Sprzedaż mieszkania 4-pokojowego, 138 m²

Warszawa, Wawer

3 SypialniePiętro 1 / 1

1 225 000 zł

8881 zł/m²

Wystawione 19 sie 2026

O tej ofercie

Jeśli marzysz o przestronnym wnętrzu, kameralnym otoczeniu i codziennym kontakcie z naturą, ta nieruchomość może być idealnym miejscem dla Ciebie. Dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 137,94 m² łączy zalety domu z wygodą mieszkania, oferując przestrzeń do życia, odpoczynku i realizowania własnych pomysłów na aranżację. Nieruchomość w stanie deweloperskim znajduje się na pierwszym piętrze i poddaszu niewielkiego, zamkniętego osiedla w spokojnej części Wawra. To propozycja dla osób, które cenią prywatność, kameralną atmosferę i poczucie niezależności, a jednocześnie chcą korzystać z udogodnień miasta. Osiedle składa się z zaledwie sześciu budynków w zabudowie bliźniaczej, z których każdy mieści dwa niezależne lokale. Niewielka wspólnota mieszkaniowa sprzyja sąsiedzkiej atmosferze i pozwala zachować kameralny charakter inwestycji. To więcej niż mieszkanie - to przestrzeń, która daje poczucie życia we własnym domu, z dala od zgiełku dużych osiedli, a jednocześnie z dostępem do miejskiej infrastruktury. Powierzchnia: pierwsze piętro: 76,28 m² poddasze: 61,66 m² łączna powierzchnia: 137,94 m² taras: 14,66 m² Układ i atuty: Na pierwszym piętrze znajduje się przestronny taras od strony południowo-zachodniej, biegnący przez całą szerokość mieszkania. Taras o wymiarach ok. 7 × 2 m stanowi idealną przestrzeń do wypoczynku. Mieszkanie wyposażone jest w ogrzewanie podłogowe w całym lokalu, zasilane nowoczesnym kotłem gazowym Vaillant z zasobnikiem wody, zlokalizowanym na poddaszu. Poddasze posiada status nieużytkowego, jednak zostało częściowo zagospodarowane i stanowi dodatkową przestrzeń z dużym potencjałem aranżacyjnym. Dostęp bezpośrednio z pierwszego piętra poprzez schody. Dlaczego warto: - zamknięte, kameralne osiedle - dwupoziomowy układ - duży taras od strony południowo-zachodniej - ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu - niskie koszty utrzymania - dogodny dojazd do centrum Warszawy - bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych Informacje dodatkowe: - stan prawny: pełna własność - 2 miejsce postojowe naziemne - czynsz: ok. 200 zł Dla kogo? To propozycja dla osób, które chcą czerpać z zalet życia w mieście, nie rezygnując z bliskości natury i codziennego komfortu. Przestronne wnętrza, naturalne światło i niebanalny charakter nieruchomości tworzą idealne warunki do życia w zgodzie z własnym rytmem. Kameralne otoczenie, poczucie prywatności i atmosfera sprzyjająca odpoczynkowi to dziś prawdziwy luksus w Warszawie. Wyobraź sobie spokojne poranki z filiżanką kawy, chwile wytchnienia po intensywnym dniu i przestrzeń, w której naprawdę możesz poczuć się jak u siebie. To miejsce, które pozwala zwolnić tempo, nie tracąc kontaktu z miejskim życiem.

Co w cenie

Balkon

Taras

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

1 225 000 zł

Nieruchomosci Online

1 225 000 zł