Sprzedaż lokalu użytkowego, 100 m²

Grażyny, Kraków

1 200 000 zł

12 000 zł/m²

Wystawione 8 paź 2026

O tej ofercie

Prezentujemy nieruchomość inwestycyjną tj. działkę usługową o powierzchni 250 m², zlokalizowaną w dynamicznie rozwijającej się części Krakowa. Nieruchomość składa się z działki na której jest posadowiony budynek usługowy o powierzchni ok. 100 m², który stanowi natychmiastowe źródło przychodu lub może zostać zaadaptowany na dowolną działalność gospodarczą. W budynku jest woda, kanalizacja, ogrzewanie elektryczne. Gaz w drodze. Potencjał nieruchomości to możliwość wybudowania obiektu usługowego o wysokości zgodnie z obecnym MPZP. LOKALIZACJA PRĄDNIK BIAŁY: Bliskość usług: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się markety (Biedronka, Lidl, Carrefour), apteki, banki, poczta, liczne punkty usługowe i gastronomiczne.- Doskonała komunikacja: ul. Grażyny jest doskonale skomunikowana z centrum miasta i innymi dzielnicami. W bezpośrednim zasięgu znajdują się liczne linie autobusowe (m.in. 139, 159, 179, 479). POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Działka pozwala również na wzniesienie obiektu wielokondygnacyjnego.- Istniejący, murowany budynek usługowy jest gotowy do natychmiastowego zagospodarowania po wykonanym remoncie. Może służyć jako:- siedziba firmy, biuro, przychodnia, gabinet lekarski lub rehabilitacyjny, sklep, serwis, kawiarnia. Użytkowanie wieczyste gruntu do 2107 roku. Miejscowy Plan Zagospodarowania: MPZP Plac Imbramowski 1UH - KO Szczegóły oferty: Dariusz Zieliński503-112-787 CENA 1.200.000 PLN (sprzedaje osoba fizyczna) ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: budynek wolnostojący Dozór budynku: możliwy Gaz: w ulicy Woda: jest Dojazd: asfalt Otoczenie: działki zabudowane Ogrzewanie: elektryczne Alarm: TAK Internet: TAK Komunikacja publ.: MPK, autobus miejski, miejska, tramwaj, autobus Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100 Winda: NIE Usytuowanie: narożne Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK Możliwość parkowania: tak Własny parking: TAK Naziemn. miejsc parking.: 3 Położenie lokalu: w głównym ciągu pieszych Witryna wystawowa: mała Wejście: od ulicy Liczba wejść: 1 Położenie obiektu: blisko centrum Kategoria biurowca: D Opłaty wg liczników: woda, prąd Stan lokalu: do generalnego remontu Instalacje: niewymienione Powierzchnia użytkowa [m2]: 100 Rok budowy: 1970 Ostatnia modernizacja: 1990 Rodzaj lokalu: jednopoziomowy Liczba kondyg. biurowych: 1 Pow. każdej kondyg. [m2]: 100 ::LINK DO STRONY /offer/BS4-LS-317976 ::KONTAKT DO AGENTA Dariusz Zieliński+48503-112-787 darek.zielinski@ ::DANE BIURA Oddział BS4, Krowodrza Kołowa 5/3 30-134 Kraków 12633-90-20 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Co w cenie

Parking

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

1 200 000 zł

Dariusz Zieliński