Sprzedaż domu, 180 m², działka 1582 m²

Józefów

4 Sypialnie2 Łazienki

2 648 000 zł

14 711 zł/m²

Wystawione 6 lis 2026

O tej ofercie

DOM Z ZAPLECZEM MAGAZYNOWYM | UL. KASZTANOWA Dom 179 m² | Działka 1574 m² | Budynki gospodarczo-magazynowe 174,40 m² | Garaż | Pełne media ELANDOM Nieruchomości prezentuje na sprzedaż nieruchomość łączącą komfort mieszkania z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY Działka o powierzchni 1574 m² Dom mieszkalny o powierzchni 179 m² Murowane budynki gospodarczo-magazynowe o łącznej powierzchni ewidencyjnej 174,40 m² Trzy poziomy domu, w tym pełne podpiwniczenie 5 pokoi: salon, jadalnia i 3 sypialnie Dwie łazienki oraz dodatkowa kuchnia w piwnicy Garaż w bryle budynku Ogrzewanie gazowe i pełne media miejskie System alarmowy, monitoring oraz rolety antywłamaniowe Możliwość wykorzystania zaplecza na potrzeby własnej działalności DOM – FUNKCJONALNA PRZESTRZEŃ DLA RODZINY Budynek mieszkalny powstał w 1977 roku, a około 1986 roku został rozbudowany. Przemyślany podział na trzy poziomy zapewnia wygodną organizację codziennego życia i dodatkową przestrzeń do przechowywania oraz rekreacji. PARTER – STREFA DZIENNA Na parterze znajduje się salon, jadalnia oraz oddzielna kuchnia. Układ uzupełniają łazienka z prysznicem i WC, praktyczna spiżarnia oraz hol z zabudowanymi szafami. PIĘTRO – STREFA PRYWATNA Górna kondygnacja obejmuje trzy sypialnie, łazienkę z wanną oraz korytarz. Taki rozkład pozwala wygodnie oddzielić przestrzeń wypoczynkową od części dziennej. PIWNICA – DODATKOWE MOŻLIWOŚCI Pełne podpiwniczenie stanowi istotne uzupełnienie powierzchni domu. Znajdują się tutaj pralnia z dodatkową kuchnią, pomieszczenie techniczne, przestronne i wykończone pomieszczenie rekreacyjno-towarzyskie oraz garaż przeznaczony na niewielki samochód. STANDARD I MODERNIZACJE Dom był sukcesywnie remontowany i modernizowany, co pozwoliło dostosowywać go do potrzeb mieszkańców. Najważniejsze wykonane prace: 1996 r. – wymiana pokrycia dachowego i okien Około 2000 r. – wymiana instalacji elektrycznej i hydraulicznej Wymiana grzejników i remont obu łazienek 2015 r. – remont kuchni Montaż ogrzewania podłogowego w kuchni Montaż aluminiowych rolet antywłamaniowych Instalacja wkładów kominowych ze stali kwasoodpornej 2025 r. – odmalowanie wnętrz i wymiana frontów zabudowy kuchennej CZĘŚĆ GOSPODARCZO-MAGAZYNOWA Dużym atutem nieruchomości jest oddzielone od części mieszkalnej zaplecze gospodarczo-magazynowe o powierzchni ewidencyjnej 174,40 m². Murowane budynki wyposażono w ogrzewanie gazowe, niewielką rampę załadunkową oraz posadzki i ściany wykończone gresem. Przestrzeń ta może zainteresować osoby potrzebujące: Magazynu na towary, materiały lub sprzęt Pracowni bądź zaplecza technicznego Pomieszczeń do przechowywania wyposażenia firmowego Miejsca do prowadzenia spokojnej, nieuciążliwej działalności usługowej Dodatkowej powierzchni gospodarczej na własne potrzeby Możliwość prowadzenia określonego rodzaju działalności wymaga potwierdzenia zgodności z obowiązującymi przepisami i przeznaczeniem nieruchomości. MEDIA I BEZPIECZEŃSTWO Nieruchomość posiada dostęp do miejskiej sieci wodociągowej, kanalizacji, gazu oraz energii elektrycznej. Za ogrzewanie i przygotowanie ciepłej wody odpowiadają dwa niezależne urządzenia gazowe marki Junkers. Bezpieczeństwo zapewniają monitoring wizyjny, alarm wewnętrzny, niezależny system zabezpieczenia terenu zewnętrznego oraz rolety antywłamaniowe. Największą zaletą jest połączenie dwóch funkcji – wygodnego domu i własnego zaplecza do pracy – na jednej posesji. To rozwiązanie pozwalające ograniczyć konieczność wynajmowania dodatkowych pomieszczeń magazynowych i ułatwiające codzienną organizację obowiązków. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. To nieruchomość, której funkcjonalność i potencjał najlepiej poznać podczas osobistego spotkania. Szanowni Państwo, Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Co w cenie

Piwnica

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

2 648 000 zł

Gratka

2 648 000 zł

Nieruchomosci Online

2 648 000 zł