Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 40 m²

Wrocław, Śródmieście

1 SypialniePiętro 4 / 5

529 900 zł

13 327 zł/m²

Wystawione 7 paź 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż niezwykle funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39,76 m², okolice Łukasza Górnickiego we Wrocławiu – zaledwie 5-8 minut pieszo od Placu Grunwaldzkiego. To idealna propozycja dla inwestora pod bezpieczny wynajem dla studentów/singli lub jako świetne mieszkanie na start. UKŁAD MIESZKANIA (4. piętro): Salon / pokój dzienny Ustawna sypialnia Funkcjonalna kuchnia w aneksie połączona z przedpokojem (w przedpokoju pojemna szafa w stałej zabudowie) Łazienka z WC Dużym atutem lokalu jest jego ekspozycja – okna wychodzą na spokojniejszą, boczną ulicę (wschód oraz południowy wschód). Dzięki temu mieszkanie jest pięknie doświetlone naturalnym słońcem od samego rana, a jednocześnie nie nagrzewa się w upalne popołudnia. STANDARD I WYPOSAŻENIE: Mieszkanie jest po generalnym remoncie i wymaga jedynie lekkiego odświeżenia (odmalowania ścian według własnego uznania). Na podłogach położone są nowe, estetyczne panele. W mieszkaniu wstawiono nowe okna pcv, które gwarantują doskonałą szczelność i ciszę. Instalacja elektryczna w mieszkaniu została wymieniona na miedzianą. W lokalu zastosowano nowoczesne i ekologiczne ogrzewanie na panele na podczerwień (duża oszczędność miejsca i estetyka), z pełną możliwością korzystania z klasycznego ogrzewania elektrycznego lub bezproblemowego przerobienia instalacji na gazową (dostępne przyłącze). BUDYNEK I GWARANTOWANY WZROST WARTOŚCI: Mieszkanie mieści się w klimatycznej kamienicy. Wspólnota mieszkaniowa podjęła już i przyjęła uchwałę o generalnym remoncie elewacji, dachu oraz klatki schodowej, który zaplanowany jest na 2027 rok. Dla nowego właściciela oznacza to pewny, skokowy wzrost wartości tej nieruchomości w najbliższym czasie. OPŁATY: Niski czynsz administracyjny wynosi ok. 600 zł i zawiera już w sobie składki na fundusz remontowy. LOKALIZACJA: Prawdziwe serce wrocławskiego życia studenckiego i biznesowego. 5 -8 minut pieszo do Placu Grunwaldzkiego W pieszym dystansie Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Przyrodniczy, Uniwersytet Wrocławski Doskonała komunikacja tramwajowa i autobusowa z każdym punktem miasta Wokół pełna infrastruktura: sklepy, restauracje, kawiarnie, parki. GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ! Cena: 529 000 zł nr oferty : 19683/10630/OMS Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. Phone+48533 668 722 Robert Słowiński Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław | Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Co w cenie

Parking

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

529 900 zł

Nieruchomosci Online

529 900 zł