania sprzętu narciarskiego. Do apartamentu przypisane jest indywidualne miejsce parkingowe – w cenie nieruchomości. GOTOWA INWESTYCJA POD WYNAJEM Apartament od kilku lat funkcjonuje w wynajmie krótkoterminowym pod nazwą Górska Odnowa Green Park Resort. Obiekt wypracował bardzo dobrą pozycję na Booking.com i uzyskuje ocenę około 9,6/10 na podstawie kilkudziesięciu opinii gości. Właścicielka prowadzi wynajem samodzielnie, bez obowiązkowego operatora. Wypracowany został system obsługi rezerwacji, sprzątania i pralni. Dostępna jest również historia finansowa najmu. Według informacji właścicielki w 2025 roku, po uwzględnieniu kosztów związanych z funkcjonowaniem najmu, nieruchomość pozostawiła około 40–45 tys. zł. Szczegółowe zestawienia finansowe mogą zostać udostępnione poważnie zainteresowanemu nabywcy. Apartament może więc być zarówno prywatnym miejscem wypoczynku w górach, jak i pracującym aktywem inwestycyjnym z istniejącą historią najmu. KOSZTY Miesięczny czynsz do wspólnoty wynosi obecnie ok. 821 zł. W opłacie zawarte są m.in. zaliczki i koszty związane z ogrzewaniem, wodą, odpadami, eksploatacją części wspólnych, funduszem remontowym oraz utrzymaniem infrastruktury kompleksu i strefy SPA. Internet: ok. 99 zł miesięcznie. Ogrzewanie centralne z lokalnej kotłowni. STAN PRAWNY pełna własność, księga wieczysta, nieruchomość wolna od hipoteki, brak zaległości wobec wspólnoty, brak osób zameldowanych, przypisane miejsce parkingowe. Termin przekazania apartamentu do uzgodnienia z uwagi na prowadzone obecnie rezerwacje krótkoterminowe. LOKALIZACJA Green Park Resort położony jest w spokojnej części Szklarskiej Poręby, z dala od największego ruchu turystycznego, a jednocześnie z łatwym dostępem do centrum miasta, szlaków pieszych i rowerowych oraz najważniejszych atrakcji Karkonoszy. To miejsce, które pozwala połączyć ciszę i górski krajobraz z pełną infrastrukturą jednego z najpopularniejszych kurortów w Polsce. Cena ofertowa: 609 000 zł netto + VAT 23% 749 070 zł brutto Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację apartamentu. Dla zainteresowanych inwestycyjnie dostępne są również informacje dotyczące dotychczasowych wyników najmu oraz kosztów prowadzenia obiektu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Co w cenie

Winda

Parking

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon